土拍落幕!湖滨新区特色民宿、商业街要来!

9月9日宿迁土拍挂牌的3宗土地，仅6分钟“秒光”，速度颇为惊人！

此次土拍毫无悬念均为原价成交，其中宿城经开区南片区住宅用地1宗，成交价：23730.16万元，湖滨新区商业用地2宗，成交价分别为4405.968万元、1433.0994万元。总成交金额2.96亿元。

12021（经）H宿城10地块2021（经）H宿城10地块由江苏众安建设投资（集团）有限公司竟得。此地块为安置用地，项目建成后全部由政府回购，回购均价为6000元/㎡

项目周边有项里实验学校、项里医院、好又多购物广场。3.5公里范围内有义务商贸城、宿迁学院、项王故里景区。4.5公里范围内有宝龙、中央商场、水韵城、金鹰等商场。

从地理位置上看，这块地的位置不算特别偏僻。驱车10分钟左右可到达万达广场，其他几个大型的购物娱乐场所也在10几分钟左右均可到达。成交价3900元/㎡的价格真不贵（楼面价：1773元/㎡）。

2021（经）H宿城10地块位置：位于宿城经济开发区南片区，东至炎黄路、幼儿园，南至建业路、幼儿园，西至防护绿地，北至创业路。

地块面积：60845㎡（91.268亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：1＜容积率≤2.2

起始价：23730.1584万元

起拍单价：3900.1元/㎡（260万元/亩）

成交价：23730.16万元

成交楼面价：1773元/㎡

竟得企业：江苏众安建设投资（集团）有限公司

22021（经）H湖滨09地块

湖滨新区2宗商业用地，2021（经）H湖滨10地块和2021（经）H湖滨09地块均由江苏金林商旅控股有限公司竟得。

2021（经）H湖滨09地块，则规划为民宿、商业街。

2021（经）H湖滨09地块位置：位于湖滨新区，东至迎宾大道绿化带、空地，南至规划支路，西至空地，北至空地和变电站。

地块面积：69936㎡（104.904亩）

规划用途：商业/其他商服用地

容积率：0.3＜容积率≤1.0

起始价：4405.968万元

成交价：4405.968万元

竟得单位：江苏金林商旅控股有限公司

32021（经）H湖滨10地块

2021（经）H湖滨10地块，规划用途为渔市。

2021（经）H湖滨10地块位置：位于湖滨新区，东至规划支路，南至绿地，西至环湖大道水系及绿化带，北至规划支路。

地块面积：22744㎡（34.116亩）

规划用途：商业/其他商服用地

容积率：0.3＜容积率≤1.0

起始价：1433.0994万元

成交价：1433.0994万元

竟得单位：江苏金林商旅控股有限公司