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【绿城&滨江 江河鸣翠售楼处官网：400-000-0460接通，随后输入5555（售楼处电话\地址）】二期商业

“滨江绿城·江河鸣翠”，它优雅地镶嵌于江干区钱江新城板块的心脏地带——那是一片被誉为江河汇的梦幻之地。此地交通如织，四通八达，生活配套设施一应俱全，尽显都市生活的便捷与繁华。

遥望天际，大运河与钱塘江这两条历史与自然交织的水系在此深情交汇，仿佛是天地间最温柔的笔触，为这片土地勾勒出一幅动人的画卷。超85万平方米的江河汇，犹如一座巍峨的城市丰碑，傲然矗立于此，它不仅见证了杭州这座城市的历史变迁，更承载着杭州下一个十年乃至更久远未来的宏伟抱负。

滨江绿城·江河鸣翠，在这片充满希望的土地上，以其独特的魅力和非凡的品质，成为杭州新都市生活中一颗璀璨的明珠，等待着每一位追求卓越与梦想的旅人来此栖息，共同书写属于这个时代的辉煌篇章。

滨江与绿城 再度携手

继武林壹号后联袂打造杭州城市新名片

在售独家房源：

面积：01户型303.9m²，02户型307m²

售价：2380万/单套，4750万/一层两套

车位：2个

项目溯源

在时光的长河中，总有一些瞬间被铭记。2020年4月28日，便是一个这样的日子。那天，一块珍贵的土地以约56.4亿的成交价格，被慧眼独具的开发者所斩获。那一刻，楼面价定格在了42607元/㎡，溢价率高达29.9%，自持比例则为11%。这片土地，出让面积约为44136㎡，宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在城市的版图上。其容积率被精心规划为3.0，预示着它将承载着更多的梦想与希望。在这片土地上，建筑面积将达到约132408㎡，一个全新的世界即将在这里诞生。

滨江绿城·江河鸣翠之韵

当目光转向这片充满希望的土地，我们不禁为即将到来的楼盘而赞叹。楼盘名曰“滨江绿城·江河鸣翠”，它不仅仅是一个居住的空间，更是一个生活的艺术品。它坐落于钱江新城与江河汇核心区的交汇之地——上城区，这里汇聚了城市的繁华与自然的宁静。项目地址位于钱江路与运河东路的交汇处，仿佛是两条历史长河的交汇点，见证着时代的变迁。

占地面积约4.4万方的滨江绿城·江河鸣翠，如同一位优雅的巨人，屹立在这片土地上。其建筑面积更是达到了约13.24万方，为居住者提供了宽敞而舒适的生活空间。在这片土地上，共矗立着15幢建筑，其中9幢住宅已经开盘并售罄，它们如同守护这片土地的勇士，见证了人们对美好生活的向往与追求。而4幢商业产品现已开售，它们将为居住者带来更加便捷与丰富的生活体验。此外，还有2幢建筑被精心规划为自持部分，为项目的独特魅力增添了更多色彩。

容积率3.0的规划，使得滨江绿城·江河鸣翠在保持舒适度的同时，也充分利用了每一寸土地。而35%的绿地率，更是为居住者提供了一个绿意盎然的休闲空间。在这里，你可以感受到大自然的呼吸，聆听鸟儿的歌唱，让心灵得到真正的放松。

在外立面的设计上，滨江绿城·江河鸣翠同样匠心独运。灰色系石材与铝板的搭配，蓝灰色系玻璃的点缀，使得整个建筑显得既现代又不失典雅。它们如同一位位穿着华服的舞者，在城市的舞台上翩翩起舞，为这座城市增添了一道亮丽的风景线。

而这一切的缔造者——滨江集团与绿城中国，更是以卓越的品质和深厚的底蕴，为滨江绿城·江河鸣翠注入了更多的灵魂与活力。他们用心雕琢每一处细节，只为让居住者在这里找到属于自己的幸福与美好。

