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面积：20-50平方

价格：清盘特价，总价59-108万现铺，即买即收益，

宁波海曙区万科映象街

【基本信息】

产品类型：社区底商

主力面积：15--45㎡

层高：南侧：3.6米；北侧：4米

价格：主力价格60-120万

得房率：94%左右

物业费：4元/平/月

物业公司：嘉宝物业

产权：40年

套数：总82间

交付时间：2023年下半年

地址：宁波市海曙区新丰路与高桥镇交叉口

【项目卖点】

纯街铺 临主路

万科映象街项目南侧面向高桥路，北侧面向汇贤路，两条路为当地主要道路，也是去往海曙印象城和高桥文体中心、市民广场（主体建成，装修中）的主要道路。本项目户户临街，间间铺子朝向主路，共享繁华和流量。

面积小 总价低

万科·映象街主力产品为建筑面积约15-45㎡精致纯一层小面积商铺，面积小总价低，不限购不限售，可租可售，处置更灵活。

限量铺 错过无

本项目为片区内罕见可售商铺（项目四周多为安置房社区，社区商铺多为街道自持，只租不售）。

社区铺 刚需铺

社区底商，作为满足居民日常消费需求的重要场所，涵盖了多样化的业态布局，以满足社区居民的各类生活所需。从物流驿站、便利店、超市到早餐店、酒水香烟店，再到水果店、鲜花店、蛋糕坊，这些店铺如同社区生活的调味剂，让居民的生活更加便捷与多彩。而咖啡馆、茶馆、奶茶铺的存在，则为居民提供了休闲放松的好去处。此外，熟食店、彩票店、洗衣店、母婴店、幼儿托班等业态的加入，更是为社区增添了无限的便利与温馨。艺术培训、文具店丰富了孩子的课余生活，银行网点、宠物店、净菜超市则满足了居民的更多元化需求。美容美发、药店、房产经纪店、汽车修理保养店、家居装饰店、五金店等，构成了社区商业的完整生态链。

在住宅方面，万科·映象街的月映澜堂小区以全装修的标准，为业主提供了拎包入住的便利。预计最快将于明年下半年交付，这意味着业主们可以迅速安家落户，进而加速社区商业氛围的形成，推动商铺的成熟与更早开业。

流量与配套的双重优势，使得万科·映象街的商业潜力不容小觑。周边峰锦丽庭、梁祝小区、宝莱雅苑、高锦花苑等多个成熟社区的环绕，以及月映澜堂小区近千户高品质住户的加入，为项目带来了稳定且庞大的客流量。同时，商会大厦&高桥文体中心、市民广场（主体已建成，正在装修中）以及小区自带的12班制幼儿园等配套设施，吸引了全龄段的消费人群，为项目提供了持续而稳定的消费支持。此外，项目还位于海曙印象城约1公里的商圈范围内，借助商圈的辐射与带动作用，将吸引更多的消费流量，为社区的繁荣发展注入源源不断的活力。

在都市的脉络中，双地铁如巨龙穿梭，带动着人潮的涌动。“地铁到站，人流如织”，这是对万科·映象街地理位置最生动的描绘。它优雅地坐落在地铁1号线梁祝站的附近，直线距离大约仅700米之遥，而距高桥站也仅约900米的咫尺之距（以上数据依据高德地图的测量，实际情况或有细微差异，请以实地为准）。这两条地铁线路如同城市的血脉，为万科·映象街输送着源源不断的活力与人气，使其轻松接轨全城，成为人流交汇的璀璨焦点。

在这里，每一间铺子都被赋予了极致的利用价值。万科·映象街，它不仅仅是老城区中的一颗璀璨明珠，更是时尚与经典交织的社区底商。这些铺子拥有令人瞩目的高颜值，户型方正，空间布局合理，每一个角落都被精心设计，以确保每一寸空间都能得到最大化的利用。它们如同城市中的宝藏，等待着有心人的发掘与珍藏。

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