颠覆宿迁想象的大平层曝光,没有对标!

宅就是别墅，随着时代的变迁，一种新形态的住宅---大平层，为豪宅市场注入新风尚，引领城市塔尖人居走向新潮流。

前不久看到了「住别墅到底有多爽」的帖子，引发了很多人的热烈讨论疯狂羡慕。 然而，评论区的很多留言，表示「大平层」才是真的好！

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看到这我真的疑惑了，不是都说别墅特别好吗？大平层到底好在哪？为了让大家感受得更加清晰，咱们先来对比下两者的优点：

●别墅的优点●

空间私密性好

院子很好玩

停车方便

采光好

基本上没有公摊

私有露台创造幸福感

可玩性极强

●大平层的优点●

不用上下楼梯，很安全

打扫很方便

同样面积更加便宜

空间刚好

采光好

周边配套设施完善

装修成本相对较低

住大平层是什么体验？让我们看看江山赋大平层的表现：

NO. 1｜壹

震撼！比肩一线城市豪宅

3A级景区旁大平层

刷新宿迁人居尺度

从整个宿迁来看，都很难找到一个项目，能达到碧桂园江山赋这般超强气场，首先从地段上来讲，碧桂园江山赋对望市府，与在国家3A级旅游景区一路之隔，其次，江山赋的大平层，是真正做到了洋房级的大平层，在售大平层楼层数均在10层以下，相较于其它项目的中高层大平层产品而言，其居住舒适度，不言而喻。这样的现实，对于高净值人群而言，是一个惊喜。江山赋打造出这样颠覆想象的华宅，再次拔高宿迁城市居住史的高度。

江山赋实景图

NO. 2｜贰

好产品！面世即臻藏

碧桂园江山赋藏品级大平层，没有对标！

作为“找不到对标”的大平层，碧桂园江山赋YJ180的户型产品，将各大生活功能区铺展到一个平面上，让空间延续感得以指数级扩张，舒适感瞬间增加，备受客户们们的认可与钟爱。

除此之外，该户型还有类私厅、独立玄关及双套房设计等优点。这样的户型充分说明了城市菁英们对于空间尺度的需求，是首要的，只是过去没有可以匹配的产品。

下面我们来具体看看它的亮点。

江山赋YJ180户型图

巨幕级客餐厅，更大面积带来更大的空间尺度感

如今的华宅在“大”上做文章，其实也是与高净值用户的需求息息相关，并且这两年华宅设计越来越强调社交空间的打造。该户型层高约3.15米+，客厅面宽约6.3米、面积约34.6㎡，南向开间约17.4米，置身其中的感受只能用“震撼”二字来形容。

江山赋实景图

约34.6㎡百变客厅  享你所想

●亲子娱乐空间●

客厅是家的核心区，在过去，一家人聚在客厅里，喝着茶、吃着零食、水果，看着电视，就是是较大的娱乐方式。现如今，客厅应根据家庭的需求，变身为亲子娱乐空间，健身娱乐空间、办公空间等。

家才是童年玩伴的较佳乐园，有小孩的家庭，可以采用大开间设计，打破传统“沙发+茶几+电视墙”的模式，把秋千、滑滑梯带回家，打造出娱乐区、学习区，营造出其乐融融的亲子乐园。 

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●健身娱乐空间●

喜欢健身运动的朋友，把客厅打造成健身娱乐空间，足不出户也能完成运动。不摆茶几，解放出来的大空间，可以装台电视感应体感游戏机，全家人尽情的玩耍，亲子互动，运动+娱乐，换孩子一个良好的家庭氛围。客厅还可以这样嗨！瑜伽、攀爬、单杆拉把一应俱全，满足健身达人的各项需求，再也不用担心会抑郁了。

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●办公空间●

对于平时喜欢阅读的朋友，把客厅布置成具有书香气息的家庭图书馆也不错，房间虽有书桌，但很多人还是喜欢搬到大餐桌上办公，大空间的学习环境相对不压抑，在书海中平复烦躁的心绪，享受每天进步一点点的乐趣，这种氛围可以从小培养孩子热爱阅读的习惯！

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所有的公共空间全部互通，无论处在哪个区域，都有着超强的尺度感。客厅、餐厅、和社交厨房（开放式西厨）组成了三重交流空间，真正意识到了“交流”属性的重要性。总之， 作为一家人欢聚和招待亲友的地方，更大的空间赋予了生活更多的可能。

江山赋实景图

先进宿迁华宅圈的设计

户户拥有270°观景阳台、双层中空LOW-E玻璃，结合立面建筑体的美感更加突出。景观是大平层豪宅的主要考虑因素，好风景胜于一切，江山赋打造了约270°观景阳台，实现了室内与城市、自然的无缝对接，保证了室内的采光度，并且可以享受一览无余的视野。

江山赋实景图

双套房设计，充分彰显大平层功能趋势

大平层华宅对于空间感受的需求还体现在卧室空间和布局上。

江山赋YJ180大平层做了双套房设计，每一位家庭成员都能拥有体面、周到的生活，同时兼顾大家族中个人的生活私密性。

江山赋实景图

主卧套房小家化，男女主人衣帽区、独立卫浴间，功能完备，整个面积达到约30.38㎡，尺度感做得相当到位。如此宽阔的活动空间，想想就很惬意。

江山赋实景图

NO. 3｜叁

高端圈层生活纯正基因

高端圈层需要华宅来烘托自身的独特性

奢阔、私密、显赫，一直备受城市菁英人士追崇，为更高的生活品质呈现，更优质的黄金圈层所在，于市府北，古黄河畔，江山赋所植入的恰恰是高端圈层生活的纯正基因，吸引着城市菁英人士荟聚于此，形成“高端圈层效应”。以丰盈的自然资源和更高端的圈层，彰显城市精英的尊崇身份，为极少数人呈现高端圈层生活的逸趣，江山赋，作为宿迁少有的洋房级大平层，席位有限，注定是少数人的私享。

示意图

众所周知，大平层梯户比小，整体居住密度较小，舒适度高，大平层业主有更宽阔的空间享受生活，提升居住品质。除了少数位于远郊的低容积率地块，市区大部分项目根本做不出“真”洋房大平层，这几年，市面上多了很多11+1、12+1的洋房大平层产品，这种产品实际上是小高层的创新。这样一来好多城市都出现了洋房大平层扎堆的现象，大平层这一类的中高端住宅，重新回归主流，如果有机会，你会选别墅还是大平层呢？！