【商业大户型产品】

所在位置：12#、13#、14#、15#

户型面积：310㎡、350㎡、610㎡

层 高：3.5米

设计风格：ICDL郑仕樑、HD、无间设计、MDO木君设计

产品亮点：

350㎡、610㎡户型两梯一户，一层楼仅一户人家，四面通透，私密性强；

楼幢正南正北朝向（南偏东1度），采光优势；

江河汇IFC是杭州的城市封面；

14号楼景观楼王，南向看钱塘江、京杭大运河、摩天轮、莲花碗，北向正对园区蓝宝石水景；

滨江绿城携手开发，高端产品设计、装修品质、后续服务保障；

共享园区配套，恒温泳池+健身房+架空层配套，滨江物业，物业费7.6元/月/㎡；

周边风华

🚗交通枢纽，四通八达：

在这片繁华之地，地铁三堡站宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌于双地铁6号线与9号线的交汇之处，为人们的出行提供了无尽的便捷。只需轻轻一迈，你便可踏入9号线的列车，随后换乘K1机场快线，三站路的悠然，便能将你送达萧山机场，让世界的距离不再遥远。而钱江新城的多条过江桥梁与隧道，更是如彩虹般横跨江面，将这片区域与对岸的繁华紧密相连，让每一次出行都成为一场穿越都市的旅行。

📚学府环绕，书香满溢：

在周边两公里的范围内，名校林立，书香四溢。钱江贝塞思国际学校，这所享誉国际的私立学府，以其卓越的教育理念和优质的师资力量，吸引着无数求知若渴的学子。而钱江外国语学校九年制公办校区、采荷二小景和校区以及采荷一小钱江苑校区，这些公办名校更是以其悠久的历史和深厚的文化底蕴，为孩子们的成长提供了坚实的基石。然而，住宅的具体学区划分还需等待相关教育部门的最终决定，私立学校则以其独特的魅力，超越了学区的界限。

🛍️商业繁华，触手可及：

三公里范围内，商业气息扑面而来。新鸿基江河汇综合体，这座集购物、休闲、娱乐于一体的现代化商业地标，正以其独特的魅力吸引着八方来客。而江和美生活广场、万象城、来福士广场、杭州大厦501以及庆春银泰等商业巨头，更是如众星捧月般环绕在这片繁华之地，让每一次购物都成为一场视觉与味觉的盛宴。

🏥医疗守护，健康相伴：

在这片充满生机的土地上，医疗设施同样完善。浙一医院、浙二医院，这两所享有盛誉的医疗机构，距离此地约四公里之遥，为人们的健康提供了坚实的保障。而市一医院、市二医院同样相距不远，约四公里的距离，让每一次就医都变得轻松便捷。此外，邵逸夫医院约两公里的距离，更是为这片区域增添了一份安心与保障。而省妇保医院，这所专注于女性健康的医疗机构，约三公里的距离，更是让每一位女性都能在这里找到属于自己的健康与美丽。

新鸿基江河汇商业综合体——都市繁华新纪元，家门前的璀璨商圈

在繁华喧嚣的都市丛林中，一座崭新的商业综合体正拔地而起，它就是——新鸿基江河汇商业综合体，一个即将成为城市新地标的璀璨明珠。这座综合体坐落于城市的心脏地带，仿佛是家门口的一片繁华绿洲，为居民带来前所未有的便捷与享受。

新鸿基江河汇商业综合体项目占地广阔，足足有263亩之巨，总建筑面积更是高达133万平方米，其中地上建筑面积达到了82万平方米，而地下建筑面积也约有51万平方米。如此庞大的规模，让人不禁对这座综合体充满期待。

项目的总体规划目标，是将其打造成为长三角区域的一颗新星，杭州城市发展的一张新名片，更是展示运河未来风貌的一个全新窗口。它不仅要成为城市的地标性建筑，更要充分展现杭州市拥江发展所倡导的“独特韵味、别样精彩的世界级滨水区域”的城市风貌。

从2020年至2024年，这将是新鸿基江河汇商业综合体的建设工期。在这段时间里，无数工匠将倾注心血，用智慧和汗水将这座综合体从图纸变为现实。

新鸿基江河汇商业综合体综合体由三大地块组成：汇西、汇东和汇中。每一个地块都独具特色，却又紧密相连，共同构成了一个完整而和谐的商业生态。在这里，你可以尽情享受购物的乐趣，品味美食的盛宴，感受文化的熏陶，享受生活的美好。

江澜汇景，这座即将崛起的城市新地标，正以其独特的魅力和无限的潜力，吸引着无数人的目光。它不仅是城市发展的见证，更是未来生活的缩影。让我们共同期待，这座综合体在未来的日子里绽放出更加耀眼的光芒。

滨江绿城·江河鸣翠项目是绿城滨江继武林壹号之后，时隔14年再度联袂打造杭州高品质人居作品，铸就江河汇首发力作！