突发!广州星河东悦湾→年中超值钜惠→特价房源→最新成交价格→百度文库
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2025广州星河东悦湾（星河东悦湾| 东悦湾售楼处电话）首页网站-楼盘详情-星河东悦湾售楼处欢迎您-楼盘测评-户型配套
项目位于南沙区金洲-蕉门板块，是南沙最中心、最成熟的板块，凤凰大道和进港大道的核心交汇处，距离南沙区政府仅300米。
开发商品牌：星河控股
开盘时间：2022年6月25日
交楼时间：2026年7月30日，精装修
占地面积：193081平米
总建筑面积：925080平米
总栋数：25栋
规划户数： 4361户
梯户比：二期2梯5户，三期2梯3户和2梯4户
得房率：81%
容积率：3.18
绿化率：30%
总停车位：5264个，1：1.4
物业公司：深圳星河智善，2.8元
产品：87-90平方的小三房，106-112平方的大三房，128-142平方四房，180-207平方豪宅。
项目地址：广州·南沙区政府·蕉门地铁站旁
项目交通条件
目前在售的三期距离地铁4号线蕉门站约610米，步行10分钟左右，3个站可以到庆盛高铁站。
三地铁交汇，4号线已运营、15号线规划中、22号线建设中，地铁3站可到庆盛高铁站。
项目教育条件
项目自带有一所3班托儿所。
自带18班华南师范大学附属南沙幼儿园2023年开园，24班华南师范大学附属南沙小学，2022年9月开学，都在二期楼下。
华南师范大学附属南沙中学，已开学。
项目商业条件
项目自带10万㎡购物中心COCOPark，打造4层主题购物空间+1层天台花园，引进精品超市百佳永辉、超5000㎡横店影城、南沙星河COCO Park预计年底开业。
周边还有万达广场、华汇广场，金洲广场，悠方购物广场等大型商业广场。
一期配建约5万方园林，新加坡园林风格，配备儿童乐园、萌宠乐园等全龄活动空间。
南沙首家带恒温泳池的高端健身品牌力浪健身、南沙首家逾2000㎡海派知名儿童游乐场卡通尼乐园等。
项目面向蕉门河，背靠9.46平方公里大山乸森林公园。
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