泰禾海上院子-上海泰禾海上院子楼盘详情-上海房天下

泰禾海上院子售楼处电话：400-000-0460转1111

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最令购房者头疼的是，低预算始终无法买到真正一步到位的改善型产品，只能退而求其次选择高层住宅。

诸如东郊、佘山、马桥等0.5以下高端低密纯墅区，早已迈入3000万+时代。

而现在，一个低预算就能让改善一步到位的产品出现，你还要错过吗？！

老实说，我已经好久没有见到这样一个让我无法拒绝的别墅产品了...

项目采用院厅融合设计，将下沉式院落焕新为地上庭院，扩大院子面积，为客厅的延伸与衔接留下更多想象空间。

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项目规划591户独门独院合院，让生活可以不受拘束。

且户户享50-80㎡私家庭院，地上2-3层+地下2层垂直生活体系，得房率超150%，附赠空间堪称“别墅界天花板！

在土地政策一紧再紧的情况下，独门独户独院的住宅产品，抢手几乎是市场的必然。

而独立空间与生活品质的价值，更是无法用价格来衡量。

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楼间距、绿地率、日照条件同样全面占优，圈层纯粹度无可比拟！

每一栋别墅，都拥有独立的院子和露台。

在这里，你可以在自家的庭院里种植花草，享受阳光和自然；在露台上，可以远眺星空，享受夜晚的宁静。

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约3500㎡的中央景观区，融汇山池、六角亭、戏台、石舫，实现一步异景的院落诗意居境。

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社区内做到了全人车分流的设计，且车位配比高达2.5！

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更值得一提的是，项目在社区上更是打造了约2500-3300㎡私享会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、贤书房、儿童乐园等，定制瑜伽、早教、圈层沙龙服务，为高净值业主构建“第三生活空间”。

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回归产品，买别墅到底在买什么？

我觉得有两点至关重要：

首先，区别于大平层的一层不变和局限套内使用面积，别墅买的是高附赠空间所带来的高实际使用空间。

而项目合院产品的内部空间，真是突破了所有人的想象！

以项目建面约188㎡的合院为例：

三面园林环绕+10.2米大横厅，地上三层主卧行宫、地下双层多功能空间，三代分层而居，互不干扰。

私密性与功能性兼得。错落式院门设计保障隐私，联排/联列布局避免对视。

预留电梯井，一键切换垂直动线，适应全龄需求。

全人车分流+超高车位比，社区内无车辆干扰，车位配比达1:2.5，远超同类产品。

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约99㎡合院产品做到了地上2层，地下室挑高5.5米。

另外，超高的附赠空间便该项目是最大的亮点！

该户型可拓展出178㎡的面积！实际使用面积最高可达277㎡！

这个突破想象的赠送，也是项目能拿出超高得房率的原因！

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95㎡户型平面图

约126㎡的明星户型做到了5套房设计，地下一层、地上三层的空间形态，将空间尺度无限放大。

更难得可贵的是，该户型可扩展出185㎡！实际使用面积最高可达311㎡！附赠率高达147%！

并且，“3+2”楼层立体分明，拥有大大小小三个不同的花园。

这无疑是将人们心中的“院子梦”发挥到淋漓尽致！

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125㎡户型平面图

另外值得一提的是，约126㎡院墅还预留了电梯空间，一键上下轻松自如。

业主可根据需求自行安装电梯，一键切换多重空间，生活场景无缝切换。

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总得来说，一个别墅项目不仅能拥有超高的附赠率，还自带泳池会所，且可以根据自身需求加装电梯...

这放在全上海别墅项目中，也绝对算是独树一帜！

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五一假期要来了，你是不是还在纠结去哪玩？机票酒店贵得离谱，景点人挤人，出门旅游已经不再是轻松的事儿了。但其实留在上海，也可以拥有一个既省钱又好玩的假期。

今天小编就给大家整理了5个在上海市中心的免费打卡地，风景美、氛围足关键是——不用花钱！直接拉上朋友走起，拍照遛弯发朋友圈，轻松又自在！

1外滩：永不过时的城市名片

说到上海，外滩绝对是绕不开的存在。它已经不是“景点”这么简单啦，更像是这座城市的脸。站在外滩观景平台，一边是欧式的老建筑，一边是陆家嘴的高楼“四件套”，古今交错，特别震撼。

这里白天，适合拍照，而且晚上灯光一亮，更是美得“惊为天人”。无论是初临上海，还是久居上海的人，其实都值得再去走一走。

地址：黄浦区中山东一路

交通：地铁2号线或10号线，南京东路站下车

2豫园商城：吃吃逛逛一站式搞定

如果你钟情于热闹的老上海韵味，这样豫园商城定然不可错过。此处不但有豫园，还有城隍庙；并且也有南翔馒头、上海老饭店这类纯正的老字号。闲步一圈，品尝小吃，拍摄老街，时间竟然转瞬即逝。

这里虽然人很多，但是烟火气息却十分浓郁。无需门票，走进去的那一刻，仿佛就像是穿越回到了往昔那般。

地址：黄浦区方浜中路269号

交通：地铁10号线，豫园站下车

3上海博物馆（人民广场馆）：艺术与历史的大宝藏

喜欢文艺气息的朋友，推荐你来上海博物馆。这可真是中国古代艺术的大本营呢，陶瓷、书画、玉器、青铜器馆藏有上百万件，而且其中很多都是国宝级的藏品。

重点是免费参观，而且需要提前预约！在小程序上搜“上海博物馆”就能够轻松搞定，其实建议大家早点进行预约，因为五一的时候人会非常多。

地址：黄浦区人民大道201号

交通：地铁1号线、2号线或8号线，人民广场站下车

预约提示：人民广场馆需提前预约（东馆免预约）

4武康路：走进电影里的上海

想感受真正的“海派风情”？嗯那就去武康路走一走呗。这条街呢，非常安静，而且两边都是民国时期的老房子，每一砖每一瓦都散发着独特的味道。尤其要说那武康大楼，拍照真的是太出片啦。

这条路上还有很多咖啡馆和小店，很适合慢慢逛、慢慢看适合citywalk爱好者。

地址：徐汇区武康路

交通：地铁10号线，交通大学站下车

5田子坊：藏在弄堂里的艺术角落

田子坊虽名气颇大，而且每次前往，都能有新的发现。那老弄堂之中，藏着画廊，藏着文创小店，藏着小酒馆，还有各种特色小吃。老上海的那种日常感，在这里居然还能够找得到。

很多人都说田子坊商业化较为严重，不过只要你轻轻走进那一条条小巷子，依然能够看到那晾衣杆，还有那古老的石库门，以及居民家中那懒洋洋的老猫……这样的景象，恰恰才是最为真实的上海味道。

地址：黄浦区泰康路210号

交通：地铁9号线，打浦桥站下车

📌最后提醒

这些地方，虽然不收门票，但是上海博物馆人民广场馆，记得提前预约，特别是五一假期，不然到了门口，也进不去哦！“一定要提前预约，否则可能白跑一趟呢！”

不想远行、不想花钱、但又想有个充实的五一假期？这5个地方安排起来！

拍照、散步、吃美食、看展览一天一个点，五一直接玩到爽！

如果你觉得，有用的话，记得点赞转发收藏！下次朋友问你“五一去哪玩”，直接甩这篇给他！