经开区出手了拆迁潮来袭!3155公顷成片开发方案(草案)公布

近日

经开区政府网站公示了

土地征收成片开发方案（草案）

共涉及9个区片，主要位于开发区南片

龙河镇、太湖路小学片区

成片开发范围总面积3155.56公顷

01运河港西片区

1、成片开发位置、范围、面积

本方案成片开发片区范围位于土地征收成片开发片区位于宿迁运河港区，隶属于宿城区洋北街道。东至现有厂房，西南至徐淮公路，北至港城路。本方案涉及洋北街道七里村、友爱村2个行政村，成片开发范围总面积63.0245 公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

2、成片开发用途

打造绿色建材集聚区，打造物流产业核心区，打造临港工业承载区。

02太湖路小学片区

1、成片开发位置、范围、面积

本方案成片开发片区范围位于土地征收成片开发片区位于宿城新区，隶属于宿城区双庄街道。东至太湖路小学东侧，南至微山湖路，西至西民便河，北至太湖路。本方案涉及双庄街道白堡居委会1个行政村，成片开发范围总面积13.0261公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

2、成片开发用途

依托振兴大道形成片区发展轴线，以宿城区行政文化中心及片区大型公共服务设施的建设，带动房地产业发展，为城市西南工业区配套，同时吸纳周边乡镇的城市化人口， 使产居相对均衡。实现功能：1、打造集居住、行政办公、商业金融、文化娱乐、休闲服务等 于一体的多功能综合区。

成片开发范围位置示意图

03龙河镇西片区

1、成片开发位置、范围、面积

本方案成片开发片区范围位于宿城区龙河镇。东至龙河大道， 南至长春路，西至西宁路，北至朱瑞大道。本方案涉及龙河镇朱大兴居委会,龙集居委会2个行政村，成片开发范围总面积26.3199公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

2、成片开发用途

将该片区定位为：以“生态宜居、绿色宜业、特色宜游”为目标，把龙河中心片区打造 成为便捷高效、配套完善、特色鲜明的生态花园小镇。

04龙河镇东片区

1、成片开发位置、范围、面积

本方案成片开发片区范围位于宿城区龙河镇。东至广州路，南至长安路，西至长沙路，北至银川路。本方案涉及龙河镇朱大兴居委会,沈桥村,姚庄村3个行政村，成片开发范围总面积113.7430公顷。

2、成片开发用途

将该片区定位为：以“生态宜居、绿色宜业、特色宜游”为目标，把龙河中心片区打造 成为便捷高效、配套完善、特色鲜明的生态花园小镇。

05开发区御水家园片区

1、成片开发位置、范围、面积

本方案成片开发片区范围位于宿城开发区，隶属于宿城区项里街道。东至废黄河，西至民便河，南至工贸一路，北至上海路。本方案涉及宿城区项里街道集体所有土地，成片开发范围总面积73.6414公顷

2、成片开发用途

打造生态岛科技研发发展区。重点发展电子信息、创意设计等新兴科技产业，培育发展产业服务研发中心，建设水处理生态科技示范区。

06徐淮路以北片区

1、成片开发位置、范围、面积

本方案成片开发片区范围位于宿城开发区，隶属于宿城区耿车镇。东至小白河，南至徐淮路，西临S324省道，北至勇进路。本方案涉及宿城区耿车镇大同村、三义村、五星村、耿车居委会4个行政村，成片开发范围总面积357.8657公顷。2、成片开发用途

打造产业之城，集多元服务于一体的产业科创研发中心。打造生态宜居之城。区域生态基底良好，生态优势明显，片 区邻近骆马湖和古黄河连接，打造两横三纵生态格局，两横：小白河生态廊道和新华大道生态廊道；三纵：防护绿地生态廊道，九支 渠生态廊道和十支渠生态廊道，提升片区宜居品质。

07开发区小白河以北片区

1、成片开发位置、范围、面积

本方案成片开发片区范围位于宿城开发区，隶属于宿城区耿车镇、双庄街道，东至科兴路，西至宿城西路，南至勇进路，北至古城路。本方案涉及宿城区耿车镇大同村、三义村、五星村、双庄街道牌坊居委会4个行政村，成片开发范围总面积 522.4380公顷。2、成片开发用途同06徐淮路以北片区

08开发区消防救援队片区

1、成片开发位置、范围、面积

本方案成片开发片区范围位于宿城开发区，隶属于宿城区项里街道。东临西民便河，南至S325省道，西至振兴西路，北至北一路。本方案涉及宿城区项里街道红星社区、双河社区2个行政村， 成片开发范围总面积81.5310公顷。

2、成片开发用途

打造高铁枢纽东综合生活区。与高铁枢纽区协调，配套发展生活居住功能。结合品丰华府小区，古黄河绿色健康步道建设，进行滨水宜居商住区建设。迁出现状建材类企业至运河中心港区，规划重点发展智能交通、电子商务、智能制造等为主的新兴产业。

09开发区工业集中区片区

1、成片开发位置、范围、面积

本方案成片开发片区范围位于宿迁经济技术开发区，隶属于经开区古楚街道、三棵树街道。东临迎宾大道，南至东沙河，西至十支沟，北至姑苏路。本方案涉及经开区赵庄居委会、前庵居委会、王梨园居委会、 朱圩居委会、罗土塘居委会、徐圩居委会、前周居委会、杨圩居委会、韩庄居委会、叶圩居委会、朱庄居委会11个行政村，成片开发范围总面积1903.976公顷。

2、成片开发用途

经开区工业集中区片区以绿色食品、智能 家电、新能源和新一代电子信息等产业的转型升级为发展重点。