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杭州钱塘区大华ULife街区商铺售楼处电话☎📞📱：400-000-0460转8888

我们以客户为中心，用心服务，只为让您拥有一个满意的家。

温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！

琳琅满目的店铺 缤纷的业态 熙熙 攘攘 的人群

这是独属于城市的“风景”

蕴藏着无限的投资商机

纵观商铺市场，最热门的无外乎

综合体商铺、社区底商铺两种

这也是常常被人们拿来比较的商铺

那么，谁会更胜一筹

人潮在哪里，钱潮就在哪 ，人流量决定了商铺运营的根本，一定程度上决定了商铺的价值所在。

综合体商客源不稳定并且受限于经营业态和品牌的影响，并不是每个商铺都能获得稳定的客流量，而且投资买家往往很难准确估计各家综合体的招商管理能力。

社区商铺以社区为支撑，积聚了一大批长期稳定的消费群，同时拥有与顾客无缝对接的近距离优势。 消费资源稳定、商铺价值稳定，无论经营什么业态，都有保底消费客群。

大华·潮悦前城ULife街区雄踞钱塘新湾核芯 ，自带约2550户业主，7500+（按平均一户三人计算）稳定消费力；周边1公里内汇聚8个品质小区，预计人群体量约2.5万人；

新湾小学、新湾中学、杭四中新湾校区（规划）等名校环伺，新湾镇政府、新湾文化中心等市政机构簇拥，稳定高端的消费群的强劲消费力，让商铺经营更有保障。

众所周知，投资商铺对于资金要求很高。综合体商铺价格门槛高低不等，热门地段的综合体项目投资成本普遍较高。前期置铺的投入成本相比社区商铺较高。

社区临街铺可选择经营的业态较多，对门店面积要求可大可小，对于商户的资金成本选择更灵活 ；一般来说，社区临街铺的面积都不会很大，相对投入的资金成本较低。

大华·潮悦前城Ulife街区建筑面积约25-45㎡的小面积规划，更是降低了投资门槛，让您以小投入获得大收获。

同时约4.3-4.9m层高的规制也让空间的自由组合更加多样化，满足更多业态需求，奶茶店、便利店、面包店等业态都可轻松运作，真正实现出租和自用两相宜，让您实现家门口当boss，实现躺赢人生。

全球资产配置之父加里·布林森说，“大约90%的投资收益都是来自于成功的资产配置”。

股市、基金等众多投资项目，均存在投资价格不稳定、风险大、成长空间小等多种劣势。

综合体商铺会受到商业市场波动和运营管理状况影响，如果这个区域的消费能力整体提升空间有限，后期的出租率和租金难以保证稳步增长，就算是自营也很难有较高的收入。

社区临街商铺稳定性相对较高 ，后期伴随小区和周边社区的成熟，总体的消费需求会不断增大，商铺的人流量会逐渐增加，稳定性会不断体现。在后期，无论是自营、出租、出售都比较容易。

同时，社区商铺拥有独立的门面，可以自主安排店铺经营商品类型和时间状态，相对更加灵活，堪称投资界新宠。

在新一轮的社区商业升级风口

大华·潮悦前城Ulife街区

坐拥多重优势 抢占刻不容缓

钱塘核芯 8号线旁

建筑面积 约25-45㎡沿街旺铺

全城热售 敬邀收藏

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