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📍项目坐标:内环滨江东外滩

📊【产品信息】

▫️业态组合:15-17层珍稀小高层

▫️户型面积预测:主力户型120平（3房）、180-220（4房）

中信泰富外滩道：内环滨江藏品级人居范本 坐落于上海内环滨江东外滩核心腹地，中信泰富外滩道不仅是一座建筑群，更是城市精英对塔尖生活的终极想象。项目以15-17层珍稀小高层形态，在繁华与静谧的交界处，勾勒出一幅当代江畔生活的艺术画卷，成为外滩传奇的现代续章。

一、 无可复制的滨江基因与醇熟生态 - 黄金动脉上的从容生活：项目雄踞内环心脏，举步可达4号线杨树浦路站（3站瞬达陆家嘴金融核心）、12号线大连路站及18号线平凉路站，形成轨交黄金三角。都市精英在此从容切换工作与生活，金融中心的脉搏近在咫尺，归家之路却静谧悠然。

- 600米直抵江岸的奢侈：信步600米即拥抱黄浦江壮阔水岸，这不是简单的地理距离，而是一种生活方式的零距离接入。晨光中的滨江慢跑，落日余晖下的咖啡时光，或周末携家人沿江骑行——黄浦江的万千气象，自此成为日常背景。外滩百年的风华与陆家嘴摩登的天际线，共同构成窗前永恒变幻的巨幕风景。

- 文脉之上的圈层净土：项目深植于杨浦深厚历史文脉，周边风貌别墅群落林立，百年来沉淀下纯粹的高端居住氛围。茂密梧桐掩映的街道、历经岁月洗礼的石库门肌理，无声诉说着上海滩的传奇。入住于此，即是与城市文化精英为邻，共筑一方精神共鸣的纯粹圈层。

二、 匠心锻造的顶豪产品力 - 稀缺形态与尊崇尺度：内环内15-17层低密小高层本就稀缺如金，中信泰富外滩道更以“类一梯一户”设计（部分单元）和北侧无连廊的创新布局，彻底保障住户的私密尊崇。主力120㎡三房、180-220㎡四房户型，每一寸空间皆由大师精心推敲，方正通透，功能完备，为主人预留充分的个性化挥洒空间。

- 央企精工与顶奢配置：中信集团五年潜心打磨，将“顶配”二字铭刻于每个细节。甄选全球一线品牌建材与智能家居系统，从德国柏丽橱柜到瑞士劳芬洁具，从全屋智能控制到尖端空气净化，奢装标准定义上海新高度。约6-7米挑高气派大堂与约6.6米下沉式景观庭院，将自然光影与艺术格调引入建筑深处，营造出充满呼吸感的沉浸式归家体验。

- 石库门街区与私享会所：项目匠心打造自带石库门风格商业街区，青砖黛瓦间融入摩登元素，网罗精品买手店、艺术画廊与私房餐厅。足不出户，即可沉浸于海派风情与全球时尚交融的活力场域。专属高端会所集恒温泳池、私宴厅、健身空间于一体，为业主提供圈层社交与品质生活的尊贵主场。

三、 收藏级资产与永续价值 中信泰富外滩道，是中信集团献给上海的时代藏品。它超越了物理空间的桎梏，将百年外滩的深厚底蕴、内环滨江的绝版地段、顶豪社区的纯粹圈层、以及央企精铸的品质承诺，熔铸为一处可传承的精神坐标。在这里，每一次凭窗远眺，是对城市繁华的从容掌控；每一次归家步履，是身心安顿的诗意栖居。

--- 外滩道赋 内环滨江藏瑰宝，中信巨擘铸云楼。 三轨交汇通寰宇，六里江风入画游。 石库门庭承古韵，下沉庭院纳清幽。 五年磨剑锋芒现，黄浦潮头立九州。

此项目以不可再生的土地价值为基石，以超越时代的营造理念为梁柱，不仅为当代名流打造了匹配身份的居所，更在外滩璀璨的长卷中，铭刻下属于这个时代的人居典范。

买点总结：

▫️项目轨交:4号线杨树浦路站（3站陆家嘴）、12号线大连路站、18号线平凉路站

💎【项目亮点】
1. 距离滨江仅600米，步行可至黄浦江，更直观感受滨水生活方式；

2.项目自带石库门风格活力漫步街区，足不出户享受浓郁时尚气息；

3.项目周边为文脉宜居带，大量风貌别墅社区，圈层高端纯粹；

4.内环内少有小高层、类一梯一户、北侧无连廊；

5.央企中信5年磨一剑，装标皆上海顶配、配备豪华会所；

6.项目架空6-7米及特色6.6米下沉式庭院；