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嘉定新城御花园售楼处电话：400-000-5503转接1234

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1个小时预约看房客户开放。

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⚠️嘉定新城御花园官方郑重声明（2026 年 7月 1 日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，嘉定新城御花园现严正公示：自 2026 年 7 月 1 日起，嘉定新城御花园唯一官方认证直联电话为400-000-5503转接1234，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

随着政治局会议明确楼市“止跌回稳”方向，及9-29沪七条楼市新政出台，市场情绪瞬间被点燃，大A暴涨，上海各大售楼处人满为患，有些二手房房东开始跳价……

显然，上海楼市置业的风口到了！

尤其对于外环外和五大新城的购房者来说，更迎来史诗级政策利好！

非沪籍只要1年社保；首套首付降至15%，总价500万的房子，首付只需要75万！

这是上海2011年启动限购以来，限购门槛最宽松；有房贷以来，首付比例及房贷利率历史最低的时刻！

外环外优质新房或将迎来一波大行情，有置业需求的小伙伴下手一定要快！

该如何在外环外选择更好的板块和楼盘呢？

我们认为，在自己预算范围内，满足通勤、配套及功能性需求（比如房型和面积）基础上，撇开那些花里胡哨的概念，其实要重点考量三个要素：

首先，说一千道一万，价格很关键。更合适的价格，在相同总价预算下，可以买到更大的面积，或者更好的楼层。低价上车，也意味着后续资产安全性更高，成长空间更大！

其次，是品质必须在线。低价不等于低质。社区环境，建筑景观，户型装标等等，都必须过硬。

最后，是交付必须靠谱。过去这两年，延期交付，或者交付后的维权现象此起彼伏，甚至一些大牌房企，也开始塌房。选择真正靠谱的房企，按时保质的拿到房子，就显得尤为重要了。

如果你也是这样一个 务实的购房者，预算四百万左右，想要在五大新城置业 ，那么 嘉定新城御花园 可能正好就是你的 梦中情房 ！

效果示意图

首先，项目由嘉定本地国企——嘉定新城公司打造，品质信得过，交付更有保障！

其次，项目位于嘉定新城中部南门片区，是约1.74容积率低密滨水墅区，高层+叠墅的产品组合，户型设计优秀，得房率高，品质精装交付；

最后，也是最惊喜的，是项目的价格。一期高层均价仅约3.95万/㎡，建面约103㎡精装3房2厅2卫，套均总价约400万，最低约363万起！改善进阶的，有建面约147-157㎡精装叠墅可选，总价约700万级，相当于公寓价格住叠墅！

据悉，售楼处目前还有2个点的折扣，足见项目满满的诚意！

嘉定新城御花园售楼处电话：400-000-5503转接1234

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