上海迈横九号街商铺2024最新详情(售楼处电话)24小时电话/户型/价格/已认证
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浦东重餐饮沿街商铺「迈横九号街」总价260万起!不限购!统一运营管理!
上海浦东迈横九号街售楼处电话:400-000-5503转接分机号3000【售楼中心】
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浦东曹路核心区域优质资源
迈横.九号街
总占地面积:约22000平
业态:重餐饮,休闲,娱乐,酒吧等
十字路口 旺铺出售
出售面积:72-300㎡
出售总价:260-1300万
租金回报率6% 超高回报率
项目位于民雨路和民春路交汇处,东至川沙路,西连华东路。也是曹路核心区域,也是此地段五公里内唯一在售可以重餐饮商业步行街,曹路镇政府(川路川沙路路口)距项目仅仅500米,近几年曹路发展非常迅速,从13年的20W人口到现在的50W常驻人口,未来政府重点规划方向也是朝着百万曹路,宜居曹路发展。
项目周边社区配套成熟,3公里内有40个小区,入住率达到了95%,常驻人口达到20W之多。周边围绕的小区更是众多之多,比如南面的万科别墅区,目前总房价都在1500W到3000W,是消费群体中最高的小区。蓝山小区,旁边的丰舍东苑、西苑小区等等都汇聚在旁,消费群体是不可估量的。
曹路不仅仅以宜居为主,同样周边工业园区众多,如曹路工业园区,曹路产业园区,张江高科技园区,唐镇金融银行卡园等,5公里内拥有超过100多家大型企业,其中世界五百强就有20多家。代表有:台达,通用和华为等。
周边也是人文教育熏陶环绕,1.5公里内光大学就有三所:如上海金融、杉达、二工大。小学有龚路中心小学西校区等10余所。教育配套是非常的完善。
交通方面,地铁12号线金海路站距离项目5站公交车程,9号线民雷路站直线距离仅仅800米。另外,还有8条公交线路直达项目。
===项目情况===
项目信息 :
【面 积】:72-300平
【产 权】:40年
【层 高】:4.2米
【产品类型】:商铺(可重餐饮)
【业态商家】:来伊份、必胜客、嗨皮牛餐饮店
迈横9号街入住商户统计:必胜客、如家商旅4星酒店、皇茶、老北京羊蝎子火锅(御景阁)、甬兴福大食堂、徽州家宴,乐刻健身房、联华超市、星发客美发,星发客美发。签定意向品牌:巴黎贝甜、德克士,达美乐、食其家,浦发银行;
以下为主推房源:
让我们用图文结合的方式来推荐,详情可咨询;
房号:1010;
商家:来伊份、淮南牛肉汤;
面积:293.09平方米;
总价:1460万元;
抵扣后:1285万元(抵扣前两年);
这套商铺大转角,展示面大,品牌商家;
带租约出售,来做品牌商家来伊份的房东;
品牌商家投资回报有保障;
房号:2009;
商家:早餐店、网咖;
面积:146.58平方米;
总价:568万元;
抵扣后:500万元(抵扣前两年);
沿街商铺,对面是小区出入口,年轻人娱乐消费聚集地;
总价低,可自营,可重餐;
房号:2007;
商家:千行轩修脚房;
面积:146.58平方米;
总价:580万元;
抵扣后:486万元(抵扣前两年);
正对小区出入口,户型方正,优惠力度大;
沿街底商,可自营,可重餐,业态不限;
特大外摆、面宽,靠十字路口。
房号:2008;
商家:拉面馆;
面积:146.58平方米;
总价:583万元;
抵扣后:489万元(抵扣前两年);
对面是小区出入口,人流量大。
沿街底商,靠近十字路口;
可自营,可重餐,业态不限。
商铺作为一种投资的方向,与写字楼和住宅有很大的差异特性,“商铺最大的优点在于它不会老。”商铺投资的难度比住宅更大,眼光要很准,说不定买的是商铺,后来就变成金库了。
1、投资回报率高:较低的存款利率,会导致资产缩水。
2、投资灵活:购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。
3、投资风险小:股票市场变数较大,且劳神费力。
4、商铺属于耐久商品,稳定性高。
5、商铺是越老越值钱。
6、商铺成熟有聚合效应。
7、租金的递增保证了租金的长期受益。
8、商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源。
9、一铺养三代。像传家宝一样,一代一代的传下去。
10、黄金地段(如市中心)商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。
1.蓝山小区,丰舍东苑/西苑小区,爱法花园等
2.学校:上海金融学院,上海杉达大学,上海二工业大学,龚路中心小学等
3.世界500强企业华为,台达等品牌在旁.
4.农行,工行,建设银行等
地铁:12号线,9号线直线距离800米
公交:浦东27路,施崂专线,曹路2路,浦东20路等8条公交
1.项目距离浦东机场开车25钟,迪士尼20多分钟,陆家嘴30分钟
2.专业的招商运营团队,招商业态提高标准化,引入各大品牌商
3.统一包租8年,实际租金高达8-15元,现铺
4.整个片区唯一一个重餐饮商铺,户户通燃气管道,稀缺性
5.周边高档小区众多,常住人口高达50万人
6.轨交地铁9号线直线距离800米,2017年12月底通车
上海浦东迈横九号街*售楼处电话:400-000-5503转接分机号3000【售楼中心】
上海浦东开发商售楼处咨询/预约热线:400-000-5503转接分机号3000
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