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我们主要是看布局与户型的，通过看安璞排屋与高层布局，与高层户型的定位也能洞察出安璞的来历与细节。

1、排屋的传世感

安璞排屋三问：

为什么会有排屋，为什么能有排屋，为什么要有排屋？

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✔️安璞排屋效果图

这三个问题是诠释安璞地段、土地容积率的入口。

为什么会有排屋，安璞这宗地放开限价的背景，安璞这宗地在钱塘明月、博玉学府一片，这里就是老钱聚集地，兼顾学区商业，安璞又是栖居于河畔，排屋的先天条件有了。

为什么能有排屋，萧山对于排屋的审批没那么严，但也不宽，安璞是做了四层联排。而且，安璞这宗地萧山政府定的是1.8容积率，做了排屋能保证排屋的楼间距，对高层影响甚微。

为什么要有排屋，萧山老钱新贵对于排屋的认可，以及他们是买得起的。我之前认识一个从未在江北买房的萧山粉丝，前两年卖了旺角城的排屋。而安璞要有排屋，会让它的广告宣传永兴永序永流传，也更名副其实一些，排屋的传世感肯定是更强的。

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✔️安璞沙盘

所以安璞的排屋做了410方、430方以及沿河最大的510方。排屋的户型图没有，但是四层排屋的建制，做出来的格局基本上像晴澜轩的，无非在地下室层高上，地下采光井，以及一些细节上有演化。

尤其是510方，是真的有可能卖到半个亿以上的。

当然，安璞的排屋入世尚早。

2、安璞高层有顶跃

安璞是有顶跃的，在11幢。那么显而易见，

这一幢是两个单元，一个单元两户人家，顶跃而非顶楼大平层，所以有四套顶跃，275方与346方各两套。

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✔️安璞户配图

顶跃毫无疑问是比均价更贵的，以大家咏印明庐为例，7.8万的均价，顶跃定了99999元且2号就摘走。

顶跃毫无疑问是开发商攫取利润点石成金的做法，但是有人要买，便是两全其美的。

而且有顶跃，能卖得出高价，是能印证产品与地段都还不赖的。

顶跃当然是没有样板间的，也许市场变化至准现房销售，或者有现房销售的那一日，顶跃就会有样板间可以看。目前，是户型图都没有，只能说，顶跃的户型并不难猜，并不会很花里胡哨。

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