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九亭独栋别墅九里别院项目介绍

项目名称：九里别院

项目体量：47幢独栋别墅

九里别院小区由54栋别墅、两栋9层及一栋12层小高层组成，目前在售47栋纯独栋别墅区，配合依林伴水的周边生态环境，让生活和自然亲密接触。6种建筑风格可供甄选，不仅采用通透的设计，方正雅致，感觉舒适温馨，而且延续欧洲宫殿式建筑的非凡气质。

【项目信息】

入住时间：现房

物业费：别墅5元/月/平方米（地下2.5元/月/平方米）

主力户型：800-1600平米独栋别墅

价格：5800万起

轨道交通：9号线（距离项目1.5km）

绿化率：40%

物业公司：上海古北物业管理有限公司

总户数 ：160户

容积率：0.60

产权年限：70年

【周边配套】

交通临近轨道交通9号线九亭站；公交：松江42路(九谊路站、九亭中学站)、沪陈线(九杜路涞坊路)、九亭一路内环路(涞坊路站)；多条高速公路、高架道路、直通市中心商业圈和国际机场

商业九亭金地广场、新虹桥商业街

教育九亭中学、九亭小学、上海大学外国语中学

医疗九亭卫生院、第二人民医院九亭分院

【项目特色介绍】

项目拥有完善的物业管理系统和安保系统，南面设别墅区，建筑高低错落排列，使景观视野开阔；小区道路整洁、宽敞，为互相贯通的环状道路，营造出怡人的生活空间。九里别院的公寓房是精装修的，还做好了地暖。地暖的铺设成本和后期维护费用都较高，一般来说只在一些高档别墅的装修中应用。从这一点上可以看出，九里别院小区确实比较高端。该案后期还有别墅推出，只有54栋。每栋占地面积约2亩，分设约1000平方米的超大花园。别墅的配置据介绍有光纤网络智能化系统和别墅内置三菱无机房电梯等。

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