这家楼盘不到五个月红透宿迁,创造宿迁楼市连续热销传奇!

宿迁楼市论热闹程度，湖滨新区板块可谓数一数二；若问宿迁最火神盘何许，当然非奥园誉湖书院莫属。

就在1月底，作为众多终极改善心中的C位红盘，誉湖书院建筑面积约99-130㎡臻稀瞰景小高层、约136㎡低密湖居洋房荣耀登场，王炸产品再次被众人哄抢，又掀了一波市场热潮。

可见，不管市场在什么周期，预料中的热销始终不会缺席。

|开盘现场图

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四开四捷 热力难挡

怒刷了4次宿迁楼市热销榜的誉湖书院可谓战绩斐然。以湖滨新区核芯板块的王炸产品，成功揽聚宿迁改善购买力的目光，得到了极大的认可。

2020年9月26日，誉湖书院荣耀首开，不到两小时劲销超2.3亿！

2020年10月1日，两开两捷，再次刷新热销浪潮！

2020年12月2日，日光盘！当天拿证，当日开盘，当日热销！

2021年1月28日，四开四捷再创热销传奇！全城争抢成为区域当之无愧的流量担当！

不到5个月的时间项目已认购超1000套，无论是去化速度还是去化率在宿迁楼市都在前列。此外，项目在1月上半月累计来访客户1897组，人气持续高涨，宿迁最火神盘属它无疑！5个月4次开盘几乎清一色的告捷，每一次异常疯抢的局面都让人为之震撼。

|项目人气图

誉湖书院的大热，证明了这个高端改善盘在日渐分层的市场之下率先脱颖而出。想来这些改善购买力，对于这个C位红盘的优势，有着清晰的认知。

|项目人气图

1、买房买预期买未来是亘古不变的法则，越是市场维稳，越要抢占为数不多的红利。对于近两年大热的湖滨新区，大家都是抱着快点上车的想法。

2、地段价值主要取决于为之匹配的资源。交通、环境、配套等能级的突出，成就了誉湖书院所在板块的潜力和价值。

3、对于改善型客户这类人群来说，家庭的稳定为个人的稳定提供了基础。满足家庭需求为先的产品力，是大受青睐的又一重要原因。

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板块红利 竞相追逐

王炸产品的核心要素之一，抢占板块红利。

湖滨新区定位为“宿迁城市新中芯”，以休闲度假、科研教育、居住、生态等功能为主。并打造保险小镇、京东数据中心等新型产业发展项目；建设山水绿廊、上相湾使新区旅游景点融为一体，并让居住、办公、娱乐、商业等配套更加完善！还规划建设2条BRT线路线路，促进城市空间轴向发展的同时保障核心区南北客流快速集散；并积极争取通用机场建设，推进市湖滨新区和泗洪县两个小型通用机场建设，为全省实现通用航空应急救援布局提供网络支撑！

|湖滨新区规划示意

此外，湖滨新区还是宿迁规划的副城区，是宿迁城市的发展方向。占据城市环湖发展轴，城市综合发展轴，区域重要性不言而喻，所以说宿迁未来的发展选择必然是湖滨新区，也是宿迁较具发展潜力的新城板块之一。

|湖滨新区规划示意图片日期：2017年6月

在土拍市场上，目前除湖滨新区外，宿迁各板块成交单价均已过万，再加上土地市场饱和，适合开发的土地资源并不多，因此在宿迁愈发激烈的土地市场，战场逐渐转移至湖滨新区！誉湖书院，在湖滨市场占据价格洼地，倾力打造50万方恢弘体量低密学府大宅，正因如此，不少人抢在板块价值爆发期入手该盘！

| 誉湖书院效果图

这一系列超能打的优势，即将赋能板块价值攀升。在楼市维稳的局势下，入主誉湖书院即享受板块红利，资产大有长远增值空间。

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核心区位  资源汇聚

王炸产品的核心要素之二，占位核芯、配套资源环绕，势必带来价值提升。

纵观楼市，因为板块发展受限，导致周边配套跟不上的大户型俯拾皆是，只有基本面完全足够生活需求的楼盘，才能吸引高端改善型客户的注意。

誉湖书院，环境、交通等能级愈发突出，成为众多改善客户的热门选择。

| 誉湖书院区位图

该项目最瞩目的地方在于，坐拥烟波浩瀚的骆马湖、四季繁花的三台山，一线生态资源全城难寻；板块内还有奥体中心，已于6月9日盛大开放（未来奥体中心将会被重点打造成宿迁的地标建筑及对外窗口）排名前列人民医院、丘比特乐园、爱琴海购物公园（在建）等大型商业娱乐配套的不断完善，湖滨板块正在迅速崛起。

此外，该项目交通便利，紧邻发展大道、迎宾大道、环湖大道，多维路网，出入便捷多彩生活即刻畅享。

项目周边学府林立，钟吾国际学校在侧，还有宿迁排名前列实验小学、运河学校、大学城等名校学府环伺。

钟吾国际学校图

可见，湖滨新区配套资源均在完善醇熟，这也是誉湖书院让广大改善购买力趋之若鹜的原因之一。

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高端改善 稀缺爆款

王炸产品的核心要素三：硬核产品力，越稀缺越争藏。

誉湖书院由千亿奥园，TOP23房企匠心打造，奥园集团匠筑90城317个精品标杆项目，奥园集团综合性跨国企业入住湖滨新区，以品质谱写热销，以实力演绎红盘。

基于强大的经验积累和人居洞察，想要在核心的地段上，铸造优质的产品，对于他们来说不是难事。这一点，在4次热销的王炸产品登场后引起的反响上得到了证明。

|誉湖书院效果图

誉湖书院在社区内部，精心规划全龄段互动生活空间，为老人、孩子、中青年人打造一片怡乐天地。在园林打造中以“一环三轴四园八境”的精湛设计一健康活力环,约1000m健康活力跑道；三核心景观轴,串联景观专属互动设计；四大致趣花园，打造东方人居雅静；八大书香院境，挖掘书香艺术文化融入园林设计，诠释城市生活的经典与尊崇。

|项目效果图

在户型上打造约面约99-130㎡小高层、136㎡湖居洋房，多面积段可选择，无论是刚需还是改善都有选择空间。

以建面约115㎡三室两厅两卫户型为例，对于两代居或有实际需要的三代居十分友好。户型方正，三开间朝南，踏进房间的排名前列感觉就是通透。南向宽景阳台，让视野更开阔。

|115㎡三房两厅两卫户型

无论处在改善的哪个阶段，面积段约99-136㎡的誉湖书院产品，都为购房者提供了生活舒适度和品质感的双重满足。

图片来源网络

从居住的角度，板块核芯地段+良好居住环境+稀缺产品品质，这些要素构成了誉湖书院改善客户想要的所有，为热销夯实了基础；而从资产保值增值的角度，也足以支撑改善购买力长远的价值需求。

王炸产品，注定被市场哄抢，占据C位的高端改善，注定被全城紧盯。从首开到加推，誉湖书院仅用了5个月的时间，以及购买意愿的暴增，它传递着这样的一个信号：人气爆满全城热销宿迁，最火神盘就是它了！看着稀缺房源成交量一路上涨，不着急应该是不可能的。想要上车还需抓紧！