新世界K11售楼处电话-杭州新世界K112025年最新价格 | 户型-生活配套-楼盘地址

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新世界K11：壹云32品「城市艺术中心」32席私塾大平层亮相！330-420㎡全球限量级艺术定藏！

新世界「城市艺术中心」一个为新蕴杭州而定制的案名，是新世界品牌个性“The Artisanal Movement”在杭州独一无二的精神表达。

它承载着这座历史人文名城的独特魅力，新世界K11售楼处电话/地址：400-000-0460转7777☎预约热线✔✔✔杭州新世界K11营销中心位置/热线：400-000-0460转7777(看房专线）✔✔✔将杭州历史深处的人文文化勾勒在当代城市的生活中，建构一座每个人都熟识的历史杭州，同时也创造一座每个人都期待的国际HANGZHOU。

从直线距离2公里范围内的城市资源来看，这里是杭州唯一同时拥有西湖、西湖群山以及钱塘江杭州主江段的城区，这里还有中国比较稀有的城市中心的高铁站——杭州城站，此外，这里的西向即是西湖风景区、湖滨商业区以及南宋皇城小镇等文化历史景区，向东则是钱江新城，

“艺、文、商、社”共融的发展形成融合多元业态的新世界生态圈，通过汇聚了多种业态服务，如住宅、教育、医养、保险、零售购物等，运用多元的创新力量，从基础生活支持提升到品质生活体验，让社会变得更美好。

新世界中国运用国际前沿设计理念和团队，根据杭州这一古城的文化底蕴，进行个性化设计，传承杭州独特的历史人文风情，为杭州的文化、艺术、创意等相关产业人群提供新的生态平台；而这一平台的诞生，也帮助了杭州本地创意产业全面孵化，打造杭州本地特色创意IP，实现城市消费有机升级。

PART 4

城市艺术中心

五大顶级品牌，让艺术成为日常

新世界·城市艺术中心，总建筑面积约74万方、总投资超过230亿元，是内地首个汇集新世界旗下K11购物艺术中心、甲级商厦K11 ATELIER、服务式公寓K11 ARTUS、瑰丽酒店ROSEWOOD以及国际社区「江明月朗园」等五大顶级品牌的超级综合体。

，时长

01:32

项目拟开发为集商业、办公、住宅及酒店于一体的城市综合体，为杭州引进首座K11购物艺术中心及首家瑰丽酒店，也是国内首个汇集K11购物艺术中心、甲级商厦K11 ATELIER、高端服务式公寓K11 ARTUS、瑰丽酒店ROSEWOOD以及国际社区「江明月朗园」等新世界旗下五大顶级品牌的综合发展项目，实现商务、文化、艺术、生活等多维度融合。

新世界「城市艺术中心」引入有机互联的开发理念，推动了杭州望江新城连接西湖和钱塘江的融合发展，助力杭州打造环杭州湾城市门户。在城市空间的开发中，以高铁+地铁+商业综合体+空中连廊的垂直交通，让综合体的开发与杭州城站等城市公共空间彼此渗透，建构高铁站城一体化开发的创新实践。

高密度的建筑和城市活动、高频次的视觉交互和信息渗透、错综复杂的动线关系和交通通勤已经成为日常生活中的常态，而人长时间在这样的环境中生活，往往会让自己的注意力陷入到这种极快节奏的漩涡中，同时伴随着高频的场景切换和信息轰炸，进而让人感受到精神上的疲惫感，因此也不容易形成对生活长时间的专注度。

作为项目多元生态中最具特色的办公空间，也是杭港高端服务业示范区内的空间载体之一，FRONT TOWER壹山得益于两大卓越城市资源板块交汇带来的“资源生态圈”和新世界˙城市艺术中心综合体形态所赋能的“新世界生态圈”，可以快速融入城市产业发展步调，协同“新世界生态”资源落地，促进各种资源交流和交换，与全球链接，为企业发展按下“加速键”。

▲特色商办“FRONT TOWER 壹山”效果图

当晚新世界·城市艺术中心全新成员—— 32MUSEUM【壹云32品】亮相。来自南法的设计灵感将为杭州带来一种全新的产品风格，并在此基础上，融入杭州的美学精神，展现东西文化的碰撞，以融合开创链接全球的高端生活体验。

