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搜狐焦点宿迁站 2024-12-08 14:36:59

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上海，这座充满活力的国际大都市，总是吸引着无数人的目光和脚步。随着城市的发展，新的居住区和楼盘不断涌现，而位于闵行浦江的大华星曜无疑是其中的佼佼者。本文将从项目概况、设计理念、周边配套及市场反响等方面，为您全方位解读这座备受瞩目的楼盘。

大华星曜项目由上海鲲华房地产开发有限公司开发，位于闵行浦星公路与闸航公路交叉口，占地面积95129.6平方米，建筑面积达到190259.2平方米。项目规划有30栋楼，总户数1982户，提供多种户型选择，包括建面约86-123平方米的公寓房源，以及建面约89-99平方米的三房和建面约120-135平方米的改善型四房。产权年限为70年，物业类别为普通住宅，由上海大华物业管理有限公司提供服务，物业费为4.1元/平方米/月。

大华星曜作为大华集团首部“星曜系”作品，自亮相以来便备受关注。项目在顶层设计和细节上都进行了高标准管控，从社区规划、户型设计到精装收纳等方面都进行了持续性创新。其实景示范区更是展现了高阶审美的迭新和工艺层面的精湛技艺。例如，高定落客区、约55米大理石打造的门头展面、15000多个不锈钢厚片构成的“星辉屏风”等，都让人感受到了项目的奢华与品质。

除了项目本身的高品质，大华星曜的周边配套也十分完善。项目紧挨着浦东，北面可以受到前滩的辐射，同时又享受闵行整体产业的利好。交通方面，虽然目前需要通过BRT进行换乘，但随着城市的发展，未来交通状况有望进一步改善。此外，项目周边的教育资源、商业设施和医疗资源也相对丰富，能够满足居民的各种需求。

然而，尽管大华星曜在品质和设计上都表现出色，但市场反响却并非一帆风顺。近年来，大华在上海的多个项目都遭遇了维权事件，这在一定程度上影响了大华星曜的口碑和销售。然而，这并未阻止大华星曜在市场上取得一定的成绩。项目在过去几个月内多次开盘均热销，甚至荣获了2024年上海市一季度300万-500万元成交套数/面积双冠王、全市单价5万元以内项目成交套数冠军等荣誉。