宿迁出台购房新规!新房实行公证摇号!杜绝“捂房不卖”“违规囤

打击炒房现象

必须要有壮士断腕的决心！

县住建局终于出手了！

对于普通家庭来说

买房子可以说是一件大事啦！

县住建局出台新规促进房地产市场平稳健康发展

为深入贯彻落实中央关于“房住不炒”的要求按照省、市相关规定日前，县住建局出台了《关于进一步加强城区商品房销售管理的暂行规定》《房地产开发企业信用评价办法》明确实行“公证摇号选房”“交房即办证”和房地产企业信用评价等方式维护购房人的合法权益营造公开、公平、公正的房地产市场环境

据了解

《关于进一步加强城区商品房销售管理的暂行规定》中要求：城市规划区范围内，商品房预销售都将实行公证摇号选房。从资格报名、公证摇号到公证选房，全流程均由公证处公证员全程实施，并邀请相关代表现场监督。购房人可根据销售公告自主参与，享有平等购房机会。同时，《规定》中还对商品房销售行为进一步规范，严禁任何加价、捆绑等违法违规行为，并明确了中介机构销售代理的服务范围和具体要求。凡出现违法违规行为的，主管部门将予以从严从重处理。

《房地产开发企业信用评价办法》主要是为了进一步规范房地产市场秩序，促进房地产开发企业诚信经营，对房地产开发企业在沭阳的建设项目进行全流程监管和信用管理。《评价办法》在“资质认定、规划设计、安全施工、商品房销售、合同交付”等方面均明确详细要求，设定加减分，定期评价并公布使用评价结果，对信用评价高的企业予以政策激励，对信用评价低的企业实施重点监管、降低资质，乃至退出市场。

住建局本次出台的新规，将彻底杜绝沭阳“违规加价”“绑定车库”“捂房不卖”“违规囤房”等现象，可以沉重打击炒房者的嚣张气焰，进而改变沭阳房价居高不下的现状，这对未购房者是个非常好的福音！更是人心所向！

此外：为进一步方便企业、群众办理不动产登记，提升不动产登记服务效能和水平，持续优化营商环境，定于2021年3月8日起对宿迁市区不动产登记线下业务的办理时限再次进行优化调整。现公告如下：

一、实行“当场办结”的类型

二、其他业务办理时限

其他登记业务办结时间由原来的3个工作日压缩至2个工作日。（不含遗留问题处理、批量件办理、权籍调查和公告时间）

　　特此公告。

宿迁市不动产登记中心

2021年3月1日