潮博-T-ONE潮博(2025·T-ONE潮博最新)楼盘详情-房价-户型-周边配套

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【T-ONE潮博 】

东区320/370平

总价1200-1800万

1️⃣更高得房率，5房5卫4套房

2️⃣更大的绿化面积，1.4万方绿化

9000/平装标，各种奢品石材运用

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潮博巅峰，焕耀杭城

在万众瞩目中，冠军潮博以崭新的姿态焕新登场，犹如一颗璀璨的明珠镶嵌在杭州的天际线上。2023年，全杭州的商业销售舞台上，它以约300㎡的建面，傲然夺得了销售套数与面积的双重桂冠，书写了属于自己的传奇篇章。

此番，奥体度假雨林的全新力作——东区鎏云，再次震撼来袭。320㎡的新品犹如一颗璀璨的新星，在奥体的版图上熠熠生辉。这不仅是一次产品的迭代升级，更是对居住品质与生活方式的全新诠释。

【区域板块】

中国·杭州·奥体，这片充满活力与梦想的热土，正以其独特的魅力吸引着世界的目光。作为杭州的新中心，奥体不仅承载着城市的荣耀与辉煌，更汇聚了时代的智慧与力量。

【项目规划】

百亿TOD的宏伟规划，将交通、商业、居住等多种功能完美融合，构建了一个未来感十足的城市综合体。在这里，每一个细节都经过精心雕琢，每一处空间都充满了无限可能。

【主力户型】

建面约320㎡-385㎡的高定私域，以极致的空间尺度与精湛的设计工艺，为居者打造了一个既私密又舒适的居住环境。无论是宽敞明亮的客厅，还是精致典雅的卧室，都彰显了居者的非凡品味与尊贵身份。

【项目地址】

杭州博奥路与建设四路交叉口，这个交汇点不仅是城市的交通枢纽，更是潮博与东区鎏云共同书写的辉煌起点。在这里，每一次的驻足与回望，都能感受到那份属于奥体的独特魅力与无限可能。

◈ 亚运余辉照耀 杭州新百年都市核心

亚运辉煌落幕后，奥体区域崛起为国家盛事与总部经济的璀璨交汇点。此地不仅坐拥奥体博览城、杭州之门、国际博览中心、智慧之门等一众地标性建筑，更集结了图灵小镇、互联网小镇、物联网小镇、信息港小镇四大产业高地，犹如磁石般吸引全球高精尖企业与顶尖人才纷至沓来，共铸杭州未来百年的都市核心。

◈ 金帝房产 铸就奥体新地标

金帝联合控股集团，自1992年创立以来，深耕海外油气田勘探开采、大宗石化贸易、清洁能源服务、地产开发与商业综合体运营、专业园区开发与运营管理等五大领域。其中，金帝房产集团以二十余年之积淀，矢志不渝地追求品质地产，其足迹遍布长三角多个城市。此番，金帝房产慧眼独具，选址奥体，匠心独运，倾力打造新时代地标之作，为城市天际线再添一抹亮丽风采。

这是一座占地约45万平方米的当代微型都市，预示着杭州未来的全新地标。它融合了商业综合体的繁华、地标性写字楼的尊贵，以及超过330平方米的高端私人领域，精心规划下沉式广场与河畔步道，旨在激发区域活力，构筑成为集TOD（交通导向发展）、商业繁荣与产业升级于一体的新型城市核心。

此番，我们荣幸地邀请到了全球顶尖的设计大师团队，再次为奥体时代添上浓墨重彩的一笔。这是对杭州的一次深情致敬——TROP景观事务所的创始人Pok、gad的张微、无间设计的吴滨、卡纳设计的张炜伦、CCD设计的郑忠、PAL设计的梁景华，以及水平线的琚宾等全球知名设计师携手合作，共同打造出可与全球高端酒店相媲美的美学杰作。在奥体这片热土上，他们将焕发全新的世界审美，为城市注入勃勃生机与活力。

◈奥体区域的天际线地标建筑群，犹如一本富有时代气息的生动封面，它们借鉴了杭州山峦的蜿蜒曲线，通过公共建筑的集群方式，构筑起代表杭州滨奥时代精神的地标性建筑群落。大量玻璃与铝板的运用，使得这些建筑闪耀着现代与活力的光芒，成为时代地标。而错落有致的建筑布局，则精心围合出四大各具特色的主题空间，于繁华都市中心营造出一片私享的静谧天地。

