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上海金山【枫禾别院】

枫禾别院售楼处电话：400—000—5503 转 4444【售楼中心】

★★看房线上预约中心；一个电话，销售一对一热情服务！！

@售楼中心免费服务——400-000-5503 接通后（转接 4444）

含装修总价：400万起

物业：嘉兴祥安物业管理有限公司

私人管家物业费：2.5元/平方米

交付标准：可毛坯，

可装修交房时间：款清

性质：商办水电：水4.05元，电丰0.6/度，谷0.3/度，

通天然气 产权年限：40年

首付：50% 总高：3层 层高：一楼4.2米、二楼3.3米、三楼3.3米、阁楼3米。

开间：4.6米 进深：一楼17米、二楼17米、三楼12米

赠送面积；花园60平起，露台23平起，阁楼50平，双车位

可售楼栋：50套，一期20套，二期30套

得房率：96% 车位：1:2

商业：乐高乐园（在建）、方圆荟购物中心（在建）、吉买盛超级生活广场、联华超市、农工商超市、鎏园商业城、枫泾市场、枫阳农贸市场、枫泾农贸市场、新长岭大酒店（三星级）、天娱影城、上海枫泾五金建材城

高速：朱枫公路-叶新公路-G60直达虹桥（约45分钟）朱枫公路-叶新公路-G60直达松江大学城（约35分钟）朱枫公路-沪渝高速直达青浦新城（约40分钟）朱枫公路-S32-G60直达闵行（约50分钟）朱枫公路-S32直达浦东机场（约60分钟）轨道交通金山北站20分钟以内到达上海虹桥站

公共交通：项目北侧枫兰路设有枫泾9路枫兰路白水路站点，3站到达枫泾汽车站，可转乘到达朱泾、金山北站青浦、地铁1号线莲花路地铁站、松江城东站

医院：上海中医附属龙华医院金山分院、社区医院众仁老年护理医院（一乙），中西医结合医院（二甲）

学校：枫叶国际学校、桃源幼儿园、枫泾幼儿园、枫泾小学、上海枫泾国际学校、枫泾中学

景点：枫泾古镇、乐高乐园（已签约，预计在2023年建成，2024年开园）

项目优势：

1:产品稀少

随着“禁墅令”的发布，别墅成为稀缺项目，枫泾商墅产品本来就比较少有，我们是目前唯一在售的。

2:商住两用

商墅项目属性灵活，既可以当做住宅别墅居住，也能够注册公司以作办公室。

3:价格低

总价低，单价低，总价400万起。

4:民用水电通天然气，生活成本低。

5:不限购，不限贷，不占用购房名额。

6:赠送面积多，送花园60平起、阁楼50平、露台23平起，赠送双车位。

7:户户临河，景观佳。

8:超高得房率，产证面积196平，使用面积329平。

9:周边配套成熟，在建的世纪金源购物中心步行5分钟就到了。

上海金山【枫禾别院】

枫禾别院售楼处电话：400—000—5503 转 4444【售楼中心】

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