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近几年，市场大踏步向自住需求转移。

买房似乎变成了一项技术活，户型、装修、外立面、园区、物业等等都要深入了解，分析对比，生怕未来生活中陷入不可预知的窘境。

但有一个开发商旗下的房子，一直是“闭着眼睛就能下单”的典范，面对它的作品，大家从来不担心品质，它就是业内外圈粉无数的—滨江。

滨江集团联合兴耀房产拿下地铁7号线旁新宅地，是继杭语蓝庭、滨耀城、滨耀学府等，又一携手开发的新作，名曰—湖悦岚湾。

（项目效果图）

它既拥有着滨江造这样高标准的建设体系，又有着兴耀这个被誉为“最懂年轻人”的房企的匠心设计。不管是在新房市场，还是在未来二手市场领域，它的出现都能让业主拥有主导市场的话语权。

而拥有这一切的门槛，仅仅只是总价约200万而已，性价比太高了。也因为如此明确的优势，项目的去化很快，3个月不到的时间，就推出了收官预售证，感兴趣的朋友欢迎往下阅读：

项目加推信息介绍

湖悦岚湾现最新加推5#、7#，共2幢约175套房源，面积约89-102-122方都有，均价2.13万/平。

据了解，项目本次加推结束之后，将再无可售。

附本次开盘户型&样板间解析：

在看到湖悦岚湾样板间的第一眼，小胖就感受到了一种信号：别人降标，我升标；不仅要够住，还要住的好。

就拿起步89方户型来说：

现在的新房市场上，你还想找出100方以下的起步户型，都已经是一件难事了，何况是89方起的精致户型。除了面积段难得之外，它的设计也非常抗打。

进门就是独立玄关，仪式感十足。

约9米的南向开间，采光充沛。主卧大套房设计，就算是同时放置一张2m的大床+2只床头柜，都不会显小。

最最重要的是2卫的设计，早起洗漱不必考虑排队，同时分开在2个卫生间解决，根本不必担心拥挤的问题。

又或者是建面约102方户型：

这个户型做的是这个面积段少有的边套设计，整体餐客厅一体带飘窗，双开间朝南带阳台，采光、景观视野一级棒，主卧为套房，带步入式衣帽间+独立卫生间，舒适性不言而喻。

有一点，不知道大家注意到了没？

这个户型的阳台是独特的L型设计。这其实是兴耀为了让业主的实际使用面积多出2个平方，而准备的“杀手锏”，青漫里、滨耀学府等盘都是这么做的，备受购房者喜爱。

它的最大进深有约2米，光是南次卧外的阳台部分，就有足足6个平方多！再加上南次卧原本就有约11平方，可变出总面积约17平方的大房间，直接给买房人省了二三十万！

方方面面都为购房者考虑到位了。

整体双开间朝南带连通阳台，餐客厅一体带飘窗，采光优秀。

在样板间现场，小胖还看到有中央空调、老板的油烟机、燃气灶，TOTO的马桶、盥洗盆、龙头、花洒等大牌装标，都在交付标准内。

当这些设计、用材list摆在眼前，说它是奔着板块标杆去应该不为过吧。但，湖悦岚湾的惊喜，远不止于此。更多信息，欢迎大家添加小胖君为好友，进“湖悦岚湾群”了解、关注：

令人惊艳的超高颜值

把视线移到沙盘这里来，均价2万/平出头，这个价位段的房子，你能想象居然是用铝板+玻璃的吗？

由于成本太高昂，这一般都是豪宅专属，比如武林新城总价千万级的英蓝岫町华庭，就用了这种外立面。

首先便是金属材质的独有质感。

尤其是在光线照射下，折射出一种天然的“鎏金镀银”的贵气，让整个建筑立面清俊挺拔，灵动而有质感。

（项目效果图）

由于采用了铝板封闭，压根不存在空调管、水管外露问题，外立面更加工整，简洁。

其次铝板本身轻便的特性，决定了在常年使用中更加安全。

而经过工艺处理的铝板，更耐杭州多雨潮湿的气候，色彩可以保持几十年不变。

正因为这些特点，令铝板外立面成为豪宅审美的不二之选。

如此高级的外立面必须搭配同等级的景观视野。

在外：项目是一线湖景。

在内：一条中央景观轴、一条活力环跑道、主、次两道归家门庭、八个不同类型的功能园在湖悦岚湾排的满满当当。

在这里还有一则细节可以和大家分享下：南侧门头内，项目特地增设了公共电梯，业主进入小区后可由门头内电梯下地库，后通过地下车库到达对应单元的地下大堂。这样做，可以让业主在雨雪天气归家，也不害怕打湿。

至此，基本可以得出一个结论，滨江&兴耀联手打造的湖悦岚湾确实具备标杆的气质，且这种气质是由表及里的，业主无论是从外面回到小区，还是在房间里看向窗外，都是惊艳的。

难以拒绝的区位优势

最后是区位。

湖悦岚湾的地段，几乎可以用“同级别中没有对手”来形容。

（项目区位图）

它是个含金量非常高的轨交盘。

地铁7号、8号线，2条地铁线在此汇集。

项目距离地铁7号线启东路站约700米，可直达萧山机场、奥体、钱江新城等核心板块；地铁8号线青六路站去到金沙湖、火车东站等都是非常方便的。

还有商业方面：有建面约11万方的龙湖江东天街、约建面12万方的宝龙广场已经开业，湖悦岚湾业主饭后散着步就能走到。

（龙湖江东天街实景图）

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