银泰·仙女湖小镇售楼处电话→售楼中心首页网站→楼盘百科百科→24小时热线电话

银泰·仙女湖小镇售楼处电话/地址：400-000-5503转1111☎预约热线✔✔✔

营销中心位置/热线：400-000-5503转1111(看房专线）✔✔✔

温馨提示：提前预约来电预约专业一对一热情服务，看房尊享内部优惠折扣！

郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!

滨水之畔，梦栖仙湖

于滨江南岸，一线湖光潋滟，尽收眼底——建面约260至350平方米的坡地院墅，携带着自然的呼吸与湖水的柔情，优雅上市。

第一章·仙湖绮梦·银泰篇

银泰仙女湖，一个匠心独运的整湖开发项目，犹如一颗璀璨的明珠镶嵌于大地之上，百万方的广袤土地上，孕育着一个复合型生态大盘的传奇。这里，商业与自然和谐共生，低密合院与繁华街区交相辉映，高端酒店与多主题公园共谱生活乐章，总部办公区则在这里静静守候，为城市的梦想插上翅膀。

项目内，数字创意中心、乡创文化中心、生活服务中心、康养颐乐中心等配套设施一应俱全，仿佛一座微缩的城市，满足了人们对美好生活的所有想象。浪漫花园中，鲜花与绿叶交织出四季的赞歌；茶园里，茶香袅袅，让人沉醉；森林野趣园中，鸟鸣虫唱，大自然的声音在这里肆意流淌。

而多元驳岸的设计，更是激发了滨水生态的无限活力。湖水轻拍岸边，仿佛在低语；绿植与岩石相依，勾勒出一幅幅生动的画卷。站在这片百万方整体开发的土地上，你会感受到一种前所未有的震撼与宁静——这是银泰仙女湖，一个复合生态大盘的独特魅力所在。

在这里，每一处细节都透露着匠心与情怀；在这里，每一寸土地都蕴含着生命与希望。滨水之畔，梦栖仙湖，银泰仙女湖等待着每一位热爱生活、追求梦想的人的到来。

【时尚领航者 银泰引领风尚】

银泰集团，根植于实业发展与产业投资的沃土，其业务版图广泛，涉及商业零售、商业地产、矿产资源勘探与开发、股权投资等多个领域。凭借境内外众多控股与参股公司的强劲实力，银泰已蜕变为一家主业鲜明、多元并进，产业与资本并驱的现代企业航母。

深耕杭州二十余年，银泰匠心独运，打造出湖滨银泰in77、城西银泰城等九座地标性银泰城，这些时尚殿堂不仅引领潮流风向，更成为网红竞相打卡的热门之地。

项目驻足于杭州市萧山区戴村仙女湖畔，这里是“杭州南花园，城市新阳台”，坐拥西湖、钱塘江、湘湖的黄金旅游三角，被誉为杭城最后一片湖山瑰宝，享有“中国天然氧吧”、“中国十大康养休闲度假示范基地”之美誉。

同时，该地亦是全省四大建设整合发展的示范区，城市科技智造产业的新兴高地。随着时代高架南延段的通车，与中环快速路（在建）在此交汇，武林、钱新、滨江、奥体等繁华区域均被纳入30分钟都市生活圈，尽享便捷与繁华。

【配套资源】

商业：银泰城，直距约1公里，萧山南新地标，繁华触手可及

生态：同步西湖的山水格局，三面云山一面城

教育：威雅实验学校（顶尖国际学校）、萧山第六高级中学、戴村初级中学等，幼小初高全龄教育

医疗：萧山第一人民医院戴村分院，萧山中医骨伤科医院

产业：萧滨一体化创智新城、V智造产业社区、浙报数字文化创业中心、中国视谷（园区占地总面积达3.5万平方米，共由四幢高楼组成，总建筑面积4.65万平方米，地上建筑面积3.56万平方米，提供了充足的办公和研发空间）

在风景如画的萧山区，一座省委党校正如火如荼地建设中，它不仅承载着知识的重量，更孕育着未来的希望。谈及休闲，这里无疑是运动爱好者的天堂。首批精心规划的运动小镇，以80公里国家级登山步道为骨，20公里骑行道为脉，加之激情四溢的漂流项目和14公里色彩斑斓的卡丁车林道，共同编织了一幅动感十足的画卷。这些设施不仅为当地居民提供了丰富的休闲选择，更吸引了全国范围内的登山、航海模型、滑翔伞、山地马拉松等大型赛事纷至沓来，使得这片土地成为体育竞技的璀璨舞台。

而谈及自然美景，仙女湖的碧波荡漾、云石度假区的清幽雅致、石牛山森林公园的郁郁葱葱，无一不让人心旷神怡，流连忘返。这些自然景观与人文景观交相辉映，共同构成了一幅和谐共生的美丽画卷。

接下来，让我们聚焦于这片土地上的璀璨明珠——湖晓悦墅。这是一座以低密度城市合院形态呈现的高端住宅项目，它以一种近乎虔诚的态度，向杭城致敬。在这里，每一栋建面约260-350㎡的坡地院墅，都仿佛是大自然与建筑艺术的完美融合。约0.7的容积率，确保了居住空间的宽敞与舒适；30%的绿化率，则让绿色生态与日常生活紧密相连，让居住者在享受现代都市便捷的同时，也能感受到大自然的呼吸与律动。

