经开区再添一所学校!品牌房企云集,该区房价将再被刷新!

经开区再添一所幼儿园，以缓解该区学区资源紧张问题！就在刚刚，九州府花园幼儿园项目用地预审与选址公示！

据悉，九州府花园所在地块于2020年年末被碧桂园拍得，成交楼面价：6528元/㎡，成交单价：16320元/㎡，溢价率：55.4%！

该地块位于位于宿迁经济技术开发区，东至规划支路、规划幼儿园、西至迎宾大道，南至西湖路，北至顺堤河、规划幼儿园！

周边新盘有万科·西湖都会、华鸿·珑璟园、钟吾·正荣府、中南·紫云集，诸多品牌地产汇聚于此，可谓是名流云集！

九州府自建省级标准幼儿园，与其相对应的是约在1km内的青海湖路小学，该校是市政府的重点民生项目，个性化教程成为优质学区，此外项目还近临厦门路学校，学府环绕！

除了学区，九州府在商业、交通、公园等生活配套上，也较为全面。项目近临吾悦广场（在建）及青海湖路之家，约3公里范围内可达宝龙金鹰；西侧紧邻迎宾大道，南侧有西湖路，无论是主城还是高铁高速，均可快速通达！九鼎公园及酒都公园（在建）环绕。

作为体量大，知名度高，又是精装修的产品，相信有不少人会好奇其最终售价，从其周边产品及自身地块成本来看，中南·紫云集起始价为8250元/平方米；万科·西湖都会起始价为7950元/平方米；钟吾·正荣府起始价为8100元/平方米；华鸿·珑璟园起始价为6750.1元/平方米，而这四家的均价为11000-14000元/㎡，所以这块地拍下后的楼盘均价大概在14000元/㎡！

目前宿迁房价正在向1万靠齐，这么高的房价老百姓还能置业起来吗？