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【保利·永兴里】

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在上海这座繁华的都市中，静安区以其独特的地理位置和深厚的文化底蕴，成为了无数人向往的理想居住地。而在静安区的心脏地带，保利·永兴里如同一颗璀璨的明珠，以其卓越的品质和独特的设计理念，引领着新一代的上海居住风格。

保利·永兴里位于上海市静安区宝山路街道永兴路173号，地理位置优越，紧邻苏河湾商圈和北外滩，直线距离人民广场仅约2公里，交通便捷，驱车五百米即可直达南北高架，轻松连接内环、中环、外环及延安路高架。周边环绕有轨道交通8号线、3号线、4号线及1号线，为居民提供了多样化的出行选择。

作为保利发展于2024年倾力打造的重点城市更新与风貌建设项目，保利·永兴里不仅是一个房地产项目，更是对静安区摩登生活方式的一次全新诠释。项目深刻挖掘并复刻了沪上独特的海派文化风情，其骑楼设计融合了现代摩登艺术与历史韵味，于繁华街角精心构筑了经典城央双拼静谧景致。

保利·永兴里的建筑设计独具匠心，采用了弧形天幕立面设计，大面积玻璃天幕与香槟金铝板条相结合，实现了内外空间的无缝衔接与一体化，为城市天际线增添了一道独特的风景线。同时，项目还运用了极致的窗墙比设计，显著提升了室内整体的采光面积、亮度以及通风效果，为用户带来更加舒适、明亮、通透的居住体验。

项目分为西邸和东园两部分，西邸为约2.5的低容积率、17层摩登小高层，得房率高达78%，100个精工细节遍布，让100平方米的三房户型拥有堪比市场110至120平方米的奢阔尺度。而东园则由21套双拼或联排别墅组成，面积为170-210平方米，这些城央双拼别墅打造出特有的独栋感，上享独立空间，下赏私家内园，为住户提供了天高地阔的居住环境。

保利·永兴里不仅注重建筑设计，更在配套设施上下了大功夫。项目周边教育资源丰富，包括育婴堂幼儿园、金鹭幼儿园、吉的堡永盛双语幼儿园，以及静安区永兴路第二小学、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学等优质学校。同时，项目周边还有多家顶尖医疗机构环绕，包括上海市中医医院、上海长征医院、上海市第一人民医院等，共同为患者提供高质量的医疗服务。

在商业配套方面，保利·永兴里同样表现出色。周边有静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心等高端商业设施，百万中兴城商业区及珠江安康苑的商业综合体合生汇亦在附近，满足各类消费需求。而在约4公里的辐射圈内，更是黄金商圈的腹地所在，距离人民广场商圈、南京西路商圈均约为2公里，陆家嘴商圈约3公里，凸显了该地段的优越地理位置和强大的商业辐射力。

保利·永兴里的出现，不仅为上海的人居发展打造了全新标杆，更是城市更新与风貌重塑的璀璨亮点。项目通过复刻历史建筑元素和引入现代设计，不仅保留了老静安的传统，还赋予它新的生命力。在这里，居民可以尽享上海的便利交通和丰富资源，体验独特的摩登生活方式。

总的来说，保利·永兴里以其卓越的品质、独特的设计理念和完善的配套设施，成为了上海之心的一颗璀璨明珠。它不仅为居民提供了高品质的居住环境，更引领着新一代的上海居住风格。未来，随着城市更新的不断推进，保利·永兴里必将成为上海最具代表性和影响力的居住项目之一。

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