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上海【大华星屿】

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整个社区仅规划404户，通过高层沿北侧布置、南侧设置6层叠拼的规划，有效保证了社区的纯粹性与私密性。

这不仅仅是一个物理空间，更是一个由高知、高净值人群构成的“翡翠浮屿”，为您带来无形的圈层价值。

项目将外部三大公园与社区内部景观无缝融合，打造“一带两轴三庭”的景观结构，实现四季有景、步步皆画。

【大华星屿】在售建面107-123㎡3-4房，总价500万级！嘉定南翔首个新规后多阳台户型，带1300㎡架空层泛会所！

项目用地面积30310.72平方米，容积率2.0，总建筑面积91423.04平方米，其中地上建筑面积63946.08平方米，地下建筑面积27476.96平方米。

项目位于嘉定区南翔镇，东至竖张泾-华曹江，南至嘉前路，西至鹤槎路，北至嘉程路，建设单位为上海嘉桦茂建设发展有限公司。

大华星屿带来的是媲美甚至超越新规的绝版产品。

首先是社区配置，项目仅400余户，叠墅占比近50%，在一线亲水生活区内，营造更低密的“翡翠浮屿”，这是南翔正轴上其他项目做不到的。而且一个滨水的低密墅区，本身就是大多数人的梦想家园！

其次是外立面，项目溯源海派经典的ART DECO风骨，采用经典的三段式结构，整体布局讲究对称和秩序，横竖线条交织，体现出简约工整的现代美感。

在选材上，项目采用米色石材、铝板和金属镶框进行多元混搭，重点刻画单元入口、入户大堂等细节，质感非常丰富。尤其艺术感的弧形镜面立面，与门前蜿蜒的水岸风光相呼应，让建筑仿佛拥有了呼吸感和浪漫的情绪。

近45米面宽、约10米挑高的叠墅区入口，对标巴黎丽兹酒店美学标准，以恢弘气场定调墅居尊崇。

社区内构筑“江—园—宅”三级观景体系，让每一栋叠拼都被绿意环抱，真正实现推窗见景。

社区配置上面，项目在10、11、12这三栋楼的架空层，打造了 “全龄段生活延伸空间”。

10号楼的健身架空层：专属 “活力空间”，锻炼完后，在景观外摆区晒着太阳喝杯咖啡，看戏水池的波光粼粼，疲惫感瞬间消散；

11号楼的会客架空层：既能打乒乓球活络筋骨，也能在城市会客厅里唠唠家常，自在温馨；

12号楼的亲子架空层：孩子在共享学习区读绘本、拼乐高，你在旁边的家长休憩区和邻居轻松交流育儿心得，不用再为赶时间手忙脚乱。

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