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苏州相城区·忆丰园

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宅兹中国

——忆丰园·丰盛的中国园子

全产业链赋能

中国文化 当代表达 | 约270-390㎡宋式合院

中亿丰•忆丰园

【项目基础信息】

•开发商：中亿丰物产（苏州）集团有限公司

•占地面积：30080㎡

•总建筑面积：约5.8万㎡，容积率小于1.05

•总户数：105户

•车位配比：高于1:3

•设计特点：100%人车分流

活力渭塘

渭塘围绕“智慧商贸创新社区”定位，重点规划建设“文化创意、现代商贸、品质生活、高端研发智造、农文旅休闲”五大组团，打造创新活力、现代品质与水墨江南传统特色相兼相融的明珠渭塘。

碧水生态

渭塘镇，被誉为“中国淡水珍珠之乡”，汇聚珍珠湖公园等多个诗意之境。

2023年，全省唯一以镇级为主体的EOD项目落地渭塘，推动了小流域生态环境改善、产业绿色化发展转型和绿色人居环境构建，形成“生态优先、产业协同、两翼齐飞”的发展新业态。

🔸【核心之壤】立于渭塘镇中心，属于城芯产业园辐射区域；

🔸【自然之园】周围汇聚元和塘和珍珠湖公园，经纬河畔枕水而居；

🔸【文脉之宗】南侧规划粮仓文旅IP，打造具有渭塘特色的文旅休闲场所；

🔸【交通之利】毗邻“超级枢纽-苏州北站、3大城市主干道、2大国道；

🔸【教育之优】周边簇拥高阶教育资源，享受全龄段教育；

🔸【健康之常】可快速抵达多家大型三甲医院，无时无刻护航健康。

中亿丰控股集团有限公司始创于1952年，中国民营企业500强。集团拥有中亿丰罗普斯金（股票代码002333.SZ）、中亿丰设计院、中亿丰绿色建筑、中亿丰数字科技、中亿丰科技等完整的建筑产业链，具备为客户提供投资、设计、建造、运维、更新等一体的建筑全生命周期服务能力。

•获得詹天佑奖5项

•鲁班奖16项

•国家优质工程22项

•华夏建设科学技术奖3项

•以及各类省市级工程类奖数百项。

“万千风华惹人羡，却道风雅是寻常”。

在中国历史的长河中，宋式建筑以其精巧与秀丽的特质闻名遐迩，构建了一种独特的美学体验，成为一眼千年的历史追忆，也成为趋之若鹜的当代美学。忆丰园，取笔宋风美学精髓，将今日之所忆，化作今日之所见！

出入中国·三进礼序里的中国

宋人的仪式感，皆在三进礼制与五重仪门，而今时的忆丰园兼得之。一进忆丰门，二进泗水庭，三进归堂荷园处，君子谦谦就在这礼仪的剧场里浮现。

🔸【三进礼序 归家路上的中国哲学】

·一进 忆丰门（去尘）—— 褪去浮华喧闹，回归身心宁静；

·二进 泗水庭（去繁）—— 漫步曲水回廊，洗尽尘世纷扰；

·三进 归堂荷园（存真）—— 沉浸荷风庭院，拥抱生活本真。

门里中国·中国人的五扇门

一部大门史，也是一部中国门第的精神史。忆丰园将门仪规制融入示范区中，打造了入口大门、主坊门、次坊门、合院门、入户门五重门第结构、步秩之间皆尊崇。

🔸【五大门仪 层层递进的显赫礼序】

·气势恢宏的主大门，以开阖之姿昭示着家族的显赫门望；

·规制严谨的主坊门，界定了世家大族的专属领域与尊崇；

·井然有序的次坊门，在邻里间划分出清晰而和谐的礼序空间；

·藏风聚气的合院门，将家族温情与天伦之乐凝聚其中；

·私密尊贵的入户门，这是身心归栖的宁静港湾。

园里中国·苏园脉络里的中国

宋风古韵为基，江南风雅为意，中亿丰于方寸天地，兑现宋式风雅的当代表达，复现江南东方园林意境。“天人合一、师法自然”，溯源苏州耦园精髓，借鉴苏州园林造景技艺的精髓，采用“一园三进，四坊四巷，四苑盛庭”的园林空间布局，创造出具有中式园林特色的景观。

·实景示范区：

廊与林的缝合、楼与榭的映照、桥与岛的悠然

石与汀的逸趣、台与阁的闲情、山与水的和鸣

·大区景观：

四大庭苑·霜枫苑、彤云苑、棠雨苑、月薇苑

九重风雅·坐谈、赏溪、时花、观石、乐鸣、探幽、清谈、听泉、趣玩

坊巷中国·建立在四坊四巷上的中国

承袭传统礼序，恪守中轴对称之规制。其格局深谙“中正仁和”的哲学要义，一轴四坊，经纬四巷，分别以“允升”、“正学”、“崇仁”、“永和”为名，将修身、齐家、治世之理想，承载于方寸天地之间。