湖晓悦墅，不仅仅是一座住宅，更是一种生活方式的诠释。在这里，你可以放下城市的喧嚣与繁忙，找到内心的宁静与满足。让我们一起期待，在这片充满生机与活力的土地上，湖晓悦墅将为我们带来怎样的惊喜与感动。

【产品定位】：一线环湖 纯粹墅居富人区

【产品规划】：位于仙女湖西南侧，总用地面积约3.5万㎡，总建筑面积约5.28万㎡。规划20栋3F湖山院墅，总户数85户，地上三层（一层3.4米、二层3米、三层2.9米+坡屋顶），地下一层（层高3.2米-6.8米）

【销售动态】：全新产品 即将8月上市

【建筑规划】：gad出品 与凤起潮鸣同脉

gad绿城建筑设计大师蒋愈操刀，代表作：杭州凤起潮鸣、江南里、湘湖里、桃李春风等。

以仙女湖的自然风光为灵魂，凭借东西方向约56米的地势落差，巧妙依循山形地貌，幢幢建筑错落有致，层层递进形成退台式设计，使得住户既能享受两面山峦的苍翠，又能拥抱一面湖水的涟漪，呈现出无与伦比的视觉盛宴。

此次，我们引入了革新升级的新中式风格，它与四周的青山绿水和谐共生，专为城市的精英阶层量身定制。

【景观设计】：匠心独运，GTS力作，与江南里同宗同源。该项目由GTS绿城景观设计的杰出代表宋淑华亲自执笔，其经典作品包括湖州安吉悦榕庄酒店、杭州江南里、杭州融创宜和园以及杭州西子湖四季酒店等。

设计灵感源自南宋古街的街巷布局，巧妙融合了“五进归家”的递进式流线：首进为迎宾花园，第二进为水苑雅境，第三进为幽静巷道，第四进为古色古香的弄堂，最终抵达第五进的私密庭院。园区内的景观巧妙借鉴了江南园林的“巷、院、里、弄、台”等元素，以现代材质重新诠释，营造出“现代山水园林生活”的意境。通过台地阶梯式的布局，确保每户都能拥有极致的视野，将仙女湖的波光粼粼尽收眼底。

【金牌物业】：绿城物业，礼遇峯层的尊崇

金牌物业服务，国家一级资质，以“服务改善生活”的服务理念与“以人为本”的服务宗旨，为业主纯粹的“圈子”保驾护航

【户型雅鉴】 青云之上 一席难求

二期湖晓悦墅合院户型均采用全边套无遮挡设计，匹配大开间、短进深格局，在拥有良好观景视野的同时，保证充足采光通风；

地下室约3.2-6.8m层高，全明采光设计，可作为私家会所，是家庭聚会、宾客接待的理想天地。

在这片土地上，矗立着超过百座的私家宅邸，每一座都宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在大地之上。这些宅邸中，隐藏着一个个精致的“小山水”世界，它们小巧而玲珑，却又不失大气与磅礴，与外部那精心打造的“现代版江南园林”以及那如诗如画的仙女湖胜境相映成趣，共同构建出一幅“内外三重山水”的绝美画卷，为居住者的生活增添了无尽的层次感与韵味。

宅邸之上，360°无境乾坤大露台如巨擘般张开双臂，拥抱天空与大地。这里，是家人欢聚的乐园，是朋友畅谈的天地，也是居住者放飞自我、追寻高定志趣的舞台。每一个瞬间，都凝聚着生活的温度与情感的交织，让人倍感温馨与满足。

独门独户的设计，让每一座宅邸都拥有了令人艳羡的独立空间。前庭后院，绿树成荫，小径通幽，仿佛将仙女湖畔的深林与美景直接引入园中，让居住者仿佛置身于一座庄园之中，尽享自在与奢华。在这里，每一处细节都透露着精致与优雅，让人流连忘返，沉醉不已。

银泰·仙女湖小镇售楼处电话/地址：400-000-5503转1111☎预约热线✔✔✔

营销中心位置/热线：400-000-5503转1111(看房专线）✔✔✔

买房的基本常识‌‌12

Basic knowledge of buying a house 12

·产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。

Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.

·五证‌：包括《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》等。

Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.

·户型‌：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。

Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.

·各种“金”‌：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。

Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.

·赠送面积‌：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。

Gift area: such as bay windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.

·贷款利率‌：一般为基准利率。

Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.

·‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。

Floor height and net height: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.

·建筑类型‌：如低层、多层、高层等。

Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.

·‌建筑容积率和‌建筑密度‌：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

Building plot ratio and building density: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.

‌购房过程中需要注意的事项‌

Notes to be taken into account during the process of purchasing a house

1.查看五证‌：确保‌开发商具备合法的建设销售资格。

1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.

2.评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

2. Evaluate purchasing ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.

3.选择口碑好的开发商‌：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。

3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.

4.关注户型朝向‌：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。

4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.

5.选择合适的楼层‌：中间层空气质量好，出行方便。

5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.

6.考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.

7.核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.

8.关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.

‌实用的购房建议‌

Practical housing advice

·优先选择现房或准现房‌：避免期房可能带来的风险。

Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.

·关注物业和配套设施‌：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。

Pay attention to property and supporting facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.

·明确购房目的‌：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。

Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.

·理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。

Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluctuations.