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苏州吴中区御王府（居山湾）

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地址：苏州市吴中区西山岛金庭镇林屋路

开发商：苏州澳华房地产开发有限公司

建筑面积：21657 m²

占地面积：103989 m²

总户数：53 户

绿化率:60.1

容积率:0.2

户型面积:300~600平方米

总价：1800万起

产权年限：70年

物业公司：苏州华澳物业管理有限公司

物业费:7.8/月

苏州香山位于太湖之滨，自古出建筑工匠，擅长复杂精细的中国传统建筑技术。而说到苏式园林传统工艺的巅峰境界，又不得不说“香山帮匠人”。御王府，携手香山帮匠人，一砖一瓦，一楼一阁，纯手工打造苏式园林独栋别墅。

吴侬软语，亭台楼阁，亭台，是苏式园林的必备元素之一。御王府，致力于打造具有王者风范的纯苏式园林独栋别墅。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷

直线3km范围内有2个幼儿园; 1个小学：西山中心小学(幼教)石公校区

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

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三面临湖，户户临水，国际游艇码头，苏式园林别墅得意之作。御王府位居苏州市太湖度假区，美丽的西山岛上，北依梅花飘香的林屋山，南临烟波浩渺的太湖，东接居山湾大酒店，西连翠峰山庄旅游度假村。

项目卖点

1、山水的居住 私享太湖风华

2、0距离太湖，轻舟泛波，肆享太湖盛景

3、引太湖水入园，藏风聚气，得水为上

4、南瞰太湖，北倚林屋山，靠山面水，遵循传统居住理念

5、自然的设计 难得园林院墅

6、融山、水、园于一院，自然里再设计自然

7、0.19优质容积率，总占地156亩，53尊少有中式独栋院墅

8、特制百米长廊，孕四季丰果，闲庭信步，赏、摘自有其乐

9、水路双高尔夫球场、国标网球场、太极园，康养自得

10、私人会所、53个私家游艇停泊位、直升机停机坪，前沿生活享受

一方院子，一种情怀，一味人生。信有山林在市城的世外桃源——御王府，邀您品鉴。

御王府，是由江苏澳华集团倾力打造的太湖豪宅，三面临湖，户户临水，国际游艇码头，0.2容积率，苏式园林别墅得意之作。

御王府位居苏州市太湖度假区，美丽的西山岛上，北依梅花飘香的林屋山，南临烟波浩渺的太湖，东接居山湾大酒店，西连翠峰山庄旅游度假村。

御王府总占地面积逾10万方，建筑面积约2万方。项目由53栋独栋构成，引入3条太湖水系，户户临水，一步一景，打造苏式园林别墅。南侧湖岸更是引入了国际游艇码头，私藏一座码头，营造度假居住体验.

苏州吴中区御王府（居山湾）

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