·允升坊（事业高升 家兴人旺）

·正学坊（文运亨通 处之不凡）

·崇仁坊（家庭美满 仁爱和谐）

·永和坊（邻里和睦 吉祥如意）

物象中国·观物取象的宏大中国

檐下细节：色彩淡雅，木白互显。墙体均以白色与深木色互搭，互相映衬，清雅非常。

木构形制：檐口取消木质封檐板，采用铝合金线条收口，并且披檐区采用了金属屋面。

宋风配色：将轩廊、博风、挂落、立柱等传统木作材料优化为铝合金材质，古韵新风。

线条构图：墙面取消白色平涂方式，选用干挂石材/干挂板，增加了建筑耐脏与耐久性。

立面中国·石头史诗叙写中国

墙面干挂石材或干挂板，既保证了立面的平整性，又提升了视觉的美学冲击，让建筑在时间的长河之下，呈现历久弥新的高级质感。

檐下中国·以鎏金工艺守住中国人的屋檐

屋顶以现代材质转译古韵之风，以金色铝合金线条与金属屋面，在阳光映衬下熠熠生辉。古色古香的金色屋面，亦寓意着家族门楣的荣耀与璀璨。

构造中国·中国文化的当代表达

在轩廊、博风、挂落、立柱等细节之处，采用传统木作材料铝合金化，尽显当代轻盈细腻之风，让古典的形制在金属的质感中获得新生，实现传统精神与当代技艺的完美共鸣。

宋风合院·以合院抵达中国人的故乡

建面约335-390㎡藏品级合院，是一座献给顶峯人士的精神原乡。其形制承袭千年东方巷坊礼序，四面围合，一方天地。这里不仅是物理的界限，更是身份的隐喻——檐廊回转间，重现《周礼·考工记》营造法度，在俯仰天地中对话千年文脉，这正是中国宅文化中“大隐于市”的至高境界。

· 大面宽、短进深，重构当代居住尺度；

· 融通南北合院精髓，于一木一石间尽显中正与含蓄的共生之美；

· 地上全套房设计，筑就家族成员的私密尊崇；

· 地下层阔绰延展，可藏酒、可会艺，承载名流生活的无限想象。

奢阔联排·浅屋低檐里的中国

建面约270-310㎡世家联排，以宋式为魂，重塑当代东方雅宅。其形制取意宋代《营造法式》，融“尚意、尚韵”之美，将风雅写入日常。

·超11米全南向面宽，引光成画，恰如宋人“四时可爱唯春日”的敞亮心境；

·全明卫双套房设计，再现宋代士人“内外有别、主客分明”的居住礼序；

·总统级主卧套房，配以奢景双联阳台或露台，可仰观星云，俯揽园趣；

·L型270°广角阳台，打破空间界限，将天光云影、庭院四季一并纳入檐下。

宽域洋房·宽以待人的中国观

建面约220m²洋房，将宋式风骨的清雅与现代洋房的舒阔融为一体，不止是一处居所，更是一个可以安放身心、与自然共鸣的通透场域，让每一天都充满生命的开阔感。

·近18米四开间全南向采光，以“光为画本”，再现宋人“厅堂宏敞”的居住理想；

·约10米阳台与270°无尽视野相融，实现了宋代美学中“不下堂筵，坐穷泉壑”的至高境界；

·奢适双套房与独立家政间，在礼序与逸趣中找到精妙平衡；

·约3.2米层高低密布局，则是对宋式空间“高朗疏阔”的现代转译。

超低能耗·为中国定制中国“技术宅”

【超低能耗技术】隐于形的守护 藏于内的温润

高性能围护结构：围护如袍：屋面覆150mm厚挤塑聚苯板，外墙裹100mm石墨聚苯板，保温之力较传统提升六成，如为建筑披上冬暖夏凉之锦裘。

外遮阳&无热桥设计：遮阳有境：外设电动卷帘、中置百叶，透光仅留4%，阻隔九成以上热浪与烈阳，光影摇曳间，热燥悄然消弭。

【罗普斯金系统门窗】安顿身心的宅 与时光同频向新

三玻两腔LOW-E暖边中空玻璃，配以航空级铝材，车规级胶条&密封工艺：、

·水密性6级（国标建筑3级），绝雨水于室外；

·抗风压9级（国标为6），立风雨而不惊；

·气密性8级（国标10层以上建筑7级），闭户如入山室；

·隔音达40分贝（基础要求30db），窗外喧嚣至此归于岑寂。

【五恒智能系统】四时天人合一 恒久生命关怀

恒温：夏如清泉绕室（24-26℃），冬似暖玉生烟（20-22℃）；

恒湿：夏无溽热（湿度≤65%），冬不燥枯（湿度≥30%）；

恒氧：清气长流（二氧化碳≤1000PPM），呼吸若置森屿；

恒静：昼声不过低语（≤40dB），夜谧犹如月落（≤30dB）；

恒洁：尘霾四时不侵（PM2.5＜35μm/m³），一室澄明如洗。

两智一全·一座中国宅子的慧根

智能建造

施工现场地面整平机器人等20余类智能装备协同作业，45%关键工序自动化彻底解决空鼓开裂痛点。

例：墙面施工机器人完成饰面平整度误差≤1mm/2m，混凝土整平机器人实现标高控制±3mm内。

智慧品质

通过采用“1+7+N”架构，打造更加“安全、舒适、健康、便捷”的智慧社区生活环境。

“1”代表“智慧社区+智能门禁+智慧安防+智能家居”一体化联动的智慧居家类脑中枢；

“7”大智能场景全覆盖，智能玄关、智能客厅、智能餐厅、智能卧室、智能厨房、智能卫浴、智能阳台；

“N”大智能子系统可与12+智慧居家子系统互联互通，实现全宅联动、 无感交互、自动感知等功能。

全周期管理

BIM正向设计辅以装配式理念，构件皆由工业化定制，干法施工，无尘无噪；更赋予每件构件独立编码，一生踪迹，皆可循迹而观。

绿城服务·园子里的中国身份

绿城服务物业所构筑的，是门第之上的礼序，亦是家园之内的温情。我们深知，真正的中国身份，藏于“家-园-国”一体的秩序与和谐之中。因此，服务不止于安保与应答，更是世家门风的延续：以礼立园，重塑“远亲不如近邻”的巷坊温情；以心侍家，从长者的安康到孩童的欢笑，关照家族每一位成员的园居日常。以现代形态重新诠释秩序之美、场景之韵。生活之美。

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