华润星湖湾-华润星湖湾(2025·华润星湖湾最新)楼盘详情-房价-户型-周边配套

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商铺：68.39平，网签价208万万，工抵一口价166万❗

项目地点：浙江省宁波市

建筑面积：270000㎡

项目开发商：华润置地

设计团队：上海市建筑装饰工程集团有限公司

星湖湾，位于湾头板块正心，占位万象生态圈腹地。项目总建筑面积约27万㎡，内环星湖而立，外有东西两侧余姚江，是一座集公共空间职能与生态景观特色于一体的、充满活力的城市新地标。

宁波星湖湾二期位于江北区清河路与湾头路的交汇处，北靠星湖，南临山姆会员店和宁波万象城，拥有顶级的商业配套和自然资源。

作为星湖南岸门户的综合体，项目的两个地块分别位于星湖市民广场的两侧。商业、办公、酒店等功能围绕着广场设置并互动展开，将整个区域的公共属性进一步放大。同时总图布局紧凑，各功能动线合理设置，既达到了高度共享，又避免了交叉干扰。建筑的高度随着与星湖距离的减少而逐渐降低，意味着沿城市界面有高层作为形象点，同时高层与多层均可获得极佳的星湖视野。塔楼立面沿市民广场方向设置为外凸绿化阳台，露台花园交替式呈现，使建筑更具有韵律感、轻透感，配合绿植和泛光设计，进一步丰富立面效果，增强门户的标志性。

项目名称：宁波星湖湾二期