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静安大宁核心板块

首开约108-123㎡3-4房

匠造悬浮高层+空中会所+三阳台

均价13万/㎡ 最高96%得房率

一房一价表

当市场还在为75%得房率挣扎，大华静安年华以全系三阳台+飘窗矩阵掀起降维打击——最高约96%实得率，让建面约108㎡碾压传统120㎡，约123㎡叫板140㎡！

厨房装标以国际顶级家电品牌 嘉格纳 为核心，配备燃气灶、油烟机、蒸汽烤箱、嵌入式洗碗机、冰箱在内的 6件套 （或同档次一线品牌，下同），这一配置已达黄浦5000万级顶豪的装标。

铂浪高 水槽/水槽龙头， 威乃达 橱柜也均为标配。

项目空间展示间实拍，以实际交付为准

卫浴同样是高端配置， 主卫与次卫均采用 唯宝 品牌座便器，其中主卫更是唯宝智能一体座便器；淋浴龙头、台盆龙头等五金件则选用 高仪 品牌。

大金中央空调、地暖、新风也都配齐。

此外，主卫还定制女主人超爱的美妆冰箱，精准洞察生活需求。

项目空间展示间实拍，以实际交付为准

除了顶配装标，展示间通过大量高奢材质和细节，将高级质感融入空间。

室内墙面大面积铺设温润质感的木饰面，墙面转角处采用曲面处理，为空间注入温馨舒适的居住氛围。

作为高端材质代表，岩板被广泛应用于电视机背景墙、客餐厅地面，及厨房、卫生间的墙面与地面，甚至卫生间飘窗也采用岩板铺设。

项目空间展示间实拍，以实际交付为准

卫生间台面则选用石材，进一步提升空间精致度。

另外，像卧室地板，没有采用常规横拼、竖拼，而是采用复杂的斜拼，只为更美观；吊顶设计同样暗藏匠心，采用多层次曲边造型，为空间增添优雅的线条感。

项目空间展示间实拍，以实际交付为准

当然，高奢材质与美学营造并非局限于室内，更延伸至社区公区的每一处细节。

以社区北侧主入口的「鎏金」序厅为例，其设计便足以窥见公区的品质匠心：序厅总挑高约6米、总展面达30米，开阔尺度尽显气派；北向一字排开的8根华之柱，采用古铜色复古肌理双曲面铝板打造，搭配奢石材质，更以毫米级钻石切割工艺为石材勾勒出多层次立体镶边，精致感拉满。

同时，序厅内部墙面同样选用奢石铺贴，地面则以精致拼花奢石铺就，让归家的每一步都充满尊贵感与仪式感。

项目效果图，以实际交付为准

以108户型为例，入户处定制一整排收纳柜，不仅容量远超常规设计，更通过精细化分区，让各类物品各得其所：

日常随手取用的小物件、女主人的高筒靴，吸尘器、扫地机器人乃至行李箱等大件物品，均有专属收纳空间。更贴心的是，冰箱、洗烘套装等家电也被巧妙嵌入柜体，实现“隐藏式收纳”，让整个柜体外观更显整洁统一，与空间风格融为一体。

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