宿迁房价天花板要被地王捅漏了,文瀚府高至3w+元/㎡,到底凭

宿迁赫赫有名的地王

建发·文瀚府备案价终于出炉，

来和小编一起瞧一瞧！

高层备案价25659元/㎡，小高层备案价28079元/㎡。

高层较高27992元/㎡，较低20842元/㎡；

小高层较高31199元/㎡，较低23999元/㎡！

建发·文瀚府

最 新 备 案 价 公 示

项目简介：建发·文瀚府择址宿迁城芯，聚焦城市优质资源，为宿迁钜献新中式居所，体验新中式生活。金鹰天地广场、宝龙广场、苏宁广场、中央商场等大型商圈，汇聚一城配套精粹，一站式便捷尊享。

周边配套：

交通：临近黄河路、洪泽湖路、西湖路等主次干道，便捷快速通达宿城各区域，更有快速路环绕，高速抵达高铁站；

学校：自建幼儿园、宿迁市实验小学（北校区）、宿迁市钟吾初级中学；

商场：宝龙城市广场、金鹰国际购物、中央商场、苏宁广场；医院 ：宿迁市人民医院、宿迁市红十字眼科医院；

其他：近享古黄河水景公园、古黄河水道生态大境，负氧环绕构筑城市绿肺。

备案楼栋： 6#-8#、17#-18#高层共计536套房源

备案面积： 112-144㎡

备案价格： 高层备案价25659元/㎡，较高27992元/㎡，较低20842元/㎡！

高层备案价公示

（下滑查看高层备案价详情）

备案楼栋： 1#-3#、5#、9#-13#小高层共计314套房源

备案面积： 142-239㎡

备案价格： 小高层备案价28079元/㎡，较高31199元/㎡，较低23999元/㎡!

小高层备案价公示

（下滑查看小高层备案价详情）

据悉，建发当初以历经223轮厮杀， 以15600元/㎡楼面价，拍得该地块，总价约313152.84万元，溢价率52.5%， 至今地王记录在宿迁尚未被打破！当时的土拍已经让它一战成名！

所以建发·文瀚府自入驻宿迁以来，就稳稳地掌握着楼市热度。据悉宿迁目前房价在 10391元/㎡，文瀚府捅破天花板的价格到底靠的是什么底气？

01

2020中国房企37强，综合发展TOP4

厦门建发集团有限公司系厦门市属国有企业，前身为厦门建设发展公司，创立于1980年。

目前，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康以及新兴产业投资等领域，位列2020年度“《财富》世界500强”第234位。建发房产进驻逾40座城市，造100余经典建筑，2020中国房企37强，综合发展TOP4,实力是真的强！

02

“标杆级”新中式产品横扫楼市

看过它的一些产品，你会发现什么才叫中式建筑，没有对比就没有伤害！并不是做个中式大门、建个一拐两拐的走道再涂个沉稳的颜色就是中式建筑。

建发·文瀚府，凝练“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念，用现代材料和工艺，传承中国传统建筑文化精髓。儒门的三进门院营造归家礼序；道园的古典园林；唐风的中式风仪；华纹的定制纹样将中式建筑演绎的酣畅淋漓，这才是真正的名门大宅！

建发·文瀚府效果图

03

王炸配套一线城市资源

建发·文瀚府位处宿迁核心，一线城市资源所向披靡。临近黄河路、项王路、西湖路等主次干道出行无忧；毗邻百年学府宿迁市实验小学以及宿迁市钟吾初级中学；汇集金鹰天地广场、宝龙广场、苏宁广场、中央商场等大型商圈；近享古黄河公园、古黄河水道生态大境，还与宿迁市人民医院一路之隔。可以说宿迁最优质核心的资源都在此！