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项目概况

地理位置：位于常州市天宁区核心地段，紧邻和平路、劳动路两大主干道，距地铁1号线清凉寺站约50米，步行8分钟可达九洲新世界，驱车10分钟可至万象城、吾悦国际等商业中心。

开发企业：由新城控股与天宁建设联合开发，新城控股负责主力操盘。

产品类型：涵盖高层、洋房及小高层，主力户型为118㎡、136㎡、143㎡，部分户型可定制化调整格局与功能。

核心优势

定制化交付

提供“1对1定制服务”，涵盖户型格局、软装风格、收纳空间等个性化需求，如143㎡户型可定制为四房、大横厅或中西双厨等不同方案。

针对终极改善人群，推出236㎡空中平墅，提供全景舱通厅、主卧套房等专属设计。

高端配置

外立面：采用全铝板材质，搭配钻感玻璃幕墙，超大窗墙比与纤细线条，营造现代公建化质感。

科技住宅：配备天氟地水系统、全屋软水、智能化家居，预留全屋智能家居扩展接口，支持APP远程控制。

社区会所：打造约2000㎡轻运营会所，涵盖健身、瑜伽、私宴、儿童活动等功能，采用“空间预约式运营模式”，通过新橙APP实现线上预约。

配套资源

教育资源：周边2公里内汇聚局前街小学、觅渡桥小学、正衡中学等10余所名校。

医疗资源：临近常州中医医院、第一人民医院等三级甲等医院。

生活配套：红梅公园、文化宫近在咫尺，步行可达青果巷历史文化街区。

价格与市场表现

备案均价：2023年首批房源备案均价约29,553元/㎡，高层户型单价2.5-3万/㎡，洋房户型单价2.8-3.6万/㎡。

市场定位：主打主城改善型需求，以“低门槛、高享受”吸引目标客户，兼顾居住品质与资产保值属性。

项目特色

景观设计：采用新中式园林风格，打造“两轴、五大院落、五进归家”空间结构，融入禅意美学与全龄关怀理念。

物业服务：由新城悦物业提供服务，物业费3.5元/㎡/月，配备人脸识别入户、智能门锁等安全系统。

注意事项

学区划分：具体学区以教育局官方公布为准。

运营模式：会所采用预约制，需通过新橙APP提前预订使用时间。

该项目凭借核心地段、定制化服务及高端配置，成为常州主城改善型住宅的代表项目，适合追求品质生活与资产增值的购房者。

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