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金华婺城区·绿城·万境锦庐

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——绿城·万境锦庐——

【项目情况】

1、项目名称：绿城·万境锦庐；

2、基础信息：总占地约44898.88㎡，容积率约1.1；

3、产品类型：宋韵联排、墅区洋房；

4、户型面积：建面约175-252㎡宋韵联排；

5、装修标准：毛坯交付；

①2025年金华市区低密销冠楼盘

绿城深耕金华十余载，匠心打造了绿城御园、绿城海棠花园等经典作品，品质有口皆碑。如今，绿城为金华带来新一代庐系作品，打造主城难得的院墅臻藏。

2025年，绿城·万境锦庐一举摘得金华低密楼盘销售套数TOP1销冠，成为年度楼市黑马，更成为浙师大教授、企业主等高净值圈层的理想之选。（数据来源：袋鼠汇）

②紧邻5A景区 生态优越的低密藏品

从杭州西溪湿地旁的绿城·西溪云庐，到苏州虎丘景区旁的千万级豪宅，每一座邻近5A级景区的低密院墅都是不可复制的臻品。万境锦庐紧邻5A级双龙景区，不仅享受丰茂的自然馈赠，还能享受到区域价值和人居价值攀升的红利。

③师大创新城 见证板块跃升

项目占位浙中科创走廊，见证师大创新城快速发展，浙师大金华科创园已吸引86家企业落户，并随着科创园二期、科贸技术学院、科创邻里中心等规划相继落地，片区将成为金华新兴的智慧生活高地。（数据来源：婺城发布）

④万象荟萃 近享烟火繁华

绿城·万境锦庐坐拥繁华配套，拥享出则繁华入则隐逸的城市院墅生活。

✯路网畅达：通过北二环路、北山路、迎宾大道、人民西路等路网，快速通达全城；

✯繁华商业：人民广场、永盛购物广场、双龙星耀城等荟萃，畅享繁华商圈；

✯全龄教育：金华环城二小、金华二中、苹果树幼儿园(不作为学区承诺)等环绕，领航成长；

✯优质医疗：金华广福医院、金华市中心医院等在侧，健康生活无忧。

⑤约1.1容积率 罕见低密墅区

低密本就难得，主城纯低密产品更难得。绿城·万境锦庐以罕见的约1.1容积率，打造城市排屋、墅区洋房两大藏品，营造纯粹高端生活区，礼献少数功成名就之仕。

⑥绿城500万级院墅 遍觅主城再难得

用高层的价格圆梦墅居的理想，500万级绿城院墅稀缺难得，买到的不仅是有天有地的院墅生活，更是绿城庐系的高端品质。

⑦ 宋风建筑华盖金檐 奢贵气场不彰自显

以“宋代官帽”形制打造34米宽4.5米高的迎宾门厅，给予归家仪式感；从中国传统金镶玉的工艺手法中汲取设计灵感，与玻璃相辅相成，营造美学立面；型制上保留了三段式+坡屋顶的比例关系，通过“三重檐”结构，再现东方屋檐之美。

⑧三进归园六章雅集 游赏画境风雅

以宋代山水画《溪山行旅图》为蓝本，引水入园，营造「三进归园、六章雅集」园林景观,从水院出发，坊巷阡陌，花境成趣，曼妙画卷在归家路上铺展，宁静心绪渐入佳境。

⑨圈层会所 尊享品质生活

绿城·万境锦庐，聆听高端客群需求,回应心之向往，倾心打造地下会所【锦儒苑】，甄选绿奢石等华贵材质，演绎奢华宁静；从健身到养生，从阅读到休闲，从娱乐到社交，多维度呈现「静谧私享+圈层标签」的高质量生活方式。

⑩实景现墅 有天有地的理想生活

总价约500万级绿城现墅，为您带来千万级的生活享受。建面约212㎡实景现墅，实用面积约450㎡，是金华院墅中难得的高质价比之选。仅需一套改善大平层的预算，即可拥有有天有地、独门独院的生活。

✯私享3层

一楼风光雅聚层、二楼阖家憩居层、三楼专属主人层......动静分层，兼顾家人亲密与隐私。

✯南北双院

户户皆前庭后院，可修葺亭台、石桥、连廊、水系等，莳花弄草，揽怀天地于心。

✯全景横厅

首层“全景式会客厅”，以院景延伸会客意境，一边谈笑风生，一边意趣横生。

✯地下私域

约5.8米挑高地下室，可改造成双层空间，集家庭欢聚、藏品、健身多重功能为一体。

✯全功能主卧

容纳卧室+起居室（可变书房）+衣帽间+主卫，外连超阔露台，万般享受，藏于一室。

⑪墅区洋房 进阶塔尖圈层

与墅为邻，不仅享受会所等高端墅区配套，圈层也得到了进阶。同时，墅区洋房视野无遮挡，采光佳，生活更舒适。

金华婺城区·绿城·万境锦庐

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