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圣和静安公馆售楼热线：400-000-0460转5555（圣和静安公馆售楼处电话）
静安内环内/苏河湾板块正核芯
示意图（来源魔都房房房）
示意图（来源网络）
示意图（来源网络）
【项目名称】：圣和静安公馆
【项目地址】：上海市静安区山西北路399弄、山西北路388弄
【开 发 商】：上海圣和圣置业有限公司
【项目产权】：70年
【交房时间】：现房
【占地面积】：10835
【建筑面积】：38276
【房源数量】：63套
【总 户 数】：352套
【容 积 率】：3.48
【绿 化 率】：35%
【物业公司】：上海塘兴物业管理有限公司
【外 立 面】：干挂石材
【会所信息】：泳池
【物 业 费】：9.8/㎡/月
【车位配比】1:1.04
【项目户型】：约65平-88平-100平-141平
【项目均价】：132500元 /m²
03.项目价值
圣和静安公馆以现房姿态傲立苏河湾，让梦想生活即刻呈现、即刻拥有，无需漫长的等待，上演眼见为实、触手可及的幸福。
苏河湾实景图（来源网络）
除此之外，地段+品质+户型皆是亮点，2024年想要上车静安内环内绝对不能错过。
1、无可复制的地段魅力：尊享苏河湾核心地段，外滩的流光溢彩、南京路的繁华盛景、苏州河的优雅静谧触手可及，每一次归家，都是一场穿越都市繁华、拥抱尊贵生活的非凡旅程。
2、更低门槛的绝版小户型：今年以来苏河湾板块大户型林立，动辄千万以上的高门槛让人望而却步。而项目以小户型为主，除了建面约141㎡大户型外，还有建面约65㎡的绝版1房、建面约88-100㎡的精致2-3房，预计最低总价830多万起即可上车，如此机会错过再难寻。
3、匠心独运的产品品质：项目外立面采用石材干挂，更有人车分流+地下三层车库设计，每一处细节，都透露出开发商对产品品质的极致追求。
4、即买即住的实景准现房：告别期房的漫长等待期，圣和静安公馆以现房呈现，现房款清即可交付，购房者无需再为未知的交房日期而焦虑。
示意图（来源网络）
寸土寸金的静安内环内、苏河湾正核芯的圣和静安公馆，已然成为了当下高端置业者争相追逐的焦点。
苏州河实景图（来源网络）
但请注意，项目此次仅仅推出63套臻品房源！
每一席，皆珍贵。
目前，项目售楼处与样板间已对外开放，感兴趣的朋友抓紧时间预约看房，机会难得，切勿错失良机！
【交通方面】：三轨交汇+三大交通动脉，纵享高效便捷轨交
地铁8、10、12号线在此交汇，形成密集的交通网络，无论是前往市中心还是连接其他重要区域，都能轻松实现快速出行。
同时，加上南北高架、内环高架、北横通道这三大交通动脉的加持，可无缝对接人民广场、陆家嘴、外滩等繁华地带，让居者能够自由穿梭于城市的每一个角落，尽享便捷与高效。
示意图（来源小胖看房）
【商业方面】：地标性商圈云集，繁华近在咫尺
环顾四周，魔都的地标性建筑苏河湾万象天地与静安大悦城近在咫尺，为居者提供了国际化的购物体验与时尚潮流的聚集地。
而外滩、北外滩、人民广场、静安寺等一众商圈环绕四周，更是将城市的繁华与多彩悉数呈现。
苏河湾万象天地实景图（来源网络）
【教育方面】：优质教育环伺，为孩子的未来保驾护航
区域内云集闸北第一中心小学、上外苏河湾实验中学、上海市民办扬波外国语小学与市北初级中学等老牌名校，在这里，孩子们不仅能够接受到知识的滋养，还能感受到文化的熏陶，为未来的成长奠定坚实的基础。（教育资源仅供参考，具体以政府相关文件为准）
示意图（来源网络）
【人文方面】：人文底蕴，历史的见证与传承
更难能可贵的是，圣和静安公馆不仅坐拥资源的高度集中，更被深厚的人文底蕴所环绕。
四行仓库的英勇记忆、天后宫的古韵悠长、上海总商会旧址的历史沉淀、慎余里的岁月故事……这些名人故居与红色遗址共同编织了一张历史与文化的网络，让这里充满了不可复制的文化气息与传承价值。
上海总商会大楼实景图（来源网络）
新旧交融的独特氛围，仿佛穿越时空的隧道，让人在感受现代都市魅力的同时，也能深刻体会到百年苏河湾的文化积淀与传承。
作为上海核心资产中不可或缺的元素，圣和静安公馆以其唯一性、不可复制的稀缺属性，将成为众多高净值人群竞相追逐的理想居所。
示意图（来源网络）
示意图（来源网络）
示意图（来源网络）
06.核心优势
1、户型多元：可满足不同类型客户的各种需求，刚需，改善户型皆有；
2、地段优渥：静安内环内苏河湾板块正核芯，上海名副其实的市中心；
3、实景现房：所见即所见，即买即住，无需等待，买得更安心；
4、上车门槛低：市面上同类型产品中不可多得的稀缺小户型，建面约65㎡的绝版1房、建面约88-100㎡的精致2-3房，预计最低总价830多万起即可上车；
5、配套全面：身处苏河湾的圣和静安公馆坐拥外滩、人民广场、南京路、不夜城等重量级商圈，轨道交通8、10、12号线便捷出行，内环、北横通道、南北高架连纵全城，无缝对接人民广场、陆家嘴、外滩等繁华生活圈。
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