宿迁王炸项目来袭!紧靠宿迁排名排名前列学区,又要争抢!

重磅！在宿迁市主城区，华鸿以楼面价13700元/㎡的2020（经）E宿城09地块-华鸿·清华名邸项目方案来了！产品涵盖高层和多层，共计819户，并规划一所幼儿园！

据悉，该地块在去年10月29日被华鸿竞得，成为宿迁市该轮土拍的“地王”！拿地楼面价13700元/㎡，刷新宿迁土拍地价和楼市的天花板，轰动一时！

从拿地到如今建筑设计方案公示，只用了不到三个月的时间！项目进展飞速丝毫不拖泥带水！

“地王”项目揭开面纱！涵盖高层、多层两种建筑类型！并规划建设幼儿园，主城区再添819套新房源…

项目位于宿城区，东至运河路（36米），南至西湖路（36米），西至居住小区、马陵河路，北至居住小区。该项目用地面积31499㎡，总建筑面积87471㎡，经市自然资源和规划局审查会研究，原则同意该项目建设工程设计方案，容积率2.0，建筑密度25.48%，绿地率35%。

鸟瞰图

清华名邸的多层住宅楼栋层高4/6/7/8F不等，高层17/24F。住宅房源总量共计819套，可居住人口2621人！车位共705个，其中地上停车位5个，地下停车位700个，便于业主停车缓解市区车位紧张的尴尬！

此外项目北侧规划一所代建6班幼儿园，占地面积3984㎡，建面2400㎡，东南侧规划有400㎡商业，小区内商业、教育、住宅、车位等硬件需求相当醇熟。

代建6班幼儿园 效果图↑

王炸配套：宿迁排名排名前列学区、黄金商业

清华名邸地块过万的原因，位于地段优渥。该地块南侧紧邻宿迁大桥桥头公园、北侧不远出即是江山城市广场、西北侧是口腔医院、东南侧则是中央商场、宿迁大厦。

此外名校加持才是重磅，市实验小学北校区、市实验小学南校区、钟吾初中，这三所学校位于宿迁名校前列，项目处于宿迁排名排名前列学区，很多人都想挤进的学区圈，比如该学区附近的楼盘棠颂1927、恒大悦龙台金鹰花园等项目，均被疯狂抢购。华鸿清华名邸的来临，无疑又是争抢的热点！

该楼盘拥有全宿迁黄金商业，如中央商场、苏宁广场、步行街、宝龙城市广场、水韵城，处于商业核心区，出门即是宿迁最繁华的地段；

医疗配套有宿迁排名前列人民医院、宿迁市儿童医院；市政配套有：乾隆菜场、永阳城市之家、项王故里等，配套相当醇熟，无论是自住、陪读还是投资均是黄金地，如若开盘将再创宿迁楼市热销传奇！

此外华鸿还在宿迁开发其他项目，2018年首进宿迁，于市政府附近，开发高端项目十里春风，赢得客户高度认可；同年，竞得万达附近地块，创建万珑府项目，两开两捷；

2020年于主城区缔造珑璟园全城追捧，现在只剩20多套叠墅特为稀缺！

并于同年，在宿豫中心开发低密住宅沁和园，12月20日首开，1小时劲销3.3亿元去化率90%速度之快影响之广！

4个项目均全城热销，可见华鸿的品牌影响力和产品实力，相信这次的清华名邸也不会让人失望！