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杭州【滨运锦绣里】项目信息一文全！

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项目信息

项目基本概况

【项目地址】拱墅区候圣街与顾扬路交叉口候圣街与顾扬路交叉口

【占地面积】82920㎡

【总建面积】182424㎡

【房源均价】40000元/㎡ （包含精装）

【装修状况】精装标准4000元/㎡

【容积率】2.2

【绿地率】35%

【户型面积】99-109-119-139-169m²

【住宅套数】1320户

【产权年限】住宅70年

【楼层状况】10-14-17层

【物业服务】滨江物业

【物业费】5.5元/月/平方(包含能耗）

【交付时间】2027年1月底

【层高】一楼4.2米架空，其他建筑高度均3米

【小区配套】下沉式锦宸会馆：室内恒温泳池＋健身房＋行政酒廊；架空层设有：饼屋＋咖啡吧＋童玩区＋青少年活动场地等

滨运锦绣里鸟瞰图丨添加叶慧琴领取高清版

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项目设计及户型图

建筑立面上通过银灰色铝板搭配香槟金铝板，勾勒出简洁、大气的天际轮廓线。南立面顶部采用“金色塔冠”的造型，形成统一且具有标志性的设计元素赋予建筑独特标识性。

外

立

面

项目效果图（仅供参考）

景观设计项目整区用一轴(运河画卷轴)双核(悬瀑锦宸会馆花园驿站)一芯(度假戏水池)贯穿始终，营造了舒适且独特的归家体验。

南北区小区入户大堂正对，长度均达到约50.8m，蓝色釉面陶板拼接勾勒出“千里江山图”徐徐展开，气势恢弘。

园区绿化率达35%的锦绣里，还打造了下沉式锦宸会馆，行政酒廊、室内泳池、健身房等围绕中心庭院展开，约5m通高的落地玻璃让庭院景观等够毫无遮挡的引入室内，庭院中的对镜为两个“C”型亭子在景观绿植的映衬下成为下沉庭院的视觉焦点。

滨运锦绣里下沉会所效果图丨添加叶慧琴领取高清版

另外，项目部分楼幢架空层设有饼屋、咖啡吧、童玩区、青少年活动场地等，丰富的功能设计，为全龄段打造一块属于他们的休闲活动场地。

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