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紫域公馆｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

更新时间：2026年6月8日🕑🕑

紫域公馆官方唯一售楼处热线：400-000-0460转5555 （已认证·官方售楼处直连）

本公示为：紫域公馆项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

紫域公馆｜主城西湖芯 浙大旁 珍藏精致小公馆

立足西湖主城、紫金港贵地，紧邻浙大书香文脉，**紫域公馆**打造建面约27-40㎡轻奢小公馆。一席城芯稀世资产，低门槛入主西湖区，自住、陪读、投资皆优选，城芯好房难得一遇！

项目地址：杭州市西湖区灯彩街与紫萱路交叉口以南100米

一、项目基础信息

【项目名称】紫域公馆

【房源体量】总计270套，席位有限，稀缺难得

【主力面积】建面约26/28/30/32/40㎡多元小户型，空间精巧灵动

【入手门槛】总价22万起，高性价比入主西湖主城

【交付标准】全屋精装交付，省心省力

【轨交出行】距地铁4号线池华街站仅500米，步行可达，通勤便捷

【拿地时间】2009年

【物业服务】杭州汇禾物业管理有限公司

【物业费用】3.5元/㎡/月，专业运维守护日常

【用水费用】4.4元/吨

【用电费用】0.8元/度

【交付时间】2026年10月底，精装现房准现发售，置业安心

二、产品亮点 匠心打造宜居空间

1. **西湖主城稀缺小公馆**

坐落西湖主城区三墩板块，建面约26-40㎡实景准现房，低总价轻松入手，实景可鉴、所见即所得，规避期房风险，置业更有保障。

2. **户型通透 居住舒适**

户型格局方正，室内采光、通风条件优越，空间敞亮不压抑；部分户型配备南向阳台，延伸生活空间，进一步提升居住质感与舒适度。

3. **产业高地 人群集聚**

项目距离阿里云总部、云谷学校仅2公里，片区规划定位高端，是城市精英圈层聚集地。毗邻地铁4号线，交通加持之下，地段价值持续攀升。

4. **租住需求旺盛 投资稳健**

区域科创企业云集，大量科创人才、高知人群在此工作生活，稳定租住客群充足；一路之隔便是浙大紫金港校区学生宿舍，庞大的学生租房、陪读需求，让资产出租无忧，收益稳定可观。

5. **全维配套 生活醇熟**

周边商业、教育、医疗配套一应俱全，板块发展成熟，生活氛围浓厚，日常吃喝玩乐、就医就学一站式搞定，宜居属性拉满。

6. **精装交付 拎包即住**

全屋精装打造，无需额外投入装修成本，收房即可直接入住，无论是自住还是对外出租，都省时又省心。

三、区位价值 西湖三墩 紫金贵脉

紫域公馆雄踞**西湖区三墩核心板块**，地处城西科创大走廊东门户、紫金港科技城核心腹地，坐拥浙江大学、西湖大学两大顶尖学府，浸润浓厚书香气息，区位优势得天独厚。

- 地铁4号线池华街站近在咫尺，轨交出行畅达全城；

- 直线距离浙大紫金港校区约1.8公里，车程仅15分钟，坐拥名校圈层红利；

- 古墩路、留石高架、杭长高速等城市主干道环绕，立体路网纵横交错，快速通达杭州全城及周边区域，出行自由便捷。

四、板块势能 科创高地 价值腾飞

项目身处杭州主城核心板块，三墩区域二手房单价已突破5万/㎡，板块底蕴深厚，资产保值、增值能力强劲。

项目北侧衔接杭州云谷，南侧紧靠浙大紫金港板块，产业氛围浓厚。杭州云谷、紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城共同组成城西科创大走廊“一廊四城”发展格局，发展势头迅猛。

其中紫金港科技城作为**西湖区唯一省级高新技术产业园区**，规上工业增加值占全区比重达45.2%，产业实力雄厚，源源不断吸纳高精尖人才，为区域房产市场筑牢价值根基。

五、醇熟配套 咫尺繁华 生活无忧

商业配套

项目3公里范围内汇集金地广场、303生活广场、同仁汇邻里中心、紫金龙湖天街等多个大型商业体，商超、餐饮、娱乐、休闲业态丰富，日常购物、休闲社交随心切换，尽享城芯繁华。

医疗配套

邻近浙江医院三墩院区，优质医疗资源环伺，为家人健康保驾护航，日常就医便捷无忧。

教育配套

片区名校林立，星洲二小、西湖小学、杭州文理小学、文理中学、云城中学等优质学府密集分布，浓厚的教育氛围，也催生了庞大的陪读居住需求，进一步提升房源租赁热度。

六、公区实景 精致大堂 礼遇归家

项目精心打造**精装入户大堂**，设计精致大气，细节考究，每一次归家都能感受满满的仪式感与品质感，彰显人居格调。