宿迁王炸项目来袭!紧靠宿迁排名第一学区,又要争抢!

搜狐焦点宿迁资讯 2021-01-18 09:33:20
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重磅!在宿迁市主城区,华鸿以楼面价13700元/㎡的2020(经)E宿城09地块-华鸿·清华名邸项目方案来了!产品涵盖高层和多层,共计819户,并规划一所幼儿园! 据悉,该地块在去年10月29日被华鸿竞得,成为宿迁市该轮土拍的“地王”!拿地楼面价13700元/㎡,刷新宿迁土拍地价和楼市的天花板,轰动

重磅!在宿迁市主城区,华鸿以楼面价13700元/㎡的2020(经)E宿城09地块-华鸿·清华名邸项目方案来了!产品涵盖高层和多层,共计819户,并规划一所幼儿园!

据悉,该地块在去年10月29日被华鸿竞得,成为宿迁市该轮土拍的“地王”!拿地楼面价13700元/㎡刷新宿迁土拍地价和楼市的天花板,轰动一时!

从拿地到如今建筑设计方案公示,只用了不到三个月的时间!项目进展飞速丝毫不拖泥带水!

“地王”项目揭开面纱!涵盖高层、多层种建筑类型!并规划建设幼儿园,主城区再添819套新房源

项目位于宿城区,东至运河路(36米),南至西湖路(36米),西至居住小区、马陵河路,北至居住小区。该项目用地面积31499㎡,总建筑面积87471㎡,经市自然资源和规划局审查会研究,原则同意该项目建设工程设计方案,容积率2.0,建筑密度25.48%,绿地率35%。

鸟瞰图

清华名邸的多层住宅楼栋层高4/6/7/8F不等,高层17/24F。住宅房源总量共计819套,可居住人口2621人!车位共705个,其中地上停车位5个,地下停车位700便于业主停车缓解市区车位紧张的尴尬

此外项目北侧规划一所代建6班幼儿园,占地面积3984㎡,建面2400㎡,东南侧规划有400㎡商业,小区内商业、教育、住宅、车位等硬件需求相当醇熟。

代建6班幼儿园 效果图↑

王炸配套:宿迁排名第一学区、黄金商业

清华名邸地块过万的原因,位于地段优渥。该地块南侧紧邻宿迁大桥桥头公园、北侧不远出即是江山城市广场、西北侧是口腔医院、东南侧则是中央商场、宿迁大厦。

 

此外名校加持才是重磅,市实验小学北校区、市实验小学南校区、钟吾初中,这三所学校位于宿迁名校前列,项目处于宿迁排名第一学区,很多人都想挤进的学区圈,比如该学区附近的楼盘棠颂1927、恒大悦龙台金鹰花园等项目,均被疯狂抢购。华鸿清华名邸的来临,无疑又是争抢的热点!

该楼盘拥有全宿迁黄金商业,如中央商场、苏宁广场、步行街、宝龙城市广场、水韵城,处于商业核心区,出门即是宿迁最繁华的地段;

医疗配套有宿迁第一人民医院、宿迁市儿童医院;市政配套有:乾隆菜场、永阳城市之家、项王故里等,配套相当醇熟,无论是自住、陪读还是投资均是黄金地,如若开盘将再创宿迁楼市热销传奇!

此外华鸿还在宿迁开发其他项目,2018年首进宿迁,于市政府附近,开发高端项目十里春风,赢得客户高度认可;同年,竞得万达附近地块,创建万珑府项目,两开两捷;

2020年于主城区缔造珑璟园全城追捧,现在只剩20多套叠墅特为稀缺!

并于同年,在宿豫中心开发低密住宅沁和园,12月20日首开,1小时劲销3.3亿元去化率90%速度之快影响之广

4个项目均全城热销,可见华鸿的品牌影响力和产品实力,相信这次的清华名邸也不会让人失望!

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