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杭州【龙湖·铂曜星座】

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项目概要

龙湖·铂曜星座

产品：可双钥匙LOFT，建筑面积约为42㎡、49㎡、64㎡，层高约4.79米，总价约80万起。

交通：杭州地铁7号线启成路地铁口，轻松换乘1/8/19号线，通达全城

铂曜星座本月即将迎来首开，珍稀席位，即将开抢！

推荐理由

全杭州最后1栋天街LOFT，位于核心板块江海之城，城市鼎级资源配套，高知人才生活圈，周围租房需求旺盛，地铁、钱塘江过江隧道、江东大道等交通极为便利。

金沙天街实拍图

短短几年，龙湖天街在杭州从无到有，开业7座，未来还有5座准备开业，一城十二子深刻改变了杭州商业格局。

天街，正成为杭州人心目中认可度最高的商业超级IP之一。从2020年排名看，金沙天街和滨江天街日均客流量，均可以轻松排进杭州商业综合体前5。去年登场的江东天街开业不久，就成为了大众点评上，江东商圈热门榜和人气榜的双榜TOP1。（信息来源：大众点评网）

江东天街实拍图

铂曜星座

天街的热度不但活跃在点评榜单上，在投资界也颇为出名，甚至派生出了一个新的概念——【天街资产】。其中，尤其以天街综合体中的LOFT最为热门，如金沙天街的滟澜星座、紫荆天街的紫金上城都是其中代表。

这些盘通常十分优质——本身自住宜居，资产回报更令人惊喜，性价比极高。美中不足的是每次开盘量不多，卖得又快，十分难抢。

譬如滟澜星座，开盘价约1.2万/㎡，一小时售罄，一年后飙升至接近2.9万/㎡，近2.5倍的涨幅冠绝杭城；西溪天街开盘一路畅销，登顶2018年的LOFT销冠，约30-40㎡的户型，交付后月租金约5500元，高出周边同类产品至少2000元，堪称资产传奇；紫金上城的LOFT，一年狂销超1800套，荣登2020年杭州LOFT销冠。其流速之快，令广大同行艳羡不已。（信息来源：安居客、克而瑞）

经过一次又一次市场的验证，越来越多的人将“天街资产”列入了资产配置的必选清单。

而在2021年江东天街开业之后，众多的投资者也开始提前锁定【江东天街资产】，翘首以盼，等待一场财富的盛宴。

就在本月，全杭州最后1栋天街LOFT——龙湖·铂曜星座终于到来，入手珍稀天街资产的宝贵窗口，再次打开！

火热程度意料之外，却也是情理之中。实际上在2018年杭州限“酒”令出台，规定新建公寓最小产权面积为300㎡之后，就注定了这一天的到来。

限“酒”令后，小面积双钥匙卖一套、少一套。本已火热的天街LOFT，在未来恐成绝唱。最后的入手机会，当然不能错过！（信息来源：浙江省人民政府门户网站）

（图片来源：杭州市规划局门户网站）

铂曜星座

资产荒的年代，想抢一套像样的房子，并不是一件简单的事。铂曜星座的高配属性，更是使其变得极为抢手。

一方面是其现成的配套，堪称五芯合一。作为天街资产，铂曜星座天生自带地铁TOD属性——与地铁7号线启成路站直线距离仅约200米，周边1、7、8、19四条地铁环绕，拥有钱塘江过江隧道、江东大道两大主干道，出行极为便利。

（地铁示意图）

而其所在板块，正是目前杭城风头正热的大江东2.0核芯——江海之城。有多重磅？钱塘区政府就在这里，包括区教育局、产城融合建设发展中心都规划在这一片区。

如今商业和行政中心都已经落成。政府又把产业和教育资源都搬到了这里，像智慧谷、启成中学等，都已开始运营，构建出了完整的“高知人才生活圈”轮廓。

（江海之城局部效果图）

再加上热度TOP1的江东天街，向北一公里约1500亩、有着“小西湖”之称的东沙湖景观公园，这里集齐了包括行政、交通、商业、商务、教育休闲在内，你能想到的几乎所有城市鼎级资源配套，这些统统都已华丽兑现，无需等待。

（铂曜星座项目鸟瞰图）

除了现成的优质资源外，铂曜星座未来的租房需求也极为旺盛：作为杭州未来的科创能级，江海之城汇聚了包括长安福特、格力、吉利、费列罗、西子在内约75家500强巨头，板块预计2030年人口达到约75万，产值突破万亿。（信息来源：钱塘发布）

要知道，未来能挤进这里的近75万人，都是各大龙头科创企业精挑细选的人才，其中自然不乏财富新贵和科创骄子，他们的到来，将引领板块加速成为杭州的科创高地和人才高地，房屋租住市场自然将蓬勃爆发。

（铂曜星座效果图）

铂曜星座

鼎级配套之外，低门槛、高配置的产品，让抢房竞争变得更为激烈。

铂曜星座三款主力户型，建筑面积分别约为42㎡、49㎡、64㎡，层高都是约4.79米，可以做成双钥匙，买一层得两层——是限“酒”令后市面上难得一见的产品，双层空间既可自住，也可以出租享双倍房租，极为划算。

（铂曜星座A户型样板房效果图）

而在有限的面积内，铂曜星座还配套了市面上难得一见的可拓展阳台，种上心爱的花草，回味阳光与下午茶的滋味，让生活添加更多诗意。

最低总价只要约80万，无论是都会白领，还是投资老手，完全都能轻松负担一套。

而如果你需要更大的空间，如建筑面积约64㎡的户型，在约4.79米挑高的基础上，面宽更是达到了惊人的约7.1米。自带大客厅的阔绰感，放眼全杭州主城市场都是极为罕见的。

生活在这里，工作通勤，地铁就可以满足；天街的生活足够繁华，下个楼就能轻松搞定。优质的生活与优质资产轻松兼得，铂曜星座优秀的属性早已撩起无数人内心蠢蠢欲动“来一套”的那根弦。就在本月，铂曜星座即将迎来首开，珍稀席位，即将开抢！

只是在这个无处不卷的时代，想要在“杭州最后一栋天街LOFT”里拥有“一席之地”，还是要提前下手，莫失良机！

杭州【龙湖·铂曜星座】

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