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【中铁建花语天辰】

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苏州，这座被誉为中国最强地级市的城市，不仅以其园林之美和鱼米之乡的富庶闻名遐迩，更在新时代的浪潮中，以科技创新和现代化发展的强劲势头，吸引着全球的目光。而在苏州高新区科技城的核心地带，中铁建花语天辰项目以其独特的魅力和卓越的品质，成为这片热土上的一颗璀璨明珠。

中铁建花语天辰，是中国铁建股份有限公司2023年的重要里程碑作品，选址于苏州“一核四城”的重要极——科技城核心区域，坐落于太湖大道与美田里路交汇处。项目总用地面积为44322.5平方米，其中A区（住宅）用地面积33822.1平方米，B区（商业、商务）用地面积10500.4平方米。总建筑面积达到127994.94平方米，规划有12幢洋房和小高层住宅，总户数449户，面积段为建面约122-173平方米。项目不仅地理位置优越，更在建筑设计、景观规划和生活配套上展现了极致的匠心与智慧。

从建筑风格来看，中铁建花语天辰采用了现代简约风格，定制级深灰立面，搭配大面积流光幕镜和石材立面，营造出超高窗墙比，提升了建筑外观的颜值和生活的质感。项目以“一环两轴十境”布局，丰富的景观层次和开放式运动街区，打造了一个适老适幼、四季色彩更迭的公园式住区。其中，“T+六大景观组团”设计，将归家、共享、游戏、探索、运动和美学六大生活场景串联起来，构建了一个全龄全时的交互空间。

在教育配套方面，中铁建花语天辰更是得天独厚。项目紧邻985名校南京大学（苏州校区），并规划有南大苏州附属幼儿园、小学和初中，未来将成为板块内的顶尖学区。此外，苏州科技城实验小学（西渚校区）、苏州实验中学太湖科学城校（规划）、高新区实验初级中学教育集团分校、科技城外国语学校、伊顿外籍人员子女学校等优质教育资源环绕，为孩子的成长提供了良好的环境。

交通配套方面，中铁建花语天辰同样表现出色。项目位于太湖大道与美田里路交叉口，西侧往北是龙康路，交通路网四通八达。规划中的13号线与有轨电车1号线交汇，同时把脉科技城主轴太湖大道，出行便利。此外，苏锡太湖通道、中环北线西延（大阳山隧道）、绕城高速树山互通、沪宁高速浒墅关黄埭互通项目等也在加快推进，未来将进一步提升区域的交通便利度。

生活配套上，中铁建花语天辰同样不容小觑。时尚水岸、梦之城商业中心、高新区文体中心、丰茂里等商业设施先期入驻，满足基本需求。雪世界（建设中）、星悦里（建设中）等也将进一步提升区域商业消费便利度。未来，项目还将自带高端商业，为居民带来独有的商业娱乐休闲购物体验。同时，项目紧邻科技城医院（三甲），有完善的医疗条件、全面的医疗设备和专业的医护人员，为健康生活保驾护航。

在户型设计上，中铁建花语天辰同样注重舒适性和实用性。项目提供了多种户型选择，包括2房2厅2卫、3房2厅2卫和4房2厅2卫等，面积段在122-173平方米之间。户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，南向三开间、双卧室朝南、客厅+餐厅的横厅设计，连接同等面宽的阳台，让居住空间更加宽敞明亮。主卧设计了步入式衣帽间和明卫，客卫干湿分离，提升了居住的舒适度和便利性。

值得一提的是，中铁建花语天辰还注重与自然环境的和谐共生。项目紧邻国家级高新区有氧乐活生态圈，从大阳山到太湖25公里生态大堤资源，规划建设约110万方大堤绿化景观工程，拥揽三湖四园五山，咫尺原生态万里浓荫风华。其中，三湖包括太湖、诺贝尔湖、彩石湖；四园包括苏州太湖湿地公园、智慧谷公园、大阳山森林公园、东吴国家森林公园；五山包括锦峰山、玉屏山、凤凰山、小茅山、五龙山。这些自然景观不仅为居民提供了优美的居住环境，更成为他们休闲散步、放松心情的好去处。

中铁建花语天辰，作为中国铁建高端住宅产品线“花语系”的第六座作品，秉承了花语系严苛的择址观、产品观和生活观，是高品质生活的代言者。项目不仅拥有优越的地理位置和丰富的配套资源，更在建筑设计、景观规划和生活配套上展现了极致的匠心与智慧。无论是从居住舒适度、教育资源还是交通便利度等方面来看，中铁建花语天辰都是苏州科技城板块的一颗璀璨明珠，值得品鉴和珍藏

【中铁建花语天辰】

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