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杭州【兴耀沐云川】
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沐云川效果图
（过程稿，以实际交付为准）
三开10#楼火速取证，1月11日-1月13日线上登记。
建面约105㎡B户型，建面约125㎡A户型、建面约145㎡创新户型将首次上新。这一次，可得盯紧了！
“真地铁、真文海”的项目优势，很难不让人心动。
在杭州楼市版图上，有地铁配套的房子，总能吸引一大批购房者。在二手房市场上，“地铁房”相比较同板块其他房源来说，价格似乎更加坚挺。
沐云川西门直距文泽路地铁站仅约200米（数据来源于百度地图），如果步行，仅约6分钟，就能到达文泽路地铁站。步行可达地铁站，这才是真正的“地铁房”。
沐云川与地铁距离示意图（仅供参考）
据了解，购买了沐云川的客户，有60%来自于下沙以外的区域，有相当一部分购房者来自上城、拱墅，甚至还有部分购房者来自滨江和萧山。
可见，地铁1号线带来的便利，直接影响着购房者的选择。
沐云川区位实景图
除了地铁，沐云川更大的优势是与文海为邻。仅一路之隔，就是文海第二实验学校，家门口就是学校，这种幸福感只有真正体验过才知道有多幸福。（新房不承诺学区，以官方公布为准）
更何况，文海这张教育“金字招牌”，放在整个杭州也是很有影响力的。
在下沙的二手房市场上，那些靠近文海的小区，成交价总能一路领先。最为人熟知的就是江语海，与文清小学仅一路之隔，曾经创造过下沙二手房成交价的“天花板”。
由此可推测，同样与文海一路之隔的沐云川，今后在二手房市场上又将会有怎样的表现？
不仅是“真地铁、真文海”，沐云川所处的金沙文教区，周边大学环绕，学术氛围浓郁，而且，在沐云川的东北角，兴耀还代建了一所幼儿园，从幼儿园到大学，让沐云川成为了金沙文教区难得的“全龄段教育社区”。
由于板块已经足够醇熟，周边的配套也非常完善，这就让沐云川的宜居属性更加明显了。
项目直距约500米，是浙江省中医院钱塘院区，对家中有老人、孩子的家庭来说，简直太友好了。
如果乘坐地铁，只要两站，就可到达金沙湖商圈，“双天街+印象城”的配置，一步尽享繁华。
沐云川周边的配套，基本都是现成的，这让购房者心中多了一份安心。
那些能够得到购房者的认可的房子，除了板块和配套之外，过硬的产品力往往是加分项。
沐云川公区和景观的创新点是超出了市场目前所呈现的产品的，也是超出客户预期的。
首次呈现立体景观，庭园风格，这些都已做了不少创新，媲美高端度假酒店，足够满足你对新房品质感的想象。
兴耀M55系“大水院美学”在沐云川也得到了延续，园区内将打造超约2200㎡的特色水景空间，大多数楼幢都能推窗见水。
沐云川效果图
（过程稿，以实际交付为准）
环绕着水院的，是备受关注的“九大漂浮会所”。让人眼前一亮的，还有四面均为落地玻璃的浮岛健身房，一边享受健身的乐趣，一边望着四面风景，格外让人心情愉快。
此外，沐云川延续了体贴而又温馨的“夜行者美学”，通过公区的灯光设置和景观氛围灯的结合，夜晚，园区呈现的景色甚至比白天还要美。
沐云川效果图
（过程稿，以实际交付为准）
当其他楼盘还在卷下沉式会所的时候，沐云川坚持把会所放在地面，这样就可以将景观和自然光影引入室内，让空间更有呼吸感。
沐云川在景观的打造上，将更加立体化，园区内景观最大的高差约2米，呈现出错落有致的层次感。
沐云川效果图
（过程稿，以实际交付为准）
值得一提的是，沐云川连地库都是精装修的，比如在部分车道上做了精美的“艺术吊顶”，这样的配置，即便是6万+的项目都很少见。
真正的好房子，是要内外兼修的。
除了周边配置以及园区景观，舒适的户型是品质生活的基础，沐云川的户型也是经过了不少创新。
建面约105㎡B户型图
比如建面约105㎡B的摩登中古风，三室两厅两卫户型，四开间朝南，约12.7米的面宽，让更多的阳光洒进屋内。
建面约105㎡B样板间效果图
（过程稿，以实际交付为准）
主卧套房设计，媲美高奢酒店；即便是南向次卧，也是“类套房”设计，给生活多一份悠然自在。
建面约125㎡A户型图
建面约125㎡A的浪漫法式风，四房两厅两卫户型，三开间朝南，南向面宽达到了约9.1米，北向多功能室，可打造互动的N+1空间。
独立玄关，双侧收纳，家里的杂物也有了归属。
建面约125㎡样板间效果图
（过程稿，以交付为准）
建面约145㎡的文化侘寂风，这种风格是兴耀在杭州住宅的首创。四室两厅两卫户型，更是改善家庭的心头好。
建面约145㎡户型图
LDKB一体化设计，将餐、厨、客厅、阳台四大空间统筹规划，在住宅空间里创造出一种大平层的「派对化家庭聚场」，南向面宽达到了约10.3米，270°双面采光的宽厅，为生活打开超广角视野，与室外景观交融。
建面约145㎡样板间效果图
（过程稿，以交付为准）
南向三个房间朝南，让每一位家庭成员都能尽享阳光。即便是三代同堂，居住也是毫无压力。
沐云川的户型，每一个都是双阳台设计，在满足日常晾晒的基本需求外，也要留住美好的风景。
沐云川效果图
（过程稿，以实际交付为准）
即将三开的10#楼，位于小区中心景观带上，推窗可见，楼下美景尽收眼底。
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