中铁诺德·璟宸售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:4000000460接通后转1111
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中铁诺德·璟宸项目二期迎来圆满交付
从一纸蓝图勾勒人居理想
到一砖一瓦精工完美呈现
中铁建工始终锚定“好房子”产品标准
倾力打造临港新时代品质人居新标杆
▲项目实景图
品质人居，打造绿色标杆
项目位于上海临港新片区
总建筑面积约30.8万平方米
自配约2900平方米社区商业
容积率2.3，绿地率达35%
以现代简约建筑风格打造临港人居地标产品
获评2025年人居梦想好房子（上海市）
项目全盘共规划31栋住宅
涵盖89—129平方米多元户型
从理想三居到改善型四居
高品质满足不同消费者居住需求
▲项目实景图
项目以人居需求为核心
宅间尺度舒展，景致层层铺开
通过几何光学模型模拟光照变化
保障房间采光充足
立面以几何美学为基本模数
窗墙对位精准，棱角转折利落
架空层内设健身、休闲等多元场域
搭配全龄活动场地与婴幼、适老配套
以精细化空间设计贴合全年龄段生活所需
构筑温情共生的全龄宜居聚落
▲全龄友好空间
园林围绕“空间—场景—情感”设计脉络
依托超35%高绿化率生态基底
适配全生命周期生活需求
打造1000平方米中央景观等15个沉浸式景观
甄选玉兰、海棠、红枫、腊梅
桂花等十余种特色乔木
搭配高低错落、季相分明的植被群落
打造四季轮换、层次丰富的立体园林
真正实现推窗揽绿意、户户见盛景
形成可游、可憩、可互动的公园式森居住区
获评“国际环艺创新设计大赛金奖”
▲园林景观设计
策划先行，赋能智慧精工
秉持“策划先行、模拟建造、源头控制”
前置预判过程风险
严控核心生产要素
深度运用BIM数字技术
组织数字模拟、事前推演、多维优化
实现施工全过程“零返工”
严格材料甄选体系
优先选用绿色环保材料
从E0级环保板材、无菌不锈钢水管
到墙体保温、门窗传热系数、气密性节点保障
精准匹配高阶技术性能指标
以硬核建造实力达成拿地6个月开盘
28个月圆满交付的亮眼成绩
▲室内样板
推行穿透式技术管控
落地4+3+2立体防渗体系
专项攻坚墙体开裂、地面沉降等居住痛点
深度迭代外墙气密性、门窗隔热
PC缝外露、光伏并网等创新技术工艺
通过关键工序验收、样板点评
闭水淋水试验等管控模块
各项数据均优于验收指标要求
采用超低能耗建筑及高品质住宅技术体系
实现能耗较国家标准降低65%
碳排放减少58%
成为集超低能耗、绿建三星
高品质住宅、健康建筑铂金级
四大权威认证（验收）于一体的住宅项目
▲过程层层管控
创新打造新型住宅全要素“透明工厂”
全方位开放外墙工艺、精装解构
地库机电、全要素样板展示区
实现施工节点全程可溯、工艺样板全维可视
全景展示102道核心施工工序
27项精工细节工艺
常态化邀约业主、客户亲临现场观摩
以零距离实体沉浸式体验
打破品质信息壁垒
让每一份建筑匠心都清晰可鉴、真实可感
▲样板间
服务赋能，构筑温度人居
传承中铁诺德“臻诚”服务理念
以空间赋能拉近邻里距离
打造中央会客厅、儿童星际乐园
多主题架空层等多元空间
依托“璟宸CLUB轻量化生活”专属IP
举办草坪电影节、春日游园会
亲子自然课堂等多元社群活动
构建全龄友好、温暖和谐的社区生态
▲中铁诺德“臻诚”服务体系
推行专属管家服务
覆盖日常照料、资产维护
生活陪伴等全周期需求
设立专属房修中心，透明化报修机制
电话、线上、管家多通道受理
主动推送维修进展
定期召开业主座谈会
需求直达改进闭环
让美好服务延伸至日常
▲暖心社群活动
交付期间，党员突击队亮身份、冲在前
以服务群众为第一职责
将初心使命践行在交付一线
现场建立一户一档，销项逐条对账
引入AI数智验房系统
实现交付零积压、零投诉
一对一全程陪验，逐项细致讲解
小问题即查即改，大问题限时销项
集中交付期内
品质口碑成功助销约2600万元
以实际成果赢得市场信赖
▲交付现场
初心不改，匠心从未止步
中铁建工集团将
继续 坚守“好房子”产品标准
持续深耕品质人居、升级服务标准
以更优质量、更暖情怀、更佳体验
打造 安全、舒适、绿色、智慧的好房子
不负城市期待、不负时代所托
持续书写时代人居新答卷
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