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搜狐焦点宿迁站 2024-12-13 11:48:29

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庆荣路商业街售楼处：400-000-0460接通，随后输入5555（庆荣路商业街售楼处电话\地址）

【庆荣路商业街】项目介绍

一、地理位置：

庆荣路商业街项目位于合庆镇的镇中心，南侧是浦东国际机场，未来还有上海东站，合庆镇的西侧则是张江高科技园区。依托浦东新区强大的产业能力，合庆镇其实已经定位成为了浦东新区的“后花园”，南边迪士尼，东边观光海岸线，未来的合庆镇，商业繁荣，旅游业兴旺。

合庆的发展潜力巨大，房价具有价格优势，距离合庆最近的曹路住宅均价5.1W，唐镇6.4万，距离我们最远的临港4.5W，合庆未来房价增长空间大。

二、项目的区位图

这是我们项目的区位图，位于合庆最繁华的一条街，庆荣路商业街。这条街是周边最繁华的一条街，也是5公里范围内唯一在售的沿街商铺。镇政府也在这条街上，距离我们项目300米。镇政府对面合庆公园也是周边人群旅游休闲聚集地。合庆的发展是以庆荣路为主轴，东到底是度假胜地，西到底是凌空路，凌空路自南向北在造新城，凌空北路站地铁站正在建设中。

三、关于项目周边配套，您现在看到区位图上圆形的红色区域就是我们项目所在地，我们项目北面以产业园区为主（目前有89个产业基地），距离我们比较近的：张江医疗器械产业基地、天马微电子有限公司等等，像张江医疗年产值250亿，年税收达到12亿，目前这两大企业办公人群4万人。上海市政府主导张江高科园区还在不断的扩张，随着园区的不断扩张外来人口还将不断增加，这些外来人口目前也是我们这条商业街的消费主要人群。每到晚上我们这条街就会出现排队现象。项目东面是旅游用地，目前游客流量表较多的是合庆滨海郊野公园，一期已经建成，二期还在开发，未来规划是沿着海岸线往南与高尔夫球场、湿地自然保护区、绿地度假村连为一体。

四、关于项目交通，目前市区方向过来龙东高架从东川路下来，距离我们项目500米开车2分钟即到，浦西方向过来是由南面华夏东路、外环由东川路下来3公里直达我们项目，目前已经开通的轨道交通有9号线和2号线，离我们项目最近的是2号线凌空路站。目前作为浦东唯一一个还未开通地铁的行政区域，最近迎来了地铁规划30号线，作为地铁2号线延伸段直达滨海郊野公园，在我们项目600米的地方——庆利路设有站点（地铁规划路线图一会儿也一起发给您）。地铁一响黄金万两，随着地铁的开通，我们项目周边房价、地价即将大幅度的提升。

五、其他，我们项目的周边3公里范围内有十个社区，自带固定消费人群14万，随着北面园区的发展人口还在逐步增长，西面住宅规划用地的改造，也会为本区域注入新鲜血夜；旅游板块的扩建，随着流动人口的增加也会加大我们区域消费力度，带动我们商业街的商业氛围。