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苏州东方星座售楼处电话：400-000-5503转接1234（售楼中心）

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看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

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Sales Office Phone: 400-000-5503 Transfer 1234 (Sales Center)

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是位于苏州工业园区湖西 CBD 的一个高端商业与住宅项目，以下是详细介绍：

基本信息

开发商：百老汇集团。

物业类型：商铺、SOHO。

建筑面积：95365 平方米。

建筑类型：高层。

层数：地上 30 层，地下 3 层。

车位信息：暂无具体数据。

物业费：17-18.38 元 /㎡/ 月。

项目规划

商业部分：1-5 层为百老汇时光街高奢商业街区，规划 61 套独立产权且层高 5 米的沿街及内街商铺，面积为 38-177㎡。

公寓部分：6-28 层为 4.5 米挑高 SOHO 精品公寓，户型有 38㎡、48㎡、79㎡、106㎡等，29 层为层高 3.8 米平层总裁套房，30 层顶楼为星座星空酒吧。

配套设施

交通配套：紧邻地铁 1 号线星海广场站，周边 2 公里内还有中央公园等地铁站；68 个公交站，如星海广场首末站、星海生活广场等。此外，南北环高架、金鸡湖隧道、苏州园区高铁站等立体交通网络发达，距离铁路园区站约 5 公里，距离苏州火车站约 7 公里。

商业配套：30 万㎡苏州中心领衔，龙湖天街、天虹、凤凰、苏悦等高端商业体环绕，还有东方之门、环球 188 等大型商业综合体，自带约 12000㎡室内度假街。

教育配套：周边 3 公里内共有 33 个幼儿园，6 个小学，18 个中学，包括天虹都市花园幼儿园、苏州工业园区星海小学、星海实验中学等。

医疗配套：周边 3 公里内共有 3 个医院。

休闲配套：周边 3 公里内共有 83 个公园，如凤凰文化广场、迷鹿花园等。同时，紧邻金鸡湖 5A 风景区、李公堤生态长廊、中央公园等自然景观。

项目特色

绝版层高：2016 年后，苏州不再批复 4 米以上挑高公寓，东方星座作为园区唯一 4.5 米挑高项目，以绝版层高引入开阔视野，空间利用率高，loft 复式设计，买一层送一层。

高端服务：引入荷兰式管家服务，从起居、采购、接待等细节入手，提供无微不至的高端定制服务。还搭建了数百俱乐部商户联盟，与国内外资源及俱乐部衔接互动，为业主提供国外旅游、高端社交俱乐部、国外投资 / 理财、创业等多方面服务。

顶级设计：内部空间设计由缔造上海新天地等商业传奇的李少渠先生操刀，以巴黎精致、内敛的现代古典气质为灵感，打造优雅奢华的欧式风格。进口巴西白玫瑰石材外立面、造价 80 万的施华洛世奇水晶穹顶、爵士白大理石南北大堂等，营造秩序而典雅的入户礼仪。

圈层生活：项目对标国际高端酒店及总裁会客厅，致力于以湖西 CBD 的核心区位为精英人士打造 “圈层式生活”。百老汇俱乐部以世界顶级俱乐部 SoHo House 为灵感，成就精英圈层的 “家外之家”，受邀制及会员制让城市顶尖人脉在此汇聚。

价格信息

SOHO 公寓：均价约 4 万元 /㎡，总价 150 万起。

商铺：均价 10 万元 /㎡，总价 266 万起。

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