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明园·徐汇芯著｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

更新时间：2026年6月8日🕑🕑

明园·徐汇芯著官方唯一售楼处热线：400-000-0460转5555 （已认证·官方售楼处直连）

本公示为：明园·徐汇芯著项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

徐家汇·四轨交·建面约55-120㎡臻装准现房

# 明园·徐汇芯著｜徐家汇正芯 四轨交汇 55-120㎡精装准现房

立足上海徐家汇核心腹地，**明园·徐汇芯著**承袭品牌数十年匠造修为，落子城市黄金板块。项目坐拥四轨交便捷路网，打造建面约55-120㎡精装准现房，融合城芯繁华、人文底蕴、生态景致与精工产品，为城市菁英构筑理想都会人居。

## 一、品牌深耕 匠心筑家 深耕上海人居版图

明园集团历经近四十载稳健发展，布局多元产业生态，逐步构建起**明园地产、明园投资、明园艺术、明园健康、明园高科**五大核心业务板块，综合实力雄厚，发展根基扎实。

作为集团核心业务之一，明园地产十余载深耕上海，秉持精工筑宅理念，先后打造明园世纪城、明园小安桥、明园森林都市等一众口碑作品。每一次择址落子、每一部人居新作，都深度贴合城市人居需求，不断刷新上海人居标准，收获市场与业主的广泛认可。

## 二、板块高地 政策赋能 执掌城市发展风向

依托《上海2035》城市总体规划，徐汇区以**一核、两带、三区**的全新发展格局，全力打造全球卓越城市典范城区，板块定位高阶，发展势能持续高涨。

明园·徐汇芯著雄踞三大核心板块交汇之处，同时坐拥**徐家汇CAZ、古北CAZ、漕河泾开发区**三大价值辐射圈，身处国际繁华交汇地，坐享高端商业、商务、产业多重红利，地段价值不言而喻。

## 三、五维立体交通 四轨环伺 畅达全城芯脉

项目构筑**五维立体交通体系**，多维路网纵横交错，轻松串联上海各大核心区域，出行高效便捷。

- **两大交通总站**：毗邻上海南站、西区汽车站，城际、市内出行灵活切换；

- **三大城市高架**：内环高架、沪闵高架、延安高架环绕，快速通达全城；

- **四条轨道交通**：地铁3、4、9号线汇聚宜山路站，15号线直达吴中路站，四轨加持，通勤无忧；

- **五大城市干道**：中山西路、宜山路、吴中路、凯旋路、虹桥路贯穿周边，自驾出行四通八达。

## 四、全维顶尖配套 繁华与诗意一步即享

### 摩登商圈 潮奢生活咫尺可达

项目3公里范围内汇聚上海一众一线商圈，**徐家汇、古北、淮海路、龙华、艺术西岸**等潮流地标环伺；港汇恒隆广场、古北时尚广场、光启城等旗舰商业中心林立，购物、餐饮、休闲、娱乐一站式满足，日常尽享都会繁华。

### 人文艺文 书香浸润成长日常

片区人文氛围浓厚，上海电影博物馆、圣母院旧址、上海体育馆、上海体育场等艺文地标坐落周边，丰富精神文化生活。同时田林二中、田林三中、上海交通大学、上海师范大学、立信金融学院等优质学府密集分布，书香氤氲，护航孩子成长之路。

### 生态医疗 守护舒适宜居生活

闲暇之余，可漫步徐家汇源、梦公园、田林公园、蒲汇塘等城市绿地，在闹市之中寻得一方自然秘境。医疗资源同样顶配，上海第六人民医院、国妇婴、上海市疾病预防控制中心、上海市胸科医院等专业医疗机构近在咫尺，为全家人的健康保驾护航。

## 五、现代美学建筑 立面精工 历久弥新

社区采用**现代都会建筑风格**，立面线条利落大气，纵向框架设计拉伸视觉层次，简约又不失质感。外立面甄选高端外挂石材幕墙，搭配铜色金属板材与通透玻璃幕墙，多种材质巧妙融合、错落交织，兼具艺术美感与耐用性，让建筑历经时光洗礼依旧精致不凡。

## 六、四重主题庭院 移步异景 构筑自然园境

社区精心打造四大主题庭院，将自然景观与人文场景相融，营造沉浸式园林体验，让归家成为一场赏心悦目的旅程。

- **款待之庭**：甄选泰山石打造山峦造型景观，景石与高低错落的绿植相映成趣，雅致大气；

- **光影之庭**：依托建筑打造艺术化景致，光影流转之间，赋予归家路径满满惬意；

- **曲水之庭**：高低错落的涟漪水钵搭配镜面水池，潺潺跌水蜿蜒流淌，灵动雅致；

- **林径之庭**：以高大乔木围合形成景观边界，林木排列有序，漫步其间悠然静谧。

## 七、全明精工户型 多元空间 适配多样人居

项目打造多款建面约55-120㎡精装户型，空间布局科学，功能分区合理，兼顾实用性与舒适度，满足单身青年、两口之家、改善家庭等不同居住需求。

### A｜流光 建面约71.34㎡

打造灵活弹性空间，客餐厅一体化设计，既是日常起居主场，也可作为社交会客空间，功能随心切换。专属阳光平台，兼具收纳、观景双重作用，拓展生活乐趣。卧室格局方正，空间开阔，采光充足，拥抱满满自然绿意。

### B｜荣光 建面约120.59㎡

采用意式轻奢设计风格，契合高净值人群的雅致居住品味。厨房空间拓宽升级，搭配玻璃移门，通透视野贯穿全屋。规划类双套房布局，两室两卫配置，对标星级酒店居住体验，私密与舒适兼得。

### C｜循光 建面约55.17㎡

科学规划室内洄游动线，厅堂与居室无缝衔接，空间通透开阔。定制一体化餐边柜，大幅提升收纳能力，打造复合互动空间。起居居室灵活多变，休憩、办公皆可实现，解锁多元生活场景。

### D｜和光 建面约68.24㎡

采用隐形隔断设计，可自由划分功能区域，灵活拓展室内使用空间。全景落地窗搭配宽幕视野，室内外景色交融，推窗即揽风光。卫浴实现干湿分离，细节处提升居住舒适度，打造科学、精致的都市小户生活。

从品牌实力、板块价值、立体交通，到醇熟配套、美学建筑、诗意园林与精工户型，明园·徐汇芯著集城市优质资源于一身，以准现房姿态呈现真实品质，立足徐家汇芯，敬献城市菁英理想人居。