没错!宿迁无连廊的低密社区,“她”来了!
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现在都市人的生活节奏太快，很多人都无暇思考享受当下，被时间这台机器推着往前走。经历了一天的忙碌，大多数“打工人”下班后都希望自己能拥有一处私享空间。
在买房方面，社区的容积率、梯户比、楼间距是十分显眼的参数，比如，容积率动辄2.5、 3.0的社区，阳台和房间紧挨着，能清晰的听到邻居的对话。
还好，这里能够满足购房者置业的需求......
▲碧桂园·天玺效果图
随着社会发展，购房者已经不局限于有房可住的基本要求，建筑作为与环境的中介体，承载着购房者对高质量生活的向往。
在土地资源越来越珍贵的今天，低密产品也在加速减产。能够完全满足优质地段、优质资源、优秀品质、优秀圈层这四个居所标准的产品更是不多，入手一套符合心意的产品实属不易。
▲碧桂园·天玺效果图
碧桂园·天玺项目位于苏宿工业园区。
如果你了解苏宿工业园区，那么你一定知道。
作为省委、省政府落实国家区域协调发展战略、融入构建“双循环”新发展格局、推进“省内全域一体化”发展的重要载体，承接高新外溢流量，享区域利好发展。随着苏宿工业园区一大批利好政策叠加，区域优势更加明显。
▲苏宿工业园区实景图
容积率越低，土地价值越高
项目占地约76.89亩，总建筑面积约14万方，容积率2.0，绿化率超35%。项目共规划14栋，以18层小高层为主，总计规划772套房源。
碧桂园天玺的容积率相对较低，容积率越低，房屋单位面积承载的土地价值越高。
这里小编想起有个朋友吐槽到：自己住的小区容积率高，站在阳台能清晰的看到对面的住户，居住人数还较多，楼栋之间的距离很小，建筑组团紧凑，小区内绿化面积还比较小，会有些压抑的感觉。
碧桂园天玺的低容积率，增加了业主居住的舒适度和私密性，让业主的隐私得到保护。
▲碧桂园·天玺效果图
合适的梯户比，让您上班不再匆忙
梯户比关系着业主的居住舒适度。
传统社区为了增加可售户数，不惜做到“两梯四户”高密度高层，按照每栋27层算，108户共享2架电梯，遇到下班高峰期，回家等电梯的时候，分分钟想爬楼梯。
碧桂园天玺采用低密度的“两梯两户”设计，所有产品都是9-18层的小高层产品。按照每栋18层算，36户共享2架电梯，可缩短业主等电梯的时间，让您上下班不再匆忙。
▲碧桂园·天玺效果图
户型无连廊，通风采光心不慌
通常情况下，市面上的社区基本上都是楼层超过18层且带有连廊的设计，带连廊的设计对中间户来说不是很友好，无法改善室内的通风和采光情况，私密性也不是很好，窗户外偶尔有人经过，发出噪声，居住舒适度也会降低不少。
碧桂园天玺在常规社区有连廊的设计基础上进行了升级，将天玺打造成楼层不朝过18层的无连廊产品，规避了单面采光和采光不足的烦恼，增加了室内的通风效果、采光效果，保证空气清新流通和住户的私密性。
市场上少数高质量的社区能达到一梯两户、两梯两户的比例，加上无连廊的设计，更会让业主觉得方便舒适，碧桂园天玺就是如此。
▲碧桂园·天玺效果图
楼间距较大，独享安静平和的归家感
人们时常将噪声归咎于房屋隔音效果差、邻居吵闹、房屋阴暗潮湿等原因，殊不知楼间距过近也是一个不可忽视的因素。
楼间距过小导致房屋日照短，影响房屋的光线，还会让房间内温度较低，比较潮湿，通风采光也会差一些，不仅如此，较小的楼间距放眼望去看到的是密集的楼栋，视野狭隘，让住户有种压抑的感觉。
过往行人的交谈，车辆鸣笛声，对面楼的电视声，门铃，吵闹声等“声声入耳”，严重影响了舒适度。
听多了外面的嘈杂纷扰，回到家，只想享受到安静平和。而碧桂园天玺宽适的楼间距，在一定程度上减少了这些困扰。
▲碧桂园·天玺效果图
出则繁华、入则宁静——理想的城市园林生活
得益于低容积率、低楼户比、宽楼间距的优势，碧桂园天玺项目整个园林景观非常丰富，回家即是走进生活的诗意，城市的桃源，归家的仪式感在自然中得到延伸。
碧桂园天玺低密度的品质基因，不仅仅是在城市里写意生活，更是生活方式的迭变和升华，让家庭生活有了更多排列组合的可能性。项目的择址，让出则繁华、入则宁静、进退自然的人居理想成为现实，真正做到了移步换景，步步为景。
园林是碧桂园匠心设计师精心打造的中式主题景观园林，外立面采用新亚洲建筑风格，小区地块方正。项目运用传统文化延续，融合现代艺术，打造了集地段、配套、环境和人文于一身的美宅。
▲碧桂园·天玺效果图
通过这些信息我们能直观的感受到，土地的价值并非楼面价，而是数字背后的付出。
像碧桂园天玺这样的小高层及洋房的产品优势很多，它没有大高层产品的压抑感，社区内居住密度低，绿化及配套的人均占有率较高，产品公摊相对较低，打开窗户看到的则是繁花在风里、在暮色里、在月光里动，从而拥有更高的舒适度。
风景如画，生活似诗
谁说生活只在别处？
「碧桂园·天玺」
在城市变迁中
展现一幅城市的桃源
项目示范区即将盛大开放
恭迎品鉴！
项目地址
宿迁市苏州外国语学校南校区一路之隔
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