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看房需要提前电话预约，避免临时案场无人接待！

预约来电尊享内部优惠，开发商案场销售一对一热情服务，看房不收取任何费用！

Developer Sales Office Consultation/Appointment Hotline: 400-000-5503 ext. 1234

Make an appointment to view the property, have one-on-one contact with on-site sales consultants, and enjoy additional discounts!

Kind reminder: advance reservation is required for viewing the property to avoid last-minute lack of reception. Thank you for your cooperation!

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是钱江世纪城奥体板块的50万方超级综合体，由浙江建工地产集团开发，定位为融合"科技+金融+国际生活"的微城市地标。项目与SKP商圈、亚运"大莲花"场馆形成黄金三角，坐拥三地铁（2/6/7号线）立体交通网络，15分钟直达钱江新城核心区。

产品设计亮点

云端大平层

主力375㎡户型赠送100㎡，得房率93%创杭州纪录，配置6房6卫全套房设计，南向24米采光面及270°环幕落地窗

精装标准1.5万/㎡，含嘉格纳13件套厨电、劳芬智能卫浴及全屋快思聪智控系统

3.8米层高+L型200㎡超级会客厅，创新硅谷式社交岛台设计

商务配套

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200米摩天双塔写字楼配备18米挑高大堂，单层可分割400-2800㎡，适配企业总部需求

国际会馆含恒温泳池、董事会议室及米其林私宴服务，引入Club Corp顶级俱乐部运营

市场竞争力

资产属性：40年商业产权现房（2025年10月交付），租金回报率4.5%-6%，主力客群为科技高管及长三角投资者

稀缺性：杭州首个LEED+WELL双金认证项目，幕墙采用2.4米超白玻璃（透光率92%），光伏年发电40万度

对标竞品：装标与空间尺度超越深圳湾壹号，但物业费达15元/㎡·月，且客厅存在结构柱遮挡缺陷

风险提示

需注意商业产权年限较短（40年）、高总价（1700万起）带来的流动性限制，以及周边SKP等配套尚未完全落地的影响。

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