同样，在新世界城市艺术中心丨壹云32品，咫尺西湖和钱塘江的核心地段只是一切生活开启的前提，其真正核心的价值在于整个生活区未来的生活想象，一条中央绿廊把购物中心、ROSEWOOD酒店、公寓、写字楼、商业街区以及国际社区空间配套链接在一起。

作为新世界·城市艺术中心唯一可售的商办资产，FRONT TOWER壹山创造出了一种与城市资源、与综合体资源紧密相连的新型产办空间，不断探索艺术、商务、办公的新模式，演绎杭州的无限创想新世界。新世界城市艺术中心丨建面约330-420㎡全球限量艺术藏品，即将发售！

8-14F户型图

15F户型图

客餐厅三段式功能布局，空间连贯一览无余，让豁亮的心情又无法抗拒。梅维拉的雾化壁炉前是一对单体沙发，既是端景也是空间最好的分割线，一边是家人闲坐，一边是会客品茗。地面满铺鱼骨拼木地板，米黄色编制墙布搭配仿金属漆的星空造型图案，精致又神秘，在13m进深的采光落地窗下，即使再挑剔，也没了脾气。

入户玄关实景图

餐客厅尺度达到了惊人的16米，97m²，用一席壁炉做了视线分离，米色的洞石、自然冰裂纹的艺术漆。背景墙拱形胡桃木的静谧，地板拼花木格纹的精细，沙发钢琴键织布的韵律，营造的是回归生活本质的轻松写意。

客厅实景图

餐厅十人座的大圆桌，在这儿，能产生一种穿越时空的错觉。吊灯之下，氛围柔和，仿佛香味萦绕，身处其中，惬意闲适。迎合你味蕾的美食来自心照不宣的中西厨房，正如泥煤味儿之于威士忌，煎炒烹炸的拿捏正是全套TEKA厨电的工艺怪癖，所有这些都与威乃达的橱柜完美的适配。

餐厅实景图

三个卧室都朝南，做了三套房，推开双开门进入主卧，背景墙是蓝绿米黄的墙布和皮革软包，折叠门拉在一边，是一个内包阳台，坐在软榻上看窗外的城隍阁，山峦供白云以家乡，使之倦游而归息。家，不就是让人彻底放松下来的庇护所吗？

卧室实景图

主卫选用了意大利GESSI龙头，以艺术审美著称，复古的造型跟室内完美融合，洗个澡都在享受艺术的熏陶。唯宝的智能马桶，始于1748年的德国，还是乾隆年间，欧洲皇室御用。

主卫实景图

作为杭州上城区改善大平层的代表，楼盘拥有令人心驰神往的优势。这片艺术城市中心面积宽敞，房屋精装修，面积从400到600平方米不等，总价预计在2000到3000万之间。而且，这里不仅自带社区设施，还有泳池、健身房等让人舒心的设施。

新世界·城市艺术中心——

32MUSEUM【壹云32品】

亮相约330-420㎡全球限量艺术定藏

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买房的基本常识‌‌12

Basic knowledge of buying a house 12

·产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。

Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.

·五证‌：包括《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》等。

Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.

·户型‌：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。

Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.

·各种“金”‌：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。

Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.

·赠送面积‌：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。

Gift area: such as bay windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.

·贷款利率‌：一般为基准利率。

Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.

·‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。

Floor height and net height: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.

·建筑类型‌：如低层、多层、高层等。

Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.

·‌建筑容积率和‌建筑密度‌：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

Building plot ratio and building density: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.

‌购房过程中需要注意的事项‌

Notes to be taken into account during the process of purchasing a house

1.查看五证‌：确保‌开发商具备合法的建设销售资格。

1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.

2.评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

2. Evaluate purchasing ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.

3.选择口碑好的开发商‌：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。

3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.

4.关注户型朝向‌：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。

4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.

5.选择合适的楼层‌：中间层空气质量好，出行方便。

5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.

6.考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.

7.核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.

8.关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.

‌实用的购房建议‌

Practical housing advice

·优先选择现房或准现房‌：避免期房可能带来的风险。

Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.

·关注物业和配套设施‌：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。

Pay attention to property and supporting facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.

·明确购房目的‌：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。

Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.

·理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。

Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluctuations.