2026聚焦:昆山【科创金融街】售楼处电话→地址→昆山【昆山科创总部园】户型【昆山科创金融街】价格→楼盘详情→昆山2026最新销售动态

昆山·科创金融街（昆山科创总部园）

售楼处预约中心电话：400-000-0460转6999【天眼查认证】

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昆山【科创金融街】写字楼招商

夏驾河科创走廊-国资甲级地铁口写字楼

一、园区概况

金融街项目位于昆山经济技术开发区东部新城核心区、夏驾河科创走廊发展带，属于苏州轨交11号线夏驾河公园站上盖工程，前进东路南侧、夏家河西侧。

项目总占地约150亩，总建筑面积约42万方，由A、B、C、D、E、F、G七栋建筑及两层地下车库组成。其中B栋整栋为昆山市政务中心，F栋整栋为澜起科技办公，G栋为项目配套的商业综合体。A、C、D、E四栋国资甲级商务办公载体正在招商中。

二、户型情况

【写字楼类型】国资甲级写字楼

【层高】4米

【主力面积】单户489㎡、517㎡

半层847㎡、1036㎡

整层1752㎡、2073㎡

【小户型】另有257、285、320㎡户型

【整栋可租面积】33197㎡

【交付标准】公区精装、内部硬装

【租金】40-45元/平/月（含税，5%）

【物业费】二选一

6.4元/平/月（含税，6%）电费实用实缴

12.8元/平/月（6.4元含税6%，6.4元含税13%），包含物业费、电费、空调能耗费等全含

【免租期优惠】3年9个月免租

三、设施设备

【外立面】360度Low-e玻璃幕墙

【大厅】智能闸机、接待休闲区、信息屏

【电梯】8部进口三菱客梯分区，2部货梯

【装修】地板为OA网络地板系统，天花为水泥喷漆工业风设计，墙面刷白，独立控制空调，双开2米入户大门，电、网入户

【停车位】双层地库，免费停车位超2500个

四、周边配套

【交通配套】

🚇 地铁11号线—夏驾河公园站地下直通

🚅 30分钟可达昆山南站、昆山站

✈️ 40分钟可达上海虹桥机场

🛣️ “三横三纵”立体交通网可快速通达全昆山，“三横”即前进路、景王路、震川路，“三纵”即中环东线、洞庭湖路、东城大道。

【生活配套】

🏬 世贸广场500米

🏨 五星级酒店皇冠假日500米

🌿 夏驾河公园、时代公园、文化公园

⭐ 昆山市政务中心、经开区管委会

🏟️ 奥体中心2公里

【园区配套】

24小时图书馆、故宫紫禁书院、东方潮私房菜、左邻右里便利店、帕斯库奇咖啡店、里屋茶舍、独角兽西餐厅、洗车行

五、已入驻企业

澜起电子科技（昆山）有限公司、维信诺科技股份有限公司、阿丘机器人科技（苏州）有限公司、江苏汇显显示技术有限公司、昆山经济技术开发区商会等知名企业及机构入驻。

☞项目图合集

昆山·科创金融街（昆山科创总部园）

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