湖滨新区开挂了!奥特莱斯、万达都"看上"了它!

湖滨新区真的要崛起，商业、产业、教育、旅游、交通等新型配套纷至沓来，这里即将大变样！

NO.1商业入驻奥特莱斯入驻湖滨新区引入国际知名品牌200个

7月8日湖滨新区举行奥特莱斯项目签约仪式。市科技局党组书记、局长王峰，湖滨新区党工委副书记、管委会主任陈磊出席签约仪式。

据了解，湖滨奥特莱斯项目商业规划用地约100亩，拟建规模超10万平方米，精选11大项、35品类全线产品，预计入驻国际知名品牌200个。将建成集名品购物、休闲娱乐、亲子体验、特色餐饮、旅游文化于一体情景式、智能化的5.0全新版本的奥特莱斯。努力打造成为苏北区域独具特色的城市会客厅，塑造具备潮流时尚，情景体验和特色消费的新标杆。目前，已初步完成宿迁市场的项目落地调研、资金调配、资源整合等相关准备工作。

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仪式上，湖滨新区资规分局负责人介绍了湖滨新区北部片区整体规划情况，桐盈(上海)商业管理有限公司负责人介绍了奥特莱斯产业布局及对湖滨新区地块的投资计划。

也就是说奥特莱斯规划建设很可能在湖滨新区北部片区。该片区规划范围为：南至支十二路，东至发展大道，西至骆马湖岸线，北至黑松路，面积约6.73平方公里。按照产城融合片区的功能定位，结合骆马湖沿岸渔业发展，合理布局设施配套，努力将其打造成一个集产业发展、休闲度假为一体的生态旅游文化区。

无独有偶为什么在奥特莱斯签约之前，万达也来湖滨新区考察过。今年4月22日，万达集团总裁助理范光耀一行来湖滨新区考察。可见这块风水宝地已经引起投资者的注意！

NO.2产业引进

2021年湖滨新区5重大产业项目，年度计划投资26.2亿元

大项目带动大发展，湖滨新区2021年定为“重大项目突破年”，编排了产业项目45个、工程项目20个，年度计划投资120.6亿元。“重点实施皂河龙运城、骆马湖渔业风情村、京东数据中心二期、双星‘百亿’工程、上相湾区开发等14个重大项目，组建了重大项目调度中心指挥部和14个项目组。

同时，坚持产业招商不动摇，确保全年招引亿元项目20个以上，其中5亿元、10亿元以上重大项目不低于5个。

NO.3教育爆发钟吾国际初中、北大附属、霞晖路等校遍地开花

根据规划远期至2030年，宿迁湖滨新区规划新建学校霞晖路学校等。

计划今年盘活的市湖滨新区北大附属宿迁实验学校，10轨民办学校，计划2022年6月竣工。另外一个重磅，即是湖滨新区与钟吾国际学校开展合作办学，且学施教区也已经划分出炉！

（宿迁市排名前列实验小学院内启动建设宿迁市钟吾国际排名前列初级中学）

学校施教区从原井头学校（运河学校）初中部、晓店实验学校初中部施教区中进行部分调整。具体范围为东至发展大道，西至环湖大道，北至桃李路，南至京杭运河。

且该区已在2020年投入2亿元，全力打造7个“教育提升工程”类重点项目，新建1所九年义务制学校、1所优质幼儿园，实施3个校园改薄提升工程，实现“智慧教育”全覆盖。推动了教育优质均衡发展，提升了基础教育设施建设！

NO.4旅游升级新增水上乐园、儿童乐园、互动旱喷广场.....

众所周知，湖滨新区被定义为以旅游度假为主的区域，区域内的骆马湖、三台山公园远近闻名！湖滨公园、罗曼园、丘比特公园等景点成为打卡之处~

除此以外，宿迁骆马湖沿线环境综合整治网传景点也出现，如新增水上乐园、儿童乐园、互动旱喷广场等。如果真的实施落地，那么这不仅让宿迁人有了更多的游玩去处，也会吸引外地大量游客至此，推动区域经济发展！

网传规划图（向下滑动查看更多）

NO.5交通赋能争取通用机场建设

宿迁正在积极争取通用机场建设，推进市湖滨新区和泗洪县两个小型通用机场建设，为全省实现通用航空应急救援布局提供网络支撑。

NO.6名企扎根奥园、恒大、佳源大牌房企扎根

湖滨新区作为价值洼地，目前奥园·誉湖书院（高层均价7661元/㎡）、恒大湖山半岛（精装折后8字头）两大楼盘均开始爆售，此外还有佳源壹号院待售中。

在2021年宿迁较新出炉的18宗重点土地推介上，湖滨新区上榜2宗！这两宗土地均为大型商住用地！一块靠近罗曼园地块出让约235亩，另一块则在钟吾国际学校南侧，地块出让地约262亩！进一步完善升级湖滨新区的居住功能及商业功能！

如今看来湖滨新区真的是要开挂的节奏，论宿迁今年区域板块发展，它才是一匹黑马，不经意间就是大消息轰炸！钟吾初中、奥特莱斯商业、旅游业升级.....它的崛起真的是肉眼可见，不接受反驳！