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郑州招商嵩云序

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项目占地约40.38亩，起始价约4.03亿元，楼面价约4991元/㎡。项目规划6栋建筑（3栋高层+3栋洋房），共计557户，容积率控制在2.99，绿化率达35.04%，打造科技住宅精装社区。户户赠送立体绿化阳台，主力户型涵盖136㎡高层及166㎡洋房，通过优化空间设计实现105%-115%的超高得房率。

建筑立面以龙山黑陶器型曲线，结合现代建筑风格，打造顶部精致塔冠、微弧倒角设计，形成强烈视觉符号；以沉香米黄主色调，搭配香槟金铝板，呈现精致典雅的美学风格，致敬中原文明。

建筑立面设计采用高端定制材质，从用料上展现大区品质。基座采用伊朗水墨玉奢石、保加利亚沉香米黄石材、锻砂法兰金不锈钢；主立面采用蓝灰色玻璃、香槟色铝板、灰色涂料等材质。尊崇归家之序，气派非凡的52.8米小区大门，刷新城市天际，彰显尊贵归家礼仪。入门之际，独具匠心的千册崖意象艺术雕塑，演绎归家的尊崇仪式。酒店式环岛礼宾落客区，巧妙融汇仪式感与空间美，尽显非凡气度。

序院区，同频招商玺“树宅相守”理念，招商嵩雲序精心打造约24米水景长廊，约6.6米高的景观墙与定制灯具交相辉映，郑州特色纯手工定制铝板吊顶。水景长廊两侧，油橄榄树列阵而立，每侧4棵，共计8棵，营造出庄严而温馨的回家序列仪式空间。

社区大门入口的车行设计上，招商嵩雲序创新设计了双车行动线，形成酒店式环岛落客；地下空间则引入中央车站设计，仪式感与景观交互，方便使用且保护业主的私密性。

嵩雲序精心打造郑州独特的中心庭院，独享两棵70年以上树龄的珍稀朴树，古木葱郁，为宁静空间披上绿意盎然的庇荫。

户型图

项目打造约136㎡雲上院落、约166㎡臻境洋房，精细考量空间与自然的交融，首创“空中庭院+全视野空间”。四季风光尽收眼底，空间尺度无限延伸。

约136㎡的雲上院落户型，创新四代宅，使用率高达约105%。LDKG一体化无界双厅，端厅270°环幕揽景，世家同堂相聚从容；南向巨幕采光面，尽引阳光相伴；南北双露台，平权设计让每位家庭成员都拥享自我天地。

全优四房，满足全生命周期需求，南向多功能房可切换至儿童空间、长辈书房等，打破桎梏更可释放约7m宽家族社交厅，场景自由；独立玄关、定制收纳、全屋智能、高定精装，演绎奢居生活范本。

约166㎡臻境洋房，综合使用率高达约115%，于中原首创全明归家私厅，让业主私享尊崇；动静分区洄游礼序，让世家同堂又互不干扰；奢阔“全景舱”家庭峯厅，端厅270°环景，海纳相聚的烟火；双星级套房+三卫设计，奢尺空间满足多胎需求。

双台盆卫浴、步入式衣帽间，男女主人起居双享从容；双露台平权设计，让每位家庭成员都能享受天地的和谐共生。双北卧独立空间系统，让二胎都能有自己的静谧小天地。

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