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长沙青竹湖曦园

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开福区青竹湖，青竹湖曦园独栋别墅

青竹湖曦园

英式建筑外观

前后双花园，花园面积400平

产权405平，实用面积800平，全明地下室

6房4厅6卫，车库可以停2台车

售价720万

青竹湖曦园是由湖南金隅阳光投资有限公司开发的复合型低密社区，项目总占地面积752亩，容积率0.8，涵盖别墅、洋房、高层住宅、商业街区等多业态产品。

项目自2019年首期开盘以来持续推进建设，配套公立小学及幼儿园于2021年秋季实现招生，2023年起进入现房销售阶段。社区毗邻太阳山森林公园，内部规划山体公园与湖泊景观，形成"二园三湖四景"生态体系。

作为长沙北中心金霞组团核心项目，其教育配套包含青竹湖湘一外国语学校第二附属小学，并享有轨道交通规划优势。

配套入读湘一二附小 教育超牛

青竹湖湘一二附小，是青竹湖湘一外国语教育集团首个直属分校，与青竹湖湘一教育集团拥有统一管理团队与师资配备、统一的校园文化和教育教学，师资力量雄厚，教学实力有保障。

而青竹湖湘一在长沙教育界一直是“神话”一般的存在，长沙人公认的超级牛校。

其办学历史悠久，中考成绩常年位列全市前三，6A率更是多年位居第一。

学校“民专公”后，今年在中考中依然取得不错的成绩，四大名校指标生全部录满，且最后一名分数都达到了690分，再次大放异彩。

值得一提的是，青竹湖湘一二附小还是长沙难得的“台地式”三园特色教育学校，集生态果园、菜园、山体公园于一体，在这里可以更好地培养孩子的课外实践能力，成为德智体美劳全面发展的未来人才。

三国企联袂+现房出售 产品力出众

青竹湖曦园，是一个约752亩的别墅大盘，涵盖高端独栋别墅、洋房、高层等业态，是长沙有名的富人聚集区。

项目由省国资委直管的湖南轨道交通控股集团有限公司、湖南财信金融控股集团有限公司、湖南发展资产管理集团有限公司三大国企联手打造，三大稳健国企联袂，安全指数爆表，交付无风险，品质更高。

尤为值得一提的是，项目主推的洋房，已经为现房状态，二期洋房1-14#栋已经交付，品质实景呈现，没有交房等待期，即买即装修。

目前，项目正在主推建面约140㎡、155㎡的5层洋房和建面约97-170㎡的11层洋房产品。

其中，建面约140㎡、155㎡的5层洋房，户型方正，南北通透，南北配置双阳台，且做到了四开间朝南，通风采光超级nice。

两款户型均为3+1房设计，三孩也能住得下。客厅还采用超大横厅设计，主卧带大套间、入户带花园及玄关，尺度奢阔，得房率超90%，居住起来十分舒适。

两个户型南北还带双飘窗，其中155㎡户型南向还设置双套间，三代同堂也能互不打扰。

项目主推的11层洋房，户型为建面约97㎡-140㎡，均为一梯两户南北透通的纯板楼，采用经典N+1全明户型带套内花园设计，空间布局合理，得房率高达约90%。

以建面约131㎡户型为例，其做到了三开间朝南+南北三阳台+主卧大套房+超级大横厅设计，无过多浪费面积，实用面积大，是洋房户型中的“优等生”，值得关注。

另外，项目还有建面约95-145㎡高层住宅在售，最低仅需20多万即可上车，入手门槛低，十分适合刚需的朋友安家长沙。

要想生活舒适，买房还得是洋房！

产品、配套、学校、户型，青竹湖曦园实现了“全能王”。

买一套洋房，能真正满足改善群体的置业所需，解决超多置业痛点，何乐而不为？

项目建面约140㎡、155㎡的5层洋房，建面约97-170㎡的11层洋房，完全可以闭眼买！

长沙青竹湖曦园

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