杭曜置地中心写字楼-杭州杭曜置地中心写字楼楼盘详情-杭州房天下

搜狐焦点宿迁站 2025-09-11 09:40:06
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华润置地在杭州打造的综合体,之所以每一个落点都可以成为板块的中心,不止因为有万象商业这样的活力引擎,还因为有华润置地润商务打造的产业引擎。

像钱江新城的华润大厦,至今都是杭州写字楼的天花板;刚刚交付的杭州中心写字楼,更是全杭州的限量款,哪怕总价上亿都立马卖空。

它们都是杭州这座城市中心的地标,更是足以穿越周期的优质核心资产。

☝杭曜置地中心效果示意图(过程稿)

位于申花的杭曜置地中心地标写字楼,也一样——

它身边就站着万象商业这个活力引擎,脚下还踩着已经通车的地铁5号线和10号线。

写字楼作为核心资产的能量有多强,一看它的能级是否足够高,是否足以体现企业的形象,此外地铁也是其中的关键一环,因为它会把大量的人流都磁吸到这里,构成它扎实的价值底盘。

如果是像杭曜置地中心总部办公这样,站在TOD之上的写字楼,自然更有优势。

☝杭曜置地中心效果示意图(过程稿)

TOD对城市很重要,是城市竞争力的重要体现;对居住者和购物中心很重要,因为会让生活更便捷、商场的人气更旺;对产业同样很重要,它可以让产业更有支撑。

无论是华润大厦还是杭州中心,或者是杭曜置地中心的地标写字楼,TOD都是它们价值厚度的底盘。

·润商务的写字楼是一个完整的生态系统·

华润置地的写字楼可不只是硬件能打,它还有渗透在毛细血管里的「软实力」,因为华润置地的润商务Mix office,还会把「润董会」植入到这里。

什么是「润董会」?这相当于是一个资源聚集器,联动了华润信托、华润万象生活等集团内部资源,同时又对外融合了「政、企、商、学、研」等头部资源,从而为写字楼里的企业提供多维度的资源链接,甚至是多元化的圈层活动。

为什么华润置地润商务的写字楼,无论身处何地,都可以成为整个板块最受追捧的产业压舱石?

不止因为万象购物中心和过硬的产品力,也不止因为地铁等城市资源,更是因为润商务已经成为了灌注在写字楼内部的资源聚集器。

杭曜置地中心效果示意图(过程稿)

润商务Mix office旗下的写字楼,从硬件到软件,都融汇成了一个完整而高能的生态系统,可以让写字楼里面的企业,拥有倍数级的增长能力。

因为有资源共享、权益互通的「润董会」,这相当于企业们的超强外挂。

而且这一次,华润置地将给整个申花带来的,还是迭代之后的新产品样板——

两幢分别约112米和150米的地标总部办公楼,室内的标准层高做到了约4.2米,还做了室内大面积的无柱设计,这样一来就能让整个空间更开放、利用率更高,同时也让采光面更通透。

为了更大地激活办公楼里面的活力指数,华润置地还在二楼预留了社交空间,甚至部分楼层还做了难得一见的阳台,让大自然可以层层渗透进快节奏的企业运转中,也为员工创造出天然的社交枢纽。

☝杭曜置地中心效果示意图(过程稿)

当然,对于杭曜置地中心而言,更重要的是,这里是拱墅申花。

最近几年来,申花已经成为杭州名副其实的豪宅区,也把大量高净值人群聚集在了这里。对于写字楼而言,只有处在高净值人群扎堆的地方,它的价值含量才会更高。

这也是为什么华润大厦的写字楼,会一直霸占杭州写字楼租金天花板的原因,接下来的杭州中心会把这个天花板拉到更高的位置;正奔涌而来的杭曜置地中心,也会让申花的城市中心感更强烈。

万象商业+TOD+华润置地产品力+「润董会」的软实力+申花的高净值土壤,五位一体搭建出了杭曜置地中心写字楼,更扎实的资产穿透力。

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