◈名为“江潮绿洲”的度假式花园，是全龄段幸福生活的美好载体。POK设计团队从钱塘江澎湃的江潮中汲取灵感，并将其与奥体的国际风范相融合，在杭州奥体板块精心打造了一片洋溢着度假氛围的绿洲。通过将建筑的首层部分空间与户外景观巧妙连接，形成了一个集多种功能于一体的景观区域，为不同年龄段的居民提供了丰富的生活场景，营造出自然亲和且充满温情的花园环境。

◈ 双独立会所+双恒温泳池 营造奢享高定生活

项目拥有全杭州罕见的双会所+双恒温泳池配置，西区约2500方高定会所，包括会客厅、恒温泳池、健身房、瑜伽房、儿童活动区等，为业主创造友好交流、健康运动的社交场所；东区同样打造私享会所，囊括泳池、健身、书享、儿童活动等四大主题功能，犹如四座生活岛屿，勾勒丰富且贴心的园区生活，赋予业主尊贵优雅的圈层体验。

尊享奢阔空间，大师匠心独运

一座尊荣府邸，建筑面积慷慨地延展至约320平方米，五室五卫的奢华配置，三开间朝南，拥抱温暖阳光。此空间的每一处细节，皆由CCD的创立者——郑忠大师亲自执笔勾勒。他巧妙利用270度的寰幕视界，将外界的壮丽景致悉数纳入，约10米之宽的公共区域，搭配上悬浮于空中的庭院，与园区内的旖旎风光形成了绝佳的视觉对话。漫步其间，仿佛置身画卷之中，东区320体验馆的实景图，便是这梦幻居所的真实写照。

而另一处瑰宝，则是建面约385平方米的宽绰府邸，其超百平方米的餐客厅，仿佛能容纳下世间所有的欢聚与盛宴。270度的广阔视野，如同打开了世界的窗口，让翡丽385的居者，在享受私人领地的宁静之余，亦能饱览窗外的绿洲花园，仿佛整个世界都成为了自家的后花园。这一切，皆得益于CCD郑忠大师的精心设计与巧妙布局，他以其独到的眼光和非凡的创意，将这座位于项目核心位置的居所，打造得如同仙境一般，令人流连忘返。

西区385体验馆实景图

奥体核心，七号线兴议站上盖尊享便捷生活

坐落于杭州奥体核心区域，本项目傲立于地铁7号线兴议站TOD上盖之上，尽享地利之便。只需轻松一站，即可抵达奥体中心，感受体育的激情与活力；再行两站，市民中心的繁华与喧嚣亦在眼前。加之周边五条地铁路网交织，出行方式多样且高效，无论是商务出行还是日常通勤，皆能游刃有余，畅享无忧。

区位优越，尊享繁华与宁静的交响

环顾四周，地标建筑近在咫尺。杭州壹号院，这座城市的尊贵象征，与本项目直线距离仅约0.8公里，彰显着项目的尊贵与不凡。而杭州之门，那座矗立于城市天际线的巨擘，与本项目直线距离亦不过1.7公里，为居住者带来无尽的视觉盛宴与心灵震撼。

再观奥体博览城，这座集体育、文化、展览于一体的综合性场馆，与本项目直线距离仅约2公里，让居住者随时都能沉浸于艺术的海洋，领略体育的魅力。而市民中心，通过地铁7号线两站即可抵达，更是为居住者提供了便捷的政务服务与丰富的城市生活体验。

在这里，繁华与宁静交织，便捷与舒适并存。项目不仅坐拥优越的地理位置，更以其独特的魅力，成为杭州奥体核心区域的一颗璀璨明珠。

商业篇

坐拥约7.3万平方米自建商业综合体，与奥体印象城仅约1.9公里之隔，滨江银泰城亦不过约2.0公里之遥。在建中的SKP直线距离大约3.2公里，龙湖滨江天街约3.5公里可达，而万象城则相距约4.9公里。

医疗篇

邻近医疗资源丰富，浙二医院博奥院区直线距离仅约1公里，浙大医学院附属妇产科医院钱江院区大约1.8公里即可抵达，浙二医院滨江分院亦不过约4.1公里之远。

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