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【官方认证公告】

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广州绿城玉海棠

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【用地面积】10021.49㎡

【建筑面积】30064.47㎡

【住宅楼高】32F/31F

【总户数】220户

【车位比】1:1.5

【容积率】3.0

【待售户型】建面约108-138㎡精装华宅

绿城玉海棠在昨天也终于迎来了开盘，各面积段开盘价格如下：

108平：3.7～4.2万

118平：3.9～4.4万

138平：4.2～4.46万

最终以实际成交价为准！这个价格你会选择这边吗？还是会选择更靠近中心的万博和臻二期呢？

该地块位于番禺广场TOD上，真正的地铁上盖项目了，下楼就是番禺广场站E口。

目前有3地铁交汇，3号线、18号线和22号线。3号线贯穿南北，经汉溪长隆、大石，广州塔，珠江新城、白云机场等。

另外18号线和22号线全国最快的地铁，时速高达160KM/时。18号线可达万博、海珠琶洲、天河东站、南沙横沥等，22号线可达南站、白鹅潭、芳村等，白云机场等交通非常便捷。

项目周边的有东兴小学、德兴小学，东城小学，初中方面有东风中学，桥兴中学，桥城中学。教育资源都是老牌学校了，具体入学还得以教育局公布为准。旁边还有2023年落成运营的番禺图书馆。

商业的话，项目南面就是5.5万平的基盛万科里，300米处还有约17万平的永旺梦乐城，附近还有在建的龙湖天街商业，日常逛街、吃饭、看电影在附近就能解决，远一点的商业，就要去到万博CBD了。

项目北侧就是番禺区府，南侧有番禺图书馆和番禺广播电视台，旁边番禺广场还规划了大型的中央公园，计划对标纽约中央公园，届时推窗即享城市中轴景观公园美景，长椅阅读、散步遛狗、享受下楼即达的约10万方绿意，生活满是惬意与悠然。

番禺广场融合TOD复合型城市发展模式，打造“地下商业+地上公园”，规划钻石喷泉广场、螺旋艺术展廊、宝石商业广场及翡翠绿阶等公园景观，以自然之链串连形成“大珠小珠落玉盘”美妙意境。

番禺广场TOD效果图

医疗有广州市番禺区中医院，广州南粤医院，何贤纪念医院，广州市番禺区中心医院等医疗机